2024年集體土地承包合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年集體土地承包合同標(biāo)準(zhǔn)范文甲方：乙方：因乙方發(fā)展生產(chǎn)需要，經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商確定，甲方全戶同意將本村位于____的土地租讓給乙方使用。為明確土地承包關(guān)系，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。一、承包土地的地類、面積和位置甲方將位于_____總面積____畝農(nóng)用耕地承包給乙方作農(nóng)業(yè)生產(chǎn)使用。二、承包期限承包期限共____年，從____起，至_____止。租期滿后乙方立即將承包土地交回甲方，如特殊情況需要延長(zhǎng)租期要與甲方協(xié)商適當(dāng)延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)時(shí)間不得超過(guò)四個(gè)月，延長(zhǎng)租期按合同規(guī)定租金折算交附甲方。三、租金和繳款方式1、承包租金為每畝每年____元。2、雙方簽下合同后十日內(nèi)，乙方需向甲方繳納合同保證金____元，該保證金暫由村長(zhǎng)保管，待乙方五年租期完畢退還給乙方。乙方不得拖欠，否則甲方有權(quán)追究乙方由此引起的'損失及滯納金。四、承包土地的用途本宗土地的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。租期內(nèi)，乙方不得擅自改變土地的功能屬性，若因乙方處置失當(dāng)而造成該土地的農(nóng)業(yè)用地屬性被改變，則甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行土地功能恢復(fù)或是進(jìn)行賠償。五、甲方享有下列權(quán)利和義務(wù)（一）依法擁有集體土地的所有權(quán)。國(guó)家征用土地時(shí)，除青苗補(bǔ)償費(fèi)歸乙方享有外，土地征用補(bǔ)償費(fèi)的其余部分歸甲方所有，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和文件規(guī)定使用。（二）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用土地，制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。（三）乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除承包合同并要求乙方進(jìn)行倍償：⑴乙方違約以致嚴(yán)重影響甲方和其他村民的經(jīng)濟(jì)利益的；⑵承租人進(jìn)行破壞性、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的；（四）維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得單方面理由非法變更和解除承包合同。（五）尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。六、乙方享有下列權(quán)利和義務(wù)（一）依法享有承包土地合同規(guī)定用途使用和收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置農(nóng)作產(chǎn)品。（二）乙方如果不愿意繼續(xù)耕種承包地，可以將承包地交回甲方，但要提前半年書面申請(qǐng)。（三）保證土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得將承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押融資。（四）依法保護(hù)和合理利用土地，履行耕作義務(wù)，確保土地不撂荒,更不得給土地造成永久性損害。（五）承租期內(nèi)，乙方不得將該土地另租給第三方；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。七、如果出現(xiàn)下列情況，甲方收回全部承包地，本合同終止執(zhí)行。⑴乙方退回全部承包地的；⑵國(guó)家征用全部承包地；⑶集體生產(chǎn)公益設(shè)施建設(shè)需要占用全部承包地；⑷其他按照法律法規(guī)規(guī)定甲方可以收回全部承包地的。八、國(guó)家建設(shè)和集體生產(chǎn)公益設(shè)施建設(shè)需要征占用部分承包地以及承包方退回部分承包地時(shí)，本承包合同以簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式進(jìn)行變更，對(duì)變化的合同標(biāo)的等相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行修訂。九、違約責(zé)任當(dāng)事人一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除危險(xiǎn)、賠償損失等民事責(zé)任。十、本合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，雙方協(xié)商不成的，首先請(qǐng)求村委會(huì)和鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府調(diào)解；調(diào)解不成的，向江城區(qū)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或直接向江城區(qū)人民法院提起訴訟。十二、本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定執(zhí)行。十三、本合同由甲方村民代表（代表由全村全戶三分之二以上戶主代表）和甲方法人簽名，簽訂后須申請(qǐng)鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府（村委會(huì)）鑒證，從鑒證之日起生效。十四、其他十五、本合同一式三份，甲方、乙方和合同鑒證機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。甲方每戶村民各執(zhí)一份復(fù)印件并加蓋甲乙雙方公章。甲方（甲方村民代表）：簽章乙方（乙方）：簽章合同簽訂日期：____年____月____日2024年集體土地承包合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）集體土地承包合同范文：甲方：村集體經(jīng)濟(jì)組織（村委會(huì)）乙方：承包農(nóng)戶（本合同以下簡(jiǎn)稱“農(nóng)戶”）一、租賃土地甲方同意將村集體土地出租給乙方，總面積為***畝，地塊位置為***，土地用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。租賃期限為***年，自何年月日起至何年月日止。雙方視自愿自愿原則簽訂本合同，共同遵守下列條款：二、承包費(fèi)用農(nóng)戶應(yīng)按照約定繳納土地承包費(fèi)***元/畝/年，合計(jì)***元。承包費(fèi)應(yīng)按照何種方式繳付（一次付清，分期付款等），憑收據(jù)簽字認(rèn)可。三、土地管理規(guī)定1.農(nóng)戶應(yīng)依法合規(guī)種植、管理土地，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押土地。2.農(nóng)戶對(duì)土地施肥、灌溉、除草等作業(yè)應(yīng)保障土地資源和生態(tài)環(huán)境。3.農(nóng)戶不得非法占用耕地，不得采砂采礦，不得破壞農(nóng)田。四、土地使用權(quán)變更1.雙方需經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，書面申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，未經(jīng)允許不得擅自改變土地用途。2.土地承包期滿，農(nóng)戶有續(xù)租優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)提前三個(gè)月協(xié)商決定續(xù)租事宜。五、合同解除1.因不可抗力造成土地?fù)p失，農(nóng)戶有權(quán)中止合同執(zhí)行，經(jīng)協(xié)商確認(rèn)后解除合同。2.任何一方未履行合同義務(wù)，造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.雙方一致同意解除合同的，應(yīng)在書面解除合同協(xié)議書上簽字蓋章。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，但需經(jīng)過(guò)書面協(xié)議后生效。2.合同任何爭(zhēng)議均應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期滿終止。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面解除。乙方（農(nóng)戶）簽字蓋章：甲方（