鄉(xiāng)村度假屋租賃合同

鄉(xiāng)村度假屋租賃合同合同編號：__________鄉(xiāng)村度假屋租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋描述1.1該房屋位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)村，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國家有關(guān)出租房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保房屋及設(shè)施的安全。4.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國家有關(guān)出租房屋的相關(guān)規(guī)定，確保房屋具備居住條件。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按合同約定使用和居住該房屋。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離該房屋，并將房屋交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。6.2若甲方提前解除本合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。6.3若乙方提前解除本合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.鄉(xiāng)村度假屋所有權(quán)證明2.鄉(xiāng)村度假屋租賃合同草稿3.房屋租賃合同相關(guān)法律法規(guī)4.房屋租賃合同示范文本5.甲方身份證明6.乙方身份證明7.房屋現(xiàn)狀照片8.房屋維修記錄9.房屋設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件，視為甲方違約。2.甲方未按約定時間支付租金，視為甲方違約。3.乙方未按約定時間支付租金，視為乙方違約。4.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞，視為乙方違約。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時間長度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.違約行為：指合同雙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方按照約定提供符合條件的房屋。2.問題：甲方未按約定時間支付租金。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕收取遲延支付的租金，并要求甲方支付違約金。3.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)拒絕收取遲延支付的租金，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并向甲方支付違約金。5.問題：合同雙方在履行過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)租賃鄉(xiāng)村度假屋用于休閑度假。2