租賃房屋安裝光伏發(fā)電合同

租賃房屋安裝光伏發(fā)電合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方安裝光伏發(fā)電設(shè)備；乙方愿意承租該房屋并安裝光伏發(fā)電設(shè)備，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及光伏發(fā)電設(shè)備1.甲方同意將位于__________（地址）的房屋出租給乙方安裝光伏發(fā)電設(shè)備。2.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，在甲方提供的房屋上安裝光伏發(fā)電設(shè)備，并享有光伏發(fā)電所帶來(lái)的收益。3.光伏發(fā)電設(shè)備的具體型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等詳見附件。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方如按照約定將光伏發(fā)電設(shè)備拆除并恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證房屋及光伏發(fā)電設(shè)備的安全，確保其符合安裝光伏發(fā)電設(shè)備的要求。（2）在租賃期間，不得干涉乙方對(duì)光伏發(fā)電設(shè)備的正常使用和收益。（3）在租賃期滿后，按照約定退還乙方已支付的押金。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，并按照合同約定使用和維護(hù)光伏發(fā)電設(shè)備。（2）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得在房屋上進(jìn)行違法活動(dòng)。（3）租賃期滿后，按照約定拆除光伏發(fā)電設(shè)備并恢復(fù)原狀。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.光伏發(fā)電設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等相關(guān)資料3.光伏發(fā)電設(shè)備安裝方案及安全評(píng)估報(bào)告4.租金支付證明5.光伏發(fā)電設(shè)備拆除及恢復(fù)原狀證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的行為，如干涉乙方對(duì)光伏發(fā)電設(shè)備的正常使用和收益，未保證房屋及光伏發(fā)電設(shè)備的安全等。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的行為，如未按照約定支付租金，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指承租出租方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.光伏發(fā)電設(shè)備：指利用太陽(yáng)光能進(jìn)行發(fā)電的設(shè)備。4.租金：指承租方為使用和收益光伏發(fā)電設(shè)備而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定提供符合條件的房屋及光伏發(fā)電設(shè)備。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換不符合要求的設(shè)備，確保合同的正常履行。2.問(wèn)題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.問(wèn)題：光伏發(fā)電設(shè)備安裝或使用過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止使用，并及時(shí)通知甲方，由專業(yè)人員進(jìn)行檢查和維修。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將房屋出租給乙方安裝光伏發(fā)電設(shè)備的情形。2.適用于乙方愿意承租甲方提供的房屋，并安裝光伏發(fā)電設(shè)備