瑪雅主題生態(tài)農(nóng)場(chǎng)租賃協(xié)議

瑪雅主題生態(tài)農(nóng)場(chǎng)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________第一條租賃范圍和期限1.1乙方租賃農(nóng)場(chǎng)的范圍為：____________________________。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租賃用途乙方租賃農(nóng)場(chǎng)的用途為：____________________________。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方按照約定將農(nóng)場(chǎng)交還給甲方，甲方在確認(rèn)農(nóng)場(chǎng)無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，退還乙方押金。第五條維修責(zé)任5.1農(nóng)場(chǎng)的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理農(nóng)場(chǎng)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條經(jīng)營(yíng)活動(dòng)7.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。7.2乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行處理，不得污染環(huán)境。第八條提前解除協(xié)議8.1甲乙雙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。8.2提前解除協(xié)議的，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：____________________________。一、附件列表：1.農(nóng)場(chǎng)租賃合同2.租賃用途說(shuō)明3.租金支付證明4.押金支付證明5.農(nóng)場(chǎng)維修記錄6.農(nóng)場(chǎng)保險(xiǎn)單據(jù)7.環(huán)保批準(zhǔn)文件8.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)許可證9.違約金支付證明10.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供農(nóng)場(chǎng)，或提供的農(nóng)場(chǎng)與約定不符。2.甲方未按約定維修農(nóng)場(chǎng)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受到影響。3.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用農(nóng)場(chǎng)。4.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)，或未按約定承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中違反法律法規(guī)，或從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。6.甲乙雙方未按約定提前解除協(xié)議。7.甲乙雙方未按約定解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有農(nóng)場(chǎng)并將其租賃給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃農(nóng)場(chǎng)并按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用農(nóng)場(chǎng)而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證租賃合同履行而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償費(fèi)用。7.維修責(zé)任：指農(nóng)場(chǎng)的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由哪方承擔(dān)。8.保險(xiǎn)：指乙方為農(nóng)場(chǎng)財(cái)產(chǎn)辦理的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。9.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：指乙方在農(nóng)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行的各種商業(yè)活動(dòng)。10.環(huán)保要求：指國(guó)家對(duì)農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的廢物處理、環(huán)境保護(hù)等方面的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.農(nóng)場(chǎng)設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，若甲方未履行維修責(zé)任，乙方可要求甲方支付維修費(fèi)用。2.租金支付糾紛：查閱合同條款，提供相應(yīng)支付證明，必要時(shí)尋求法律途徑解決。3.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受限：了解相關(guān)政策法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，如有需要，申請(qǐng)相關(guān)許可證。4.提前解除協(xié)議：雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議，按約定支付違約金。5.爭(zhēng)議解決：按照合同約定選擇友好協(xié)商或向法院起訴，提供相關(guān)證據(jù)，尋求合法解決途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)場(chǎng)租賃方與承租方之間的租賃關(guān)系。2.農(nóng)場(chǎng)維修、維護(hù)責(zé)