2024年攤位轉(zhuǎn)讓合同樣本（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年攤位轉(zhuǎn)讓合同樣本出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____身份證號(hào)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將____市場(chǎng)內(nèi)____樓_____廳_____攤位出租給乙方，由乙方在市場(chǎng)內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)。第二條租賃期限為_(kāi)___年。即自____年____月____日至____年____月____日止。租憑期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前____天內(nèi)還未辦理續(xù)租手續(xù)，即視為放棄優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)將攤位另行發(fā)租。第三條租金、租金的繳納期限和優(yōu)惠辦法1、租金每月____元，共計(jì)____元，交納時(shí)間_____。2、合同簽訂后，乙方在____年____月____日前一次性繳付一年的攤位租金，甲方按該攤位年租金給予一次性優(yōu)惠____%，實(shí)際繳付金額為人民幣_(tái)___元。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利：1、制定管理制度及經(jīng)營(yíng)公約等，并檢查、督促乙方執(zhí)行;2、有權(quán)對(duì)乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國(guó)家法律、法規(guī)以及損害消費(fèi)者利益的行為進(jìn)行教育和管理，并報(bào)有關(guān)執(zhí)法部門;3、在租賃期間因市場(chǎng)內(nèi)部改造、房屋維修，需對(duì)乙方所租賃的攤位進(jìn)行遷移、拆除時(shí)，甲方須提前____天書面通知乙方，乙方接到甲方書面通知后須于____天內(nèi)謄清攤位。甲方盡量給乙方重新安排攤位，乙方愿接受安排的，租金視調(diào)整后攤位實(shí)際狀況重新予以核定。乙方不愿接受安排的，則由甲方退還乙方從拆攤之日起至承租合同期滿之日止的攤位租金。租金退還計(jì)算方式為：按乙方所繳付的實(shí)際租金除以合同規(guī)定的承租天數(shù)，乘以拆攤之日起至承租合同期滿之日止的天數(shù)。（二）甲方義務(wù)：1、不得擅自提前終止合同;2、提供經(jīng)營(yíng)必備的后勤保障設(shè)施，如通風(fēng)設(shè)備、照明燈光等，并逐步改善經(jīng)營(yíng)條件。3、對(duì)自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障進(jìn)行維修、更換、保養(yǎng)。4、維護(hù)市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)秩序，搞好環(huán)境衛(wèi)生，營(yíng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)（一）乙方的權(quán)利：1、依法享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán);2、甲方違反規(guī)定給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。（二）乙方的義務(wù)：1、遵守國(guó)家法律、法規(guī)和市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng);2、服從管理，依法按期繳納各項(xiàng)稅費(fèi);3、乙方為所租賃攤位的安全責(zé)任人，對(duì)該攤位使用安全和防火安全負(fù)責(zé)，并遵守市場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)消防安全、用電安全管理規(guī)定，不出售有毒、有害、易燃易爆物品，不亂接電源，不違章使用電器，違者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;4、愛(ài)護(hù)本市場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施、維護(hù)攤?cè)?、攤貌及市?chǎng)環(huán)境衛(wèi)生;5、文明經(jīng)商、禮貌服務(wù)，在指定范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)。不出售反動(dòng)、淫穢、封建、迷信、假冒偽劣商品;不亂堆、亂放、亂掛物品;6、乙方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位。乙方若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，需經(jīng)甲方同意。第六條違約責(zé)任1、甲乙雙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的各自義務(wù)，保證合同正常履行;2、甲方擅自提前終止合同，乙方按攤位租金____%向甲方收取違約金;3、未經(jīng)甲方書面許可，乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金____%向乙方收取違約金，同時(shí)取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。第七條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)按下列第_____種方式解決：1、武漢仲裁委員會(huì)仲裁;2、向人民法院起訴。第八條本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)合同法律、法規(guī)的規(guī)定，由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第九條本合同一式四份，雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）后生效。出租方（章）：_____承租方（章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____電話：_____電話：_____時(shí)間：_____時(shí)間：_____2024年攤位轉(zhuǎn)讓合同樣本（二）攤位轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______________________乙方（受讓方）：_______________________簽訂日期：___________________________鑒于甲方擁有位于______________________（具體地址）的攤位，并有意將該攤位轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓物及轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.1甲方同意將位于______________________（具體地址）的攤位權(quán)利、經(jīng)營(yíng)權(quán)利以及相關(guān)設(shè)備、工具等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意以以下價(jià)格收購(gòu)攤位權(quán)利及相關(guān)設(shè)備：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：_____________________（具體金額）。第二條過(guò)戶手續(xù)2.1雙方約定甲方在簽署本合同時(shí)應(yīng)當(dāng)提供以下必要文件：（1）攤位使用權(quán)證書或相關(guān)證明文件；（2）攤位相關(guān)設(shè)備的所有權(quán)證明或購(gòu)置發(fā)票；（3）攤位所屬經(jīng)營(yíng)權(quán)的證明文件；（4）其他必要的法律手續(xù)和證明文件。2.2在收到上述文件后，乙方應(yīng)配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用。第三條陳述與保證3.1甲方陳述和保證其擁有合法的攤位使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，并無(wú)任何糾紛或爭(zhēng)議。3.2甲方陳述和保證其對(duì)攤位及相關(guān)設(shè)備擁有完整的所有權(quán)，并不存在任何抵押、質(zhì)押、保證或其他權(quán)利限制。3.3在受讓攤位后，乙方有權(quán)全面使用該攤位并享受相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.4雙方同意，在本合同生效后，甲方將不再有任何攤位使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。第四條合同履行4.1本合同的簽署和過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在___________（具體日期）前完成。4.2雙方同意按照本合同的條款和約定進(jìn)行履行，并互不得違反本合同。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份合同原件，具有同等的法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章后生效，并