北京怡欣苑住宅小區(qū)施工組織總設(shè)計1

北京怡欣苑住宅小區(qū)一期工程（Ⅰ標(biāo)段）施工組織總設(shè)計（7）考慮主體結(jié)構(gòu)外墻體為大模內(nèi)置外墻外保溫，所以控制外墻體鋼筋保護(hù)層梯子筋寬度為墻厚+65mm（保溫板厚度）-2mm。其中梯子筋在內(nèi)側(cè)伸出水平鋼筋長度為24mm，外側(cè)伸出水平鋼筋長度為89mm。（8）拉筋布置：住宅墻體拉筋：地下部分為10@600，地上部分為8@600，加強(qiáng)區(qū)非約束邊緣構(gòu)件為10@600，梅花型交錯布置。會所地下部分為8@400，地上部分為8@600，梅花型交錯布置。地下車庫為8@400，梅花型交錯布置。（9）墻體洞口每側(cè)加筋應(yīng)不少于被截斷鋼筋面積一半，并加設(shè)“U”形開口鋼筋。（10）圈梁設(shè)置：地下室內(nèi)外墻體在底板和頂板處均設(shè)置圈梁，地上1-3層墻體均在頂板處設(shè)置圈梁，4-頂層以上外墻在頂板處設(shè)置圈梁。（11）墻體厚度變化時，豎向鋼筋構(gòu)造處理必須符合設(shè)計要求，見下圖。（12）剪力墻豎向鋼筋頂部構(gòu)造做法如下圖（13）-1—3層為剪力墻加強(qiáng)部位，當(dāng)墻端部為暗柱時，約束邊緣構(gòu)件長度為墻肢長度的0.2倍，當(dāng)為端柱或翼墻時，為墻肢長度的0.15倍；加強(qiáng)部位為非約束邊緣構(gòu)件時，墻拉筋采用10鋼筋。（14）在需要砌筑填充墻的位置預(yù)留16的貼模筋，用于焊接拉筋。（15）凡結(jié)構(gòu)上有二次澆筑混凝土的結(jié)構(gòu)，均必須按設(shè)計要求預(yù)留鋼筋，以便后續(xù)施工時剔出整理。5.4.6鋼筋保護(hù)層：1.住宅：（1）地下部分：與土壤接觸部分50mm，其它部位20mm。（2）地上部分：內(nèi)墻15mm，外墻25mm，梁25mm，板15mm。2.會所：（1）地下部分：與土壤接觸部分35mm，其它部位25mm。（2）地上部分：梁25mm，柱25mm，板15mm。3.地下車庫：（1）地下室底板上鐵40mm、下鐵30mm，地下室外墻40mm，梁25mm，柱30mm，板15mm，水池25mm。5.4.7鋼筋成品保護(hù)1.鋼筋綁扎完畢后，在鋼筋驗收直至混凝土澆注前都必須派專人看管，搭設(shè)堅固的上下和水平梯道防止踩踏。2.在專業(yè)施工完畢后都必須對專業(yè)預(yù)留進(jìn)行徹底檢查防止以后增加工作量，減少破壞綁扎成型的鋼筋。3.混凝土施工時，在鋼筋上搭設(shè)腳手板防止混凝土工對鋼筋踩踏。4.混凝土澆注時，在墻柱鋼筋上套上膠皮套管以減少鋼筋污染。對后澆帶處的鋼筋要求綁扎完畢到混凝土澆注前封閉并保持清潔。5.4.8鋼筋驗收鋼筋綁扎完畢后，先由班組自檢，然后由下到工序進(jìn)行檢查是否滿足操作要求，最后由質(zhì)檢員檢查驗收合格后在報請監(jiān)理驗收，工序驗收和報請監(jiān)理驗收前都必須按要求填寫資料，不得后補資料，各方簽字完整后才能進(jìn)行下道工序施工。5.5模板工程5.5.1基礎(chǔ)底板模板1.基礎(chǔ)底板不再單設(shè)模板，利用防水保護(hù)墻作為底板側(cè)模板，導(dǎo)墻模板采用15mm厚多層板。詳見下圖：5.5.2地下室墻體1.