2024年工廠房屋租賃合同（三篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年工廠房屋租賃合同甲方甲方：_____乙方：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就YYY“10MW分布式太陽(yáng)能光伏并網(wǎng)發(fā)電站項(xiàng)目”合作事宜協(xié)商，簽訂本協(xié)議。____年，乙方租賃甲方屋頂____萬(wàn)平方米建設(shè)“10MW分布式太陽(yáng)能光伏并網(wǎng)發(fā)電站項(xiàng)目”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”)為使項(xiàng)目盡快完工和順利通過(guò)驗(yàn)收，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致條款：一、項(xiàng)目建設(shè)所需資金：由乙方自籌解決。二、由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、收益、處置，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。三、屋頂租賃：經(jīng)協(xié)商，乙方租用甲方屋頂建設(shè)項(xiàng)目，采用分塊發(fā)電，電站所產(chǎn)生的電能以用戶(hù)側(cè)并網(wǎng)，供甲方優(yōu)先使用，甲方按照市場(chǎng)工業(yè)用電價(jià)格月結(jié)算費(fèi)用、余電上網(wǎng)模式。租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起，至____年____月____日。租賃滿____年后，光伏電站歸甲方所有，其節(jié)能效益全部由甲方受益，具體操作如下：1、甲方固定租賃費(fèi)用：自光伏電站驗(yàn)收投入運(yùn)行之日起____年內(nèi)，按照____元/平方/月_____實(shí)際租賃面積，每月一結(jié)算。2、乙方發(fā)電收益計(jì)算公式為：電價(jià)_____光伏電站發(fā)電甲方用量_____固定租賃費(fèi)+光伏余電上網(wǎng)電價(jià)_____余電上網(wǎng)電量甲方用電電價(jià)按照當(dāng)?shù)仉娋W(wǎng)工業(yè)用電峰段價(jià)格確定。四、各方責(zé)任：1、甲方責(zé)任：(1)、積極配合乙方完成項(xiàng)目驗(yàn)收所需工作;(2)、保證優(yōu)先使用項(xiàng)目運(yùn)行后所發(fā)電力，按月支付電費(fèi)給乙方;(3)、在項(xiàng)目建設(shè)和電站運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，為加快項(xiàng)目進(jìn)度，提高效率，全力配合乙方工作，提供便利;(4)、在項(xiàng)目運(yùn)行期內(nèi)，確保電站不被人為破壞、受損或盜竊。如果上述情況發(fā)生，將承擔(dān)維修職責(zé)或費(fèi)用;(5)、全面配合乙方申請(qǐng)國(guó)家各級(jí)政府的政策支持。2、乙方責(zé)任：(1)、負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)所需資金的籌集;(2)、負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和維護(hù);(3)、每月根據(jù)甲方所支付的電費(fèi)，開(kāi)具普通發(fā)票給甲方;(4)、屋面電站維護(hù)以及因屋面電站原因?qū)е碌慕ㄖ镂菝娣浪S護(hù)：在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前(____年)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后(____年后)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、電站產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移乙方有權(quán)將電站轉(zhuǎn)移給第三方，甲方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。電站轉(zhuǎn)移給第三方后，本合同下乙方權(quán)力和義務(wù)由第三方承擔(dān)。六、違約責(zé)任：1、甲方未按合同約定支付光伏電站月電費(fèi)，逾期每天應(yīng)支付所欠款項(xiàng)____%作為違約金支付給乙方。(注：甲方支付電費(fèi)時(shí)間為乙方發(fā)票到達(dá)甲方____日內(nèi)付清)2、若電站運(yùn)行未滿____年需要拆除，如屬乙方原因，乙方應(yīng)承擔(dān)屋面電站拆除和屋面恢復(fù)的全部費(fèi)用以及給甲方造成的直接損失;如屬甲方原因，甲方應(yīng)按未滿____年部分的電費(fèi)收入賠償乙方損失，損失額的計(jì)算公式為：電站拆除上一年度乙方發(fā)電收益分成_____(20_____已運(yùn)行年數(shù))3、任意單方面違背上述協(xié)議條款，按有關(guān)法律追究違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失。七、爭(zhēng)議的解決辦法：協(xié)商或訴訟。訴訟由甲方所在地的人民法院裁決。八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____代表人簽字：_____代表人簽字：_____簽約時(shí)間：_____簽約時(shí)間：_____2024年工廠房屋租賃合同（二）合同編號(hào)：2024-001租賃方：【甲方】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）地址：【甲方地址】出租方：【乙方】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）地址：【乙方地址】甲方與乙方雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方租賃工廠房屋達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋信息1.1租賃物件：甲方同意將位于【工廠房屋地址】的工廠房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2使用面積：租賃房屋的使用面積為【使用面積】平方米。