2024年出租經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年出租經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議_____、_____、_____經(jīng)依法投標(biāo)、競(jìng)標(biāo)。取得了_____承租人的合法身份。為了在____年的租賃期內(nèi)順利開展工作，完成承租指標(biāo)，_____承租人簽訂協(xié)議如下：第一章

關(guān)于合作期限及相應(yīng)事項(xiàng)1._____位承租人的合作期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，若因善后處理工作及交接手續(xù)未盡的需要，在征得出租方同意以后，承租人可協(xié)商決定適當(dāng)延長(zhǎng)合作的時(shí)間。4.在合作期限內(nèi)，合伙人確因意外事件而不得已單方面要求退出合作時(shí)，其他合伙人應(yīng)經(jīng)過(guò)集體協(xié)商，作出同意或不同意退出合作的決定，并報(bào)請(qǐng)出租方同意。5.在合作期限內(nèi)，合伙人以外的其他人自愿或經(jīng)合伙成員介紹要求加入合作團(tuán)體的，經(jīng)合伙人討論決定；討論決定同意加入合作的，仍須報(bào)請(qǐng)出租方同意，方能成為正式合伙人。6.若因不可抗力原因需要解除或終止租賃經(jīng)營(yíng)合同，或終止合作協(xié)議時(shí)，必須在全體承租合伙人內(nèi)部形成決議。第二章

承租合伙人之間的關(guān)系1._____位承租合伙人經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，推選同志為承租代表人，并作為當(dāng)然的法人代表，擔(dān)任廠長(zhǎng)。其他_____位同志作為廠長(zhǎng)的助手和下級(jí)。_____位承租人在承租期間工作分工的確定、變動(dòng)，得由全體承租人協(xié)商確定。2._____位承租人是企業(yè)的最高經(jīng)營(yíng)決策層，對(duì)于企業(yè)的重大經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)具有同等決策權(quán)，_____位承租人如在重大問題上出現(xiàn)意見分歧，不能形成決議時(shí)，由廠長(zhǎng)行使最終決定權(quán)。第三章

承租合伙人的利益分配1._____位承租合伙人之間的利益分配方案，由最高決策會(huì)議決定之。2.承租期限內(nèi)，每年承租人所得轉(zhuǎn)為“風(fēng)險(xiǎn)保證金”部分，為_____位承租合伙人共同所有。在租賃期滿時(shí)，可一次或幾次提取、分配，分配方案由最高決策層會(huì)議決定。若安排他用，須經(jīng)承租合伙人取得一致意見后，方可實(shí)行。第四章

承租合伙人之間的責(zé)任1._____位承租合伙人在承租期內(nèi)，對(duì)____的興衰負(fù)有同等的責(zé)任，承擔(dān)同等的義務(wù)。2.在企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益不好或出現(xiàn)虧損時(shí)，_____位承租合伙人承擔(dān)同等的償付責(zé)任，對(duì)應(yīng)交納的租金應(yīng)補(bǔ)償?shù)奶潛p額，_____位承租合伙人均等承擔(dān)。3.承租抵押價(jià)值共計(jì)_____元整。承租合伙人每人抵押_____元（或價(jià)值相等的實(shí)物）。抵押形式由本人自定。第五章

附則1.本協(xié)議經(jīng)全體承租合伙人同意，簽字后即行生效。2.本協(xié)議一式_____份，具有同等法律效力。每位承租合伙人各執(zhí)一份，余交出租方、公證機(jī)關(guān)、_____存檔備案。3.本協(xié)議未盡事宜，由位承租合伙人協(xié)商解決，并根據(jù)需要另立專項(xiàng)協(xié)議作為補(bǔ)充。2024年出租經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議（二）出租經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議甲方：[甲方名稱]法定代表人：[甲方法定代表人]注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]法定代表人：[乙方法定代表人]注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方均具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)能力，并愿意就租賃經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：合作內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的[租賃物]（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出租給乙方經(jīng)營(yíng)，租賃房產(chǎn)的具體地址為：[房產(chǎn)地址]。1.2乙方同意承租甲方的房產(chǎn)，并按約定將其作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，開展[經(jīng)營(yíng)活動(dòng)]。1.3甲方應(yīng)向乙方提供必要的支持和協(xié)助，例如：租賃物的裝修、設(shè)備的配置、推廣宣傳等。第二條：租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]（一般為一年），租賃期屆滿后，甲乙雙方如無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽新的合作協(xié)議。2.2在租賃期屆滿前一個(gè)月內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)互相通知是否續(xù)簽合作協(xié)議，如未及時(shí)通知，則默認(rèn)為不續(xù)簽。第三條：租金和費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照約定的租金方式和金額支付租金，租金的支付方式可約定為每月/每季度/每年支付等。3.2除租金外，乙方還應(yīng)自行承擔(dān)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。3.3如乙方出現(xiàn)逾期付款的情況，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)暫停提供必要的支持和協(xié)助。第四條：保證金和押金4.1乙方應(yīng)在合作開始前，向甲方繳納一定數(shù)額的保證金作為履約保證。4.2甲方應(yīng)向乙方提供適當(dāng)?shù)难航鹬Ц斗绞胶徒痤~，作為租賃房產(chǎn)的押金保證。4.3合作期間，如無(wú)違約行為，保證金和押金將全部退還；如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并將扣除違約金額。第五條：合作期間的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供租賃房產(chǎn)并確保其結(jié)構(gòu)、設(shè)備和安全符合相關(guān)法律法規(guī)要求。（2）提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于裝修、設(shè)備配置、推廣宣傳等。（3）及時(shí)處理乙方提出的合理要求和問題，并保證合作期間的正常經(jīng)營(yíng)。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金和各項(xiàng)費(fèi)用。（2）按條件提供合作所需的資料和信息。（3）積極開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提高租賃房產(chǎn)的利用率。第六條：解除協(xié)議6.1若一方違反本合作協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除合作協(xié)議。6.2合作期間，如發(fā)生不可抗力等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免和無(wú)法克服的情況，導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條：爭(zhēng)議解決7.1本合作協(xié)議的履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：保密條款8.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)合作中涉及到的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)秘密和商業(yè)信息保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2若一方違反保密條款，導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：其他條款9.1本合作協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充和解釋均需以書面形式達(dá)成，并經(jīng)雙方的法定代