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房屋租賃合同專業(yè)版合同編號:__________房屋租賃合同專業(yè)版甲方(出租方):注冊地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:乙方(承租方):注冊地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:鑒于甲方擁有房屋的合法所有權,并愿意將該房屋出租給乙方使用;乙方愿意租賃該房屋,并遵守國家的相關法律法規(guī)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。第一條房屋基本信息(此處詳細描述房屋的結構及面積)1.2甲方應保證房屋符合國家有關租賃房屋的相關安全、環(huán)保等標準,確保乙方在使用過程中的安全。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復原狀。如有損壞,乙方應按甲方的要求賠償。第四條權利義務4.1甲方應保證房屋及附屬設施的正常使用,確保乙方在租賃期間能正常使用房屋。4.2乙方應合理使用房屋及附屬設施,不得損害房屋結構,不得改變房屋用途。4.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī),不得利用房屋從事違法行為。4.4租賃期間,房屋及附屬設施的維修責任按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第五條違約責任5.1甲方違反本合同的,乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.2乙方違反本合同的,甲方有權要求乙方承擔違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.房屋所有權證明2.房屋租賃合同模板3.租金支付證明4.房屋維修協(xié)議5.租賃房屋的安全評估報告6.國家相關法律法規(guī)二、違約行為及認定:1.甲方違反合同,未能保證房屋及附屬設施的正常使用,導致乙方在租賃期間不能正常使用房屋。2.甲方未按合同約定時間交付房屋給乙方。3.乙方未按合同約定支付租金。4.乙方未按合同約定合理使用房屋及附屬設施,損害房屋結構或改變房屋用途。5.乙方未遵守國家法律法規(guī),利用房屋從事違法行為。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指房屋的所有權人,擁有房屋的合法所有權并愿意將房屋出租給他人使用。2.承租方:指租賃房屋的一方,愿意租賃房屋并支付租金。3.租賃期限:指雙方約定的租賃時間,自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金:指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.違約金:指一方違反合同約定,應向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.房屋設施損壞:聯(lián)系維修人員及時進行維修,維修費用由責任方承擔。2.租金支付糾紛:查看合同條款,按照約定的租金支付方式和時間進行支付。3.房屋用途變更:乙方需提前通知甲方并征得甲方同意,否則需承擔違約責任。4.違反法律法規(guī):立即停止違法行為,并根據法律規(guī)定承擔相應責任。五、所有應用場景:1.個人出

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