1.3房屋配置：租賃房屋內(nèi)部的設(shè)施和配置情況詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同自【起始日期】起生效，至【終止日期】止。租賃期限為【租賃期限】年。2.2續(xù)租：本合同到期前【續(xù)租期】個(gè)月，如乙方有意繼續(xù)租賃，乙方需提前【提前通知期】個(gè)月書(shū)面通知甲方，并雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。2.3解約：若任何一方有解除本合同的意愿，必須提前【解約提前期】個(gè)月向?qū)Ψ綍?shū)面通知，并經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)。第三條租金及支付方式3.1租金：租金為人民幣【租金金額】元/月。3.2租金支付方式：租金按【支付周期】為周期支付，乙方每個(gè)【支付周期】的【支付日期】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，或通過(guò)其他約定的方式支付。3.3租金調(diào)整：本合同租金期滿后，甲方和乙方可根據(jù)市場(chǎng)行情和租賃物件的實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整租金，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第四條使用及維護(hù)責(zé)任4.1使用權(quán)：租賃房屋在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)獨(dú)自使用，并進(jìn)行相應(yīng)的裝修和改造。4.2房屋維護(hù)：乙方有責(zé)任保持租賃房屋的干凈、整潔、安全，并承擔(dān)日常維護(hù)、修理的責(zé)任。如發(fā)生非人為損壞，則由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，乙方須協(xié)助并提供必要的支持。第五條違約責(zé)任5.1如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)逾期天數(shù)的違約金，違約金為逾期金額的【逾期費(fèi)率】%。5.2如果乙方擅自改變租賃房屋的用途或擅自轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)要求乙方返還租賃房屋，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。5.3協(xié)議解除：如果任何一方違反本合同的約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后【通知期】天內(nèi)未及時(shí)履行相關(guān)義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條其他事項(xiàng)6.1保密協(xié)議：甲方和乙方在本合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和其他信息都應(yīng)保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面許可不得向第三方披露。6.2稅費(fèi)：除非另行約定，租賃期間發(fā)生的各類(lèi)費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）由乙方自行負(fù)擔(dān)。第七條合同爭(zhēng)議解決7.1合同爭(zhēng)議：因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至【終止日期】止。（以下無(wú)正文，為簽署頁(yè)）甲方（出租方）：簽字：___________________日期：___________________乙方（租賃方）：簽字：___________________日期：___________________2024年工廠房屋租賃合同（三）甲方：身份證號(hào)：乙方：身份證號(hào)：甲方將自己位于院落(土地使用面積為平方米，含磚混結(jié)構(gòu)住房三套，平方米地下室，平方米廠房)一套租賃給乙方張新使用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃期限為三年(自____年____月____日起至____年____月____日止)。二、乙方向甲方交納租賃費(fèi)為每年萬(wàn)元(萬(wàn)元整)。____年____月____日交付第一年租賃費(fèi)____年____月____日交付第二年租賃費(fèi)萬(wàn)元整;____年____月____日交付第三年租賃費(fèi)(以甲方向乙方出具的收據(jù)為憑)。三、乙方租賃此院落用于辦理印刷事務(wù)，乙方須取得印刷所需各項(xiàng)手續(xù)、證照，并保證合法經(jīng)營(yíng)。四、甲方向乙方提供水、電、暖設(shè)施。并保證其所供水、電、暖設(shè)施乙方能夠正常使用。租賃期內(nèi)水、電、暖的便通、使用由乙方自己負(fù)責(zé)。五、租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、通暖等各項(xiàng)費(fèi)用。治安管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，乙方經(jīng)營(yíng)所需的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。六、甲方向乙方所提供的院落及用電、用水、通暖設(shè)施，乙方必須保證其完好無(wú)損。其中房屋、廠房及地下室主體結(jié)構(gòu)不能被更改、破壞，院落整體不能被損壞。如有損壞，乙方必須進(jìn)行修復(fù)，使其恢復(fù)原狀或按實(shí)際損失額賠償損失。七、如在本合同履行期內(nèi)，甲方此院落被開(kāi)發(fā)商或政府征購(gòu)或征用，甲方有權(quán)解除合同。并將當(dāng)年房租按一年所剩時(shí)間退還房租。八、乙方必須按時(shí)向甲方交納房屋租金及時(shí)交納各項(xiàng)費(fèi)用。否則甲方有權(quán)收回院落，終止該租賃合同。并要求乙方承擔(dān)違約金10000元(壹萬(wàn)元整)。九、合同期滿或合同