2024帶購房協(xié)議轉(zhuǎn)讓合同

2024帶購房協(xié)議轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：2.甲方愿意將其持有的原購房協(xié)議轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該購房協(xié)議并按照原協(xié)議的約定繼續(xù)購買標(biāo)的房屋。基于上述情況，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條購房協(xié)議的轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的原購房協(xié)議轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該購房協(xié)議的轉(zhuǎn)讓。1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意以人民幣________元整（￥________）的價(jià)格將其持有的原購房協(xié)議轉(zhuǎn)讓給乙方。1.3付款方式：乙方在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第二條購房協(xié)議的繼續(xù)履行2.1乙方接受原購房協(xié)議的轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)按照原購房協(xié)議的約定繼續(xù)購買標(biāo)的房屋。2.2乙方應(yīng)按照原購房協(xié)議的約定向開發(fā)商支付購房款及各項(xiàng)費(fèi)用。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理購房協(xié)議轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證其持有的原購房協(xié)議的真實(shí)性、有效性和合法性，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照原購房協(xié)議的約定購買標(biāo)的房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按照原購房協(xié)議的約定繼續(xù)購買標(biāo)的房屋。3.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。第四條爭議解決4.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至標(biāo)的房屋交付之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（接收方）：________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：

1.原購房協(xié)議

2.轉(zhuǎn)讓方身份證明文件

3.接收方身份證明文件

4.付款憑證

5.購房款支付憑證

6.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照原購房協(xié)議的約定交付標(biāo)的房屋

2.甲方未按照本合同約定轉(zhuǎn)讓原購房協(xié)議

3.乙方未按照原購房協(xié)議的約定支付購房款

4.乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格

5.甲方未協(xié)助乙方辦理購房協(xié)議轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)

6.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照原購房協(xié)議的約定購買標(biāo)的房屋三、法律名詞及解釋：

1.轉(zhuǎn)讓方：指持有原購房協(xié)議的甲方

2.接收方：指接受原購房協(xié)議轉(zhuǎn)讓的乙方

3.購房協(xié)議：指甲方持有的原購房協(xié)議

4.標(biāo)的房屋：指原購房協(xié)議約定的房屋

5.購房款：指乙方按照原購房協(xié)議約定應(yīng)支付給開發(fā)商的款項(xiàng)

6.違約行為：指違反本合同及原購房協(xié)議約定的行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按照約定交付標(biāo)的房屋

解決辦法：乙方有權(quán)根據(jù)原購房協(xié)議的約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延遲交付的違約金等

2.問題：甲方未按照本合同約定轉(zhuǎn)讓原購房協(xié)議

解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格

3.問題：乙方未按照原購房協(xié)議的約定支付購房款

解決辦法：甲方有權(quán)根據(jù)原購房協(xié)議的約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延遲支付的違約金等

4.問題：乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格

解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及違約金

5.問題：甲方未協(xié)助乙方辦理購房協(xié)議轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)等五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓購房協(xié)議

2.乙方愿意接受購房協(xié)議的轉(zhuǎn)讓并繼續(xù)購買標(biāo)的房屋

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