地下室模板采用15mm厚多層板，豎向龍骨采用50×100方木，間距300mm。橫向龍骨采用Φ48鋼管，每組兩根，成對放置，間距500mm。模板加固采用直徑為16mm的對拉螺栓（外墻采用止水螺栓）。2.支架與操作平臺采用Φ48鋼管搭設(shè)，保證其支撐能滿足強(qiáng)度和穩(wěn)定性要求。模板根部的固定，在基礎(chǔ)底板混凝土澆注時預(yù)埋地錨鋼筋，防止根部模板的位移。5.5.3主體結(jié)構(gòu)墻體1.主體結(jié)構(gòu)墻體模板采用定型大鋼模，由于外墻保溫為大模內(nèi)置外墻外保溫，因此設(shè)計墻體模板時必須考慮保溫材料的厚度、位置。2.住宅根據(jù)后澆帶劃分流水段。主體結(jié)構(gòu)墻體模板配置數(shù)量：如前所述，本工程各住宅樓由四種不同形式的單元組合而成。B3-1樓由2×Ⅱ1組成、B3-2樓由2×Ⅱ1+Ⅱ2組成、B3-3樓由2×Ⅳ組成、B5-4樓由3×Ⅱ2組成、B5-5樓由2×Ⅱ1組成、B5-6樓由3×Ⅳ組成。B3-1樓共劃分2個流水段，模板配置1個流水段（Ⅱ1）；B3-2樓共劃分3個流水段，模板配置1個流水段（Ⅱ2）；B3-3樓共劃分2個流水段，模板配置1個流水段（Ⅳ）。B5-4樓共劃分3個流水段，模板配置1個流水段（Ⅱ2）；B5-5樓共劃分2個流水段，模板配置1個流水段（Ⅱ1）；B5-6樓共劃分3個流水段，模板配置1個流水段（Ⅳ）。3.墻模板選用LD-86系列主龍骨模板，整體性強(qiáng)、剛度大、拼縫少、墻體表面效果好，具體結(jié)構(gòu)：面板采用6mm厚鋼板，加強(qiáng)背楞采用雙向10#槽鋼。相鄰模板間使用專用的模板連接器進(jìn)行拉結(jié)，使相鄰兩塊模板的板面在同一平面，以保證墻體平面度。4.按標(biāo)準(zhǔn)層層高2800mm設(shè)計，頂板厚120mm,內(nèi)墻模板高度為2700mm，外墻模板高度為2850mm。5.陰角模采用搭接式角模，陰角模與模板之間留2mm縫隙，便于拆模。為防止陰角模向墻內(nèi)傾斜，特設(shè)計陰角模拉接器進(jìn)行45°拉結(jié)，簡稱“陰角壓槽”它的特點是防止陰角錯位和漲模，拆模后墻體表面均較平滑，不需進(jìn)行特別處理。陽角模采用把兩塊模板焊接成整體使之成為一個剛性角，角的邊長一般以墻厚加上陰角模邊長。陽角模與大模板間用螺栓連接，其后用兩對直角背楞（雙8#槽鋼）加固。大陽角的優(yōu)點是陽角處棱角明顯，外觀較好。為了減少塔吊的吊次，提高施工效率，個別特殊部位將小模板與小角模設(shè)計為一體；即：“L”形狀。異形角模與模板間采用標(biāo)準(zhǔn)件連接及采用專用的模板連接器進(jìn)行拉結(jié)，較大的異型角模設(shè)有穿墻螺栓加固以保證墻體平面度。6.穿墻螺栓：穿墻螺栓采用T32錐形螺栓，大頭T32，小頭?28，設(shè)鋼楔孔，每套穿墻螺栓由螺栓、1個螺母、2塊墊片和1個鋼楔組成，該螺栓混凝土內(nèi)無需用PVC套管，拆除方便，拆除時只需將鋼楔先拆除，即可拆除螺栓，操作簡單方便。5.5.4柱模板1.矩形柱模板（1）地下車庫為矩形柱，模板采用定型鋼模板。（2）由于地下車庫兩層層高不同，柱截面為600×800、600×600兩種類型，定性鋼模板采用多節(jié)式、寬度可調(diào)設(shè)計。2.圓形柱模板（1）獨立圓柱模板采用定型鋼模板。