租賃合同三方協(xié)議

租賃合同三方協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：丙方（保證方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、租賃物1.1甲方同意將位于__________的租賃物出租給乙方。1.2乙方租賃的租賃物包括：__________。1.3乙方租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前__________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、租賃物的使用3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理制度。3.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。3.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、維修和保險(xiǎn)等相關(guān)費(fèi)用。四、擔(dān)保條款4.1丙方作為保證方，為乙方履行本協(xié)議提供連帶責(zé)任保證。4.2丙方保證在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)在乙方逾期之日起__________日內(nèi)，代乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。4.3如乙方違反本協(xié)議的其他約定，給甲方造成損失的，丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日。一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租金支付證明5.租賃物使用證明6.擔(dān)保人信用證明7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本協(xié)議約定的期限和金額支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物：指乙方未合理使用租賃物，違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方管理制度。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租：指乙方未取得甲方書(shū)面同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.丙方未履行保證責(zé)任：指丙方未按本協(xié)議約定，代乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.保證方：指為承租方的租賃行為提供擔(dān)保的一方。4.租金：指承租方按約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法解除合同。2.乙方未按約定使用租賃物：提醒乙方遵守規(guī)定，協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法解除合同。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租：立即制止，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.丙方未履行保證責(zé)任：提醒丙方履行保證責(zé)任，協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法追償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有房產(chǎn)，希望出租獲得收益。2