瑪雅生態(tài)園度假屋租賃合同

瑪雅生態(tài)園度假屋租賃合同合同編號：__________瑪雅生態(tài)園度假屋租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有瑪雅生態(tài)園度假屋的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的瑪雅生態(tài)園度假屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物的描述1.1甲方出租的瑪雅生態(tài)園度假屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)部設(shè)施符合法律法規(guī)及國家標準，具備居住條件。1.2乙方租賃的瑪雅生態(tài)園度假屋包括____________________（具體房間、面積等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間的相關(guān)手續(xù)，如水、電、燃氣等開戶及繳費。六、乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。七、合同的變更與解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方履行完畢合同義務(wù)之日終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.瑪雅生態(tài)園度假屋租賃合同2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施清單3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.房屋鑰匙交接記錄6.房屋維修記錄7.水電燃氣等費用繳費憑證8.合同解除或變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金：逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.乙方未合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，造成損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.乙方利用出租房屋從事違法活動：甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有瑪雅生態(tài)園度假屋出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方擁有的瑪雅生態(tài)園度假屋的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方瑪雅生態(tài)園度假屋的時間期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的瑪雅生態(tài)園度假屋租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行本合同義務(wù)向甲方支付的一定金額的錢款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方按照合同約定及時支付租金，逾期未付的，按照合同約定扣除滯納金。2.房屋設(shè)施損壞：及時聯(lián)系甲方進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。3.乙方違法活動：立即報告相關(guān)部門，并根據(jù)合同約定解除合同，要求乙方遷離出租房屋。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)租賃瑪