辦公場所無償租賃合同范文

辦公場所無償租賃合同范文合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃范圍和面積1.1甲方同意將該場所共計__________平方米的面積無償租賃給乙方使用。1.2乙方僅限于__________（用途）使用該場所，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租賃物的交付和返還3.1甲方應在租賃開始日前將該場所交付給乙方使用。3.2乙方應按照甲方提供的設施和設備使用規(guī)范進行使用，妥善保管租賃物。3.3租賃期滿后，乙方應將該場所及附屬設施、設備、鑰匙等返還給甲方，并保證場地內的衛(wèi)生、整潔。如有損壞，乙方應按市價賠償。第四條維修責任4.1租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的設施、設備損壞，甲方負責維修。4.2乙方因使用不當或人為損壞導致的設施、設備損壞，乙方負責維修或賠償。第五條費用支付5.1乙方應按照甲方提供的收費標準支付水、電、物業(yè)管理等費用。5.2乙方應按時支付租金，租金支付方式為每季度支付一次，具體金額雙方協(xié)商確定。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.3乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權要求乙方改正或解除合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金金額為租金的__________%。7.2違約方應承擔因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.辦公場所無償租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃場所所有權證明文件5.租賃場所使用權證明文件6.設施和設備清單7.租金支付憑證8.維修記錄9.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃場所2.甲方未按約定提供設施和設備3.乙方未按約定用途使用租賃場所4.乙方未按時支付租金5.乙方未按約定支付相關費用6.甲方未按約定維修租賃場所7.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務8.任何一方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時間長度。4.租賃物：指出租方出租的物品或場所。5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方應支付給守約方的一定金額，作為對違約行為的經(jīng)濟賠償。7.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃場所。解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商延期交付事宜，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.問題：乙方未按約定用途使用租賃場所。解決辦法：甲方有權要求乙方改正用途，并可解除合同。3.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權催告乙方支付租金，并可要求乙方支付違約金。4.問題：設施和設備損壞。解決辦法：甲方負責維修自然損耗或正常使用導致的損壞；乙方負責維修使用不當或人為損壞導致的損壞。5.問題：租賃期滿后場地內的衛(wèi)生、整潔問題。解決辦法：乙方應在租賃期滿后保證場地內的衛(wèi)生、整潔，如有損壞，按市價賠償。五、所有應用場景：1.適用于辦公場所的無償租賃。2.