（2）由于會所地下與地上部分層高不同，定性鋼模板采用多節(jié)式設(shè)計。3.模板安裝（1）柱模板根部利用地錨將根部固定牢固,垂直度利用9＃鋼絲繩調(diào)整，用腳手架管和調(diào)節(jié)絲杠做支撐架。（2）為保證柱根部不出現(xiàn)漏漿、爛根，在柱模板下皮放置海綿條，模板就位前彈出柱外皮線，海綿條內(nèi)層平柱模板內(nèi)側(cè)（內(nèi)側(cè)壓在彈出的線上，用膠粘在樓板上），不得進(jìn)入柱外皮線內(nèi)。（3）為保證柱截面尺寸正確，在柱底部角筋位置預(yù)埋25鋼筋，其上焊接12鋼筋作為定位筋，柱模板上口放置定位箍筋，兩端點涮防銹漆。5.5.5梁、頂板模板1.梁模板（1）采用15mm厚多層板。（2）梁底模板：順梁長度方向兩根100×100mm通長方木，垂直于通長方木放置100×100mm方木、間距300mm。（3）梁側(cè)模板：背棱為50×100mm方木、間距250mm。對于高度超過600mm的梁，加設(shè)對拉螺栓，對拉螺栓采用16。梁側(cè)模夾底模。（4）為保證梁模板截面尺寸正確，在模板內(nèi)加支模撐子，撐子采用14、12的下腳料鋼筋制作，間距1200，梅花形成布置，兩端點防銹漆。（5）當(dāng)梁、板跨度等于或大于4m時，模板起拱，起拱高度為全跨長度的1‰（8mm）。（6）為保證頂板和梁的鋸末和雜物能清理干凈，在梁靠近施工縫處設(shè)一個100×100mm清掃口，澆筑頂板混凝土前封堵平整、牢固。2.頂板模板（1）各住宅、會所、地下車庫頂板模板采用15mm厚多層板。（2）頂板模板支撐體系采用滿堂紅碗扣架體系，支撐點間距1200×1200mm（在每根碗扣架立桿下部墊50×100×300mm方木，為保證上下層的碗扣件立桿在一條垂直線上，支撐前放線人員放出立桿位置線），U托上放置100×100mm方木做主龍骨，主龍骨上間距1200×1200mm布置。50×100mm方木做次龍骨，次龍骨間距300×300mm，次龍骨上覆15mm厚多層板。3.頂板、梁模板圖5.5.6、后澆帶模板1.基礎(chǔ)底板后澆帶模板詳見下圖2.梁、板后澆帶模板詳見下圖。5.5.7挑板及陽臺模板1.模板采用15mm厚多層板，在兩塊板間采用碗口架或方木支撐。5.5.8電梯間采用筒模。5.5.9地下室樓梯模板采用15mm多層板，地上部分采用定型鋼模板。5.5.10模板拆除時間1.墻體、柱模板：模板拆除時，混凝土強(qiáng)度能保證其表面及楞角不因拆除模板受損壞，方可拆除。2.頂板、梁模板：梁、板的底模的拆除需待混凝土強(qiáng)度達(dá)到規(guī)范要求后方可拆模。具體值見下表：表5-1結(jié)構(gòu)類型達(dá)到設(shè)計的混凝土立方體抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的百分率（%）板≤250＞2≤875＞8100梁、拱、殼≤875＞8100懸臂構(gòu)件1005.6混凝土工程5.6.1混凝土技術(shù)要求1.本工程混凝土全部采用預(yù)拌混凝土?；炷凛斔捅眉盎炷凛斔捅霉茌斔椭凉ぷ髅?，機(jī)械振搗。據(jù)京TY5-99《預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定》第十一條、第十二條、第十三條的有關(guān)規(guī)定，本工程地下部分屬于Ⅱb類工程，應(yīng)采取預(yù)防混凝土堿集料反應(yīng)措施。