美容美發(fā)租賃合同清單美麗事業(yè)起點(diǎn)

美容美發(fā)租賃合同清單美麗事業(yè)起點(diǎn)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房產(chǎn)，進(jìn)行美容美發(fā)業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。2.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條租賃物的使用3.1乙方須按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。3.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)租賃物損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。第四條維修責(zé)任4.1租賃期間，租賃物的正常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條提前解除合同5.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月的租金作為違約金。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月的租金作為違約金。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。6.2合同的變更或解除不得影響乙方已支付的租金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.租金支付證明4.租賃物維護(hù)維修記錄5.租賃物損毀、滅失證明6.合同解除或變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃物，擅自改變結(jié)構(gòu)和用途2.乙方逾期支付租金3.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，進(jìn)行違法活動(dòng)4.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致?lián)p毀、滅失5.甲方未按約定維修租賃物6.甲方提前解除合同7.乙方提前解除合同三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃物使用的期限。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方經(jīng)營(yíng)許可證未能及時(shí)辦理解決辦法：乙方應(yīng)提前準(zhǔn)備相關(guān)材料，及時(shí)向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理。2.租金支付發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。3.租賃物損毀、滅失解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。如因甲方原因?qū)е聯(lián)p毀、滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。4.合同解除或變更解決辦法：雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確約定解除或變更的事由、條件和雙方的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有房產(chǎn)，希望出租獲得收益。2.乙方希望租賃房產(chǎn)進(jìn)行美容美發(fā)業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)。