瑪雅風格體育館租賃合同

瑪雅風格體育館租賃合同合同編號：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________電子郵箱：________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________電子郵箱：________________第一條租賃標的1.1本合同項下的租賃標的為位于______的瑪雅風格體育館，包括______（具體列舉體育館內的設施、設備等）。1.2出租方應保證租賃標的符合我國相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，具備正常使用條件。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前______個月書面通知出租方，雙方可協商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。（2）租金支付方式為______（銀行轉賬、現金等）。3.2承租方應在每月______日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租賃期間，如遇租金調整，雙方可協商予以調整。第四條租賃用途4.1承租方應按約定的租賃用途使用租賃標的，不得擅自改變用途。4.2承租方在使用過程中，應遵守我國相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保使用安全。第五條維修與保養(yǎng)5.2承租方應合理使用租賃標的，不得故意損壞。如因使用不當導致損壞，承租方應承擔維修費用。5.3租賃期滿后，承租方應將租賃標的交還出租方，并承擔因損壞導致的維修費用。第六條保險6.1承租方應在租賃開始之日起______日內，向保險公司投保租賃標的的保險，并將保險單復印件交出租方備案。6.2保險費用由承租方承擔。第七條違約責任7.1出租方未按約定提供租賃標的，或租賃標的不符合約定的，承租方有權要求出租方承擔違約責任。7.2承租方未按約定支付租金，或擅自改變租賃用途的，出租方有權要求承租方承擔違約責任。7.3一方違反本合同其他條款，導致合同無法履行，對方有權要求違約方承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________法定代表人（或授權代表）：________________法定代表人（或授權代表）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.體育館所有權證明文件2.體育館使用權證明文件3.體育館內設施清單4.保險公司提供的保險單5.租金支付記錄6.維修與保養(yǎng)記錄7.體育館使用情況報告二、違約行為及認定：1.出租方未按約定提供租賃標的或租賃標的不符合約定：包括但不限于體育館實際狀況與合同描述不符，設施損壞或無法正常使用等。2.承租方未按約定支付租金或擅自改變租賃用途：包括但不限于遲延支付租金、少付或拒付租金，以及未征得出租方同意改變租賃標的使用目的。3.未遵守法律法規(guī)及行業(yè)標準：包括但不限于使用體育館過程中違反相關法律法規(guī)，如安全規(guī)定，造成包括但不限于罰款、停業(yè)等法律后果。4.保險未投?；虮ｋU無效：如承租方未投?；蛲侗５谋ｋU范圍不符合合同要求。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有體育館所有權或使用權，并有權將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃體育館并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結束的時間段。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的體育館使用費。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設施損壞或故障：及時通知出租方，由出租方負責維修。若因承租方使用不當導致，承租方負責維修費用。2.租金支付糾紛：查看支付記錄，確認租金金額及支付時間，如有爭議雙方協商解決或求助法律途徑。3.租賃用途變更：任何租賃用途的變更必須得到出租方的書面同意，否則承租方可能面臨違約責任。4.保