地上部分屬于Ⅰ類工程，不必另外采取預(yù)防措施?；炷聊途眯缘幕疽蟊?-2環(huán)境類別最大水灰比最小水泥用量(kg/m3)最大氯離子含量%最大堿含量(kg/m3)一類0.652251.0不限制二類b0.552750.23.02.預(yù)拌混凝土的供應(yīng)應(yīng)選定不少于兩家混凝土公司，在混凝土的定購合同中必須注明混凝土的技術(shù)要求，主要包括(l)工程部位；(2)混凝土強(qiáng)度等級及抗?jié)B等級；(3)混凝土方量；(4)坍落度及其允許偏差；(5)外加劑；(6)水泥品種、摻料；(7)早強(qiáng)要求；(8)抗?jié)B要求；(9)初凝時間、終凝時間；(10)供應(yīng)速度；(11)砂、石要求；（12）原材料的堿含量。3.混凝土強(qiáng)度等級（1）墊層C15、底板C30、抗?jié)B混凝土抗?jié)B等級P8。（2）地下室外墻、窗井外墻C30、抗?jié)B混凝土抗?jié)B等級P8。（3）內(nèi)墻、梁、板、樓梯C30。（4）后澆帶：采用高一等級的膨脹無收縮混凝土。5.6.2混凝土采用泵送：采用混凝土輸送泵輸送混凝土，設(shè)置4臺HBT80型混凝土輸送泵，并在作業(yè)面設(shè)置混凝土布料桿。5.6.3施工縫的留置和處理1.施工縫留置（1）頂板、梁施工縫留置在后澆帶處。（2）剪力墻樓梯施工縫留置在休息平臺1/3處，梁窩深入1/2墻體，框架形式的留置在樓梯斜跑上三步。（3）墻體水平施工縫留置在頂板下皮高20-30mm，豎向施工縫留置在后澆帶處。（4）柱留置在梁下皮高20-30mm。2.施工縫處理：（1）水平施工縫：模板拆除后，將表面浮漿和雜物清除，除去軟弱層，露出均勻石子。先鋪凈漿，再鋪30-50mm厚的1：1水泥砂漿。（2）豎向施工縫：將表面清理干凈，涂刷水泥凈漿，并及時澆筑混凝土。5.6.4混凝土澆筑1.地泵及泵管布置：混凝土地泵布置在現(xiàn)場B4區(qū)和B5區(qū)。具體每一層施工段的樓板混凝土澆筑，根據(jù)泵管出口在本施工段的相對位置，采取倒退式澆筑混凝土。2.地泵及泵管安裝：泵體布置在混凝土基礎(chǔ)上，泵管轉(zhuǎn)彎處用90°彎管。豎向泵管布置在電梯井道內(nèi)，用架子管固定；水平泵管用架子管搭支撐架支撐。泵管連接必須牢固、穩(wěn)定，各管卡位置不得與地面或支撐物接觸，管卡在水平方向距離支撐物≥100mm，距離地面≥100mm，接頭加墊圈密封。3.基礎(chǔ)底板混凝土澆筑：采取斜面分層澆注，分層厚度為250mm。根據(jù)后澆帶劃分澆筑獨立單元，每一獨立澆筑單元要連續(xù)澆筑，振搗時要求振點梅花型布置，振搗棒插入下層50mm，快插慢拔，充分排氣，至無氣泡為止。施工過程中要保證混凝土連續(xù)澆筑不出現(xiàn)冷縫。4.柱混凝土澆筑（1）澆筑混凝土前應(yīng)先澆50mm厚配比減石砂漿，柱混凝土分層振搗，使用插入式振搗器，每層厚度400mm，振搗棒不得觸動鋼筋和預(yù)埋件。澆筑過程中，應(yīng)加強(qiáng)振搗派專人采用觀察和敲擊模板等措施，防止漏振與蜂窩麻面產(chǎn)生。（2）澆筑柱混凝土?xí)r，還應(yīng)注意頂標(biāo)高控制，這點往往被忽視，如標(biāo)高控制不準(zhǔn)，將給以后的工序造成不必要的麻煩和工料損失。