租賃土地防災(zāi)合同樣本

租賃土地防災(zāi)合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃土地基本情況1.1土地位置：____________________1.2土地面積：____________________平方米1.3土地用途：____________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃土地防災(zāi)責(zé)任2.1甲方責(zé)任：（1）保證該土地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）確保該土地符合乙方租賃用途的防災(zāi)要求；（3）協(xié)助乙方進行防災(zāi)設(shè)施的建設(shè)和驗收；（4）按照租賃合同約定，提供乙方所需的土地使用權(quán)；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他責(zé)任。2.2乙方責(zé)任：（1）嚴(yán)格遵守國家有關(guān)防災(zāi)法律法規(guī)，加強租賃土地的防災(zāi)管理工作；（2）根據(jù)租賃土地的防災(zāi)要求，自行投資建設(shè)防災(zāi)設(shè)施，確保設(shè)施安全可靠；（3）按照甲方提供的土地條件，合理規(guī)劃租賃土地的用途，確保防災(zāi)措施得到有效實施；（4）定期檢查租賃土地的防災(zāi)設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他責(zé)任。三、防災(zāi)設(shè)施建設(shè)與維護3.1乙方應(yīng)按照租賃合同約定的用途，在該土地上建設(shè)必要的防災(zāi)設(shè)施，確保設(shè)施與周圍環(huán)境和諧統(tǒng)一。3.2乙方應(yīng)建立健全防災(zāi)設(shè)施的維護保養(yǎng)制度，定期對設(shè)施進行檢查、維修，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.3乙方在建設(shè)防災(zāi)設(shè)施過程中，應(yīng)遵循國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，減少對周圍環(huán)境的影響。3.4乙方應(yīng)按照甲方提供的土地條件，合理規(guī)劃防災(zāi)設(shè)施的布局，確保設(shè)施與甲方其他土地使用權(quán)的協(xié)調(diào)發(fā)展。四、租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按照租賃合同約定的金額，向甲方支付租金。租金支付方式如下：（1）每半年支付一次，每次支付租金為人民幣____元（大寫：____________________元整）；（2）乙方應(yīng)在每半年支付租金前一個月，將租金支付至甲方指定的賬戶；（3）乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期租金金額×逾期天數(shù)×日利率。日利率為____%。4.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時為乙方提供租賃土地，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、合同的變更、解除和終止5.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽訂協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。5.2在租賃期限內(nèi)，甲方提前解除或終止合同的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。違約金計算方式為：剩余租賃期限內(nèi)的租金總額×提前解除或終止合同的天數(shù)÷租賃期限總天數(shù)。5.3在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除或終止合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付剩余租賃期限內(nèi)的租金總額作為違約金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方單位有效證件復(fù)印件2.乙方單位有效證件復(fù)印件3.租賃土地權(quán)屬證明文件4.防災(zāi)設(shè)施建設(shè)方案及設(shè)計圖紙5.租金支付憑證6.合同變更、解除或終止的書面協(xié)議7.法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供土地使用權(quán)或土地權(quán)屬發(fā)生爭議的，構(gòu)成違約。2.甲方未按約定協(xié)助乙方建設(shè)防災(zāi)設(shè)施或提供相關(guān)證明文件的，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定支付租金的，構(gòu)成違約。4.乙方未按約定使用租賃土地或未建設(shè)防災(zāi)設(shè)施的，構(gòu)成違約。5.乙方未按約定維護保養(yǎng)防災(zāi)設(shè)施的，構(gòu)成違約。6.雙方未按約定履行合同其他條款的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃土地：指甲方出租給乙方的土地使用權(quán)。2.防災(zāi)設(shè)施：指為防止和減少自然災(zāi)害對租賃土地及設(shè)施造成損害而建設(shè)的設(shè)施。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。4.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。5.租賃期限：指乙方租賃甲方土地的使用時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)爭議：協(xié)調(diào)雙方提供有效證據(jù)，必要時聘請律師介入解決。2.建設(shè)防災(zāi)設(shè)施遇到困難：與甲方溝通，調(diào)整設(shè)計方案，協(xié)調(diào)相關(guān)部門審批。3.租金支付問題：提前與甲方溝通，確保資金安排，避免逾期支付。4.防災(zāi)設(shè)施維護保養(yǎng)不到位：建立健全維護保養(yǎng)制度，定期檢查，及時整改。5.合同條款理