2024年住宅房屋租賃合同范本（2篇）

第4頁共4頁2024年住宅房屋租賃合同范本出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于惠東縣平山鎮(zhèn)蓮花居委會糖鍋西三巷34號;房屋結構為鋼架結構，〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：_________________________________。第二條房屋用途該房屋用途為_____居住_____。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條每月租金：捌佰伍拾元整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式：_____交付使用日起交付2個月房租作為押金和交付當月租金，每月交一次房租。乙方到期不租房屋后，押金可退，提前退租不予退回押金_____。第七條甲方對產(chǎn)權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任正常的房屋大修理費用由甲方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。房屋及相連設備在正常使用范圍內或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費、網(wǎng)費;4.其他_____第十條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十一條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;3.拖欠租金累計達2個月;4.利用承租房屋進行違法活動的;5.故意損壞承租房屋的;第十二條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。第十三條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。第十四條合同效力、合同爭議本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第十五條補充協(xié)議每月租金存入已下賬號：戶名：嚴歡蘭賬號：開戶行：第十五條合同份數(shù)本合同連同附件共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年住宅房屋租賃合同范本（二）住宅房屋租賃合同甲方：[房東姓名/單位名稱]住所：[房東地址]電話：[房東聯(lián)系電話]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[房東身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]乙方：[承租人姓名]住所：[承租人地址]電話：[承租人聯(lián)系電話]身份證號碼：[承租人身份證號碼]鑒于甲方是本房屋的合法房主，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：住宅4.房屋結構：[房屋結構]5.房屋裝修情況：[房屋裝修情況]6.房屋租金：每月人民幣[租金金額]元整(￥[租金金額])，共計[租期]個月的租金。7.房屋租賃方式：整租8.房屋交付日期：自合同生效之日起，經(jīng)雙方驗收合格后交付乙方使用。第二條租賃期限本房屋租賃期限為[租期]個月，自[開始日期]開始，到[結束日期]結束。租賃期滿后，若甲方同意續(xù)租，乙方需提前[提前續(xù)租天數(shù)]天書面通知甲方。第三條使用權益及限制1.乙方有權使用房屋及其內設施、附屬物，并按照合理的使用目的使用，不得改變原有設計或改造房屋結構。2.乙方入住前、租賃期內及退租時，應保持房屋整潔、不損壞設施、器具等，如有損壞需向甲方賠償。第四條租金支付及押金1.乙方應于每月的[每月租金支付日]日前將當月租金以現(xiàn)金/轉賬方式支付至甲方指定賬戶。逾期支付的租金，甲方有權按日計算延遲支付違約金，違約金為逾期未支付金額的每日千分之五。2.乙方應在簽署本合同時向甲方支付押金人民幣[押金金額]元整(￥[押金金額])作為租賃期間的保證金。租賃期滿并退還房屋無損壞情況下，甲方將退回全部押金。第五條房屋維修1.甲方負責對房屋的大修、建筑主體設施的維修及更新。2.乙方負責對房屋的日常維護、小修及室內設施的自用設備維修。3.如因乙方私自改變房屋結構、裝修房屋等行為導致房屋損壞的，乙方應承擔相應的修復費用。第六條合同解除1.若乙方提前終止合同，需提前[提前終止天數(shù)]天書面通知甲方，并支付剩余租期的違約金。2.若本房屋出現(xiàn)重大安全隱患或存在嚴重影響居住的質量問題，經(jīng)乙方書面通知甲方，甲方未能在合理時間內予以解決的，乙方有權解除合同。第七條爭議解決因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未約定事項，可由雙方協(xié)商后簽署書面補充協(xié)議，成為本合同的補充部分。2.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（房東）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：注意事項：1.租賃房屋應符合國家有關法律、法規(guī)、政策的規(guī)定。2.租賃人應保護環(huán)境、遵守社會公德，不得擾亂社區(qū)秩序和鄰里關系。3.租賃期限屆滿后，甲方應主動與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。4.在租賃期內，甲方應保持房屋及相關設施的正常使用功能。如有影響乙方正常居住