高爾夫球場小區(qū)租賃合同

高爾夫球場小區(qū)租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)用途：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租物業(yè)，并將物業(yè)交還給甲方。若乙方逾期遷離，甲方有權按每日__元收取滯留費用。四、物業(yè)使用及維修4.1乙方應合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結構和用途。4.2乙方在租賃期間，因正常使用導致的物業(yè)損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當導致的物業(yè)損耗，乙方負責維修。4.3租賃期滿后，乙方應將物業(yè)恢復至租賃起始狀態(tài)，如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。五、押金5.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或損壞已修復后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定提供物業(yè)或乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應支付應付金額的__%作為違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.高爾夫球場小區(qū)租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方（承租方）身份證復印件4.物業(yè)權屬證明文件5.物業(yè)管理規(guī)定6.租賃押金收據7.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供物業(yè)：包括但不限于物業(yè)實際交付時間延遲、物業(yè)質量不符合合同約定等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付租金、未支付租金等。3.乙方未合理使用物業(yè)：包括但不限于擅自改變物業(yè)結構和用途、違反物業(yè)管理規(guī)定等。4.乙方未按約定遷離出租物業(yè)：包括但不限于逾期遷離、未將物業(yè)交還給甲方等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指依法擁有物業(yè)所有權或使用權，并有權出租物業(yè)的法人或其他組織。2.承租方：指依法租賃物業(yè)的法人或其他組織或個人。3.租賃期限：指雙方約定乙方租賃甲方物業(yè)的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用物業(yè)。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供物業(yè)：乙方應與甲方協(xié)商，要求甲方按時交付物業(yè)并承擔相應違約責任。2.乙方未按約定支付租金：甲方應與乙方協(xié)商，要求乙方按時支付租金并承擔相應違約責任。3.乙方未合理使用物業(yè)：甲方應提醒乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，如乙方仍不改正，甲方有權要求乙方承擔違約責任。4.乙方未按約定遷離出租物業(yè)：甲方有權要求乙方立即遷離，并有權依法追討滯留費用。五、所有應用場景：1.