廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)模板

廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)模板合同編號(hào)：__________廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：2.乙方是一家具備相應(yīng)資質(zhì)和條件的受讓方，愿意購(gòu)買甲方的廠房產(chǎn)權(quán)。3.甲方愿意將其擁有的廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該廠房產(chǎn)權(quán)?；谏鲜銮闆r，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于廠房的土地使用權(quán)、建筑物的所有權(quán)和其他相關(guān)附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)。1.2乙方同意購(gòu)買甲方的廠房產(chǎn)權(quán)，并按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，分______次向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。具體的付款方式和付款時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款金額的______%支付違約金。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將廠房的產(chǎn)權(quán)證照等相關(guān)文件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)政府部門(mén)申請(qǐng)辦理廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.3雙方應(yīng)共同努力，確保廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的順利完成。過(guò)戶手續(xù)完成后，廠房的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。第四條陳述與保證4.1甲方保證其對(duì)廠房的產(chǎn)權(quán)擁有合法、有效的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、債務(wù)糾紛或其他法律問(wèn)題。4.2乙方保證其具備購(gòu)買廠房產(chǎn)權(quán)的合法資格和能力，并按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如果甲方違反本協(xié)議的約定，未能按照約定時(shí)間交付廠房的產(chǎn)權(quán)證照等相關(guān)文件，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.廠房產(chǎn)權(quán)證照2.甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人身份證明3.乙方的資質(zhì)證明和法定代表人身份證明4.廠房的評(píng)估報(bào)告5.付款憑證和轉(zhuǎn)賬記錄6.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件7.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付廠房的產(chǎn)權(quán)證照等相關(guān)文件，構(gòu)成違約。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，構(gòu)成違約。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失，構(gòu)成違約。4.甲方若未能保證廠房產(chǎn)權(quán)的合法有效性，構(gòu)成違約。5.乙方若未能保證其具備購(gòu)買廠房產(chǎn)權(quán)的合法資格和能力，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指位于特定地點(diǎn)，具有明確界限的土地上的建筑物及其附屬設(shè)施。2.產(chǎn)權(quán)：指對(duì)廠房的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方購(gòu)買廠房產(chǎn)權(quán)所需支付的金額。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.過(guò)戶手續(xù)：指將廠房產(chǎn)權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廠房產(chǎn)權(quán)證照不齊全或存在糾紛：解決辦法是甲方應(yīng)確保廠房產(chǎn)權(quán)證照齊全且無(wú)爭(zhēng)議，必要時(shí)可尋求法律顧問(wèn)的幫助。2.支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款出現(xiàn)問(wèn)題：解決辦法是雙方應(yīng)明確付款方式和時(shí)間，并保持溝通，確保價(jià)款按時(shí)支付。3.過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢或不成功：解決辦法是雙方應(yīng)共同努力，提供所需文件和信息，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)的過(guò)戶代理機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理。4.甲方未能保證廠房產(chǎn)權(quán)的合法有效性：解決辦法是甲方應(yīng)提供合法有效的廠房產(chǎn)權(quán)證照，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引發(fā)的所有責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為廠房的所有者，希望將