澆筑前，柱上口設(shè)明顯牢固的標(biāo)志，制作專用標(biāo)尺桿的方法控制，標(biāo)尺桿每400mm用紅白漆間隔刷好，便于控制。5.墻體混凝土澆筑（1）剪力墻澆筑前，先在底部均勻澆筑50mm厚與墻混凝土減石子水泥砂漿，用鐵鍬入模。分層澆筑，分層厚度為400mm，保證連續(xù)澆筑。（2）振搗棒移動間距30-40cm，每一振點的延續(xù)時間以表面呈現(xiàn)浮漿為度，為使上下兩層結(jié)合成整體，振搗器應(yīng)插入下層混凝土50mm。（3）混凝土澆筑完畢之后，將上口甩出的鋼筋加以調(diào)整，用木抹子按標(biāo)高，將墻上表面混凝土找平。6.頂板、梁混凝土澆筑（1）梁板混凝土采用泵送施工時，留豎向垂直施工縫，不得留斜槎。施工縫須鑿毛，用水濕潤，梁板混凝土應(yīng)連續(xù)澆灌，振搗棒采用斜插法。振搗棒插點行列式排列，間距60cm。振搗密試，表面木抹壓試，為防止板裂縫要進(jìn)行二次抹壓。（2）在梁板同時澆筑時、澆筑方法由一端開始用“趕漿法”即先澆筑梁，分層澆筑到達(dá)板底，當(dāng)?shù)竭_(dá)板底位置時與板的混凝土一起澆筑，隨著分層階梯不斷延伸，梁板混凝土連續(xù)向前進(jìn)行。（3）梁柱節(jié)點鋼筋密集，用30振搗棒振搗。（4）澆筑板混凝土的虛鋪厚度應(yīng)略大于板厚，用平板振搗器垂直澆筑方向來回振搗，用鋼板尺檢查混凝土厚離，振搗完畢后用長木抹子抹平?？拷鼔w附近的100mm范圍內(nèi)的樓板使用鐵抹子找平壓光。（5）振搗棒要做到快插慢拔，分層振搗上層時應(yīng)插入下層50mm,混凝土澆筑高度利用標(biāo)尺控制高度,并在下層混凝土初凝前進(jìn)行。振搗棒不應(yīng)緊靠模板振動，盡量避免碰撞鋼筋、預(yù)埋件。7.樓梯混凝土澆筑：樓梯混凝土應(yīng)自下而上澆筑，先振實底板混凝土達(dá)到踏步位置，再與踏步一起澆筑，不斷連續(xù)向上推進(jìn)，并隨時用木抹子將踏步上表面抹平。樓梯施工縫留在休息平臺梁處。8.洞口處澆筑：澆筑洞口混凝土?xí)r，使洞口兩側(cè)混凝土高度大體一致，振搗時應(yīng)距洞口邊30cm以上，最好兩側(cè)同時振搗，以防止洞口變形。5.6.5混凝土養(yǎng)護(hù)混凝土澆筑完畢后，對板面混凝土，采用麻袋片保濕覆蓋養(yǎng)護(hù)，保持混凝土表面潮濕，養(yǎng)護(hù)時間不少于14d；對墻體混凝土，從頂部設(shè)水管噴淋；拆模后用濕麻袋貼墻覆蓋，并澆水養(yǎng)護(hù)，保持混凝土表面潮濕，養(yǎng)護(hù)時間不少于14d。對柱子混凝土養(yǎng)護(hù)采用覆蓋塑料布和麻袋片保濕，塑料布和麻袋片用鉛絲固定在柱鋼筋上，柱上下在水平綁扎兩道，養(yǎng)護(hù)時間不少于14d。5.6.6混凝土試塊留置1.混凝土試塊留置詳見4.7技術(shù)準(zhǔn)備。2.同條件試塊應(yīng)注明制作時間和試驗時間(齡期)。焊鋼筋籠子,鎖在同樓層同流水作業(yè)段。5.7外墻保溫工程5.7.1本工程住宅外墻保溫采用65厚自熄型聚苯乙烯泡沫塑料大模內(nèi)置聚苯板外墻外保溫（無網(wǎng)聚苯板結(jié)構(gòu)）。5.7.2施工工藝1.加工：由專業(yè)廠家按照保溫板設(shè)計圖紙加工。板寬為600-800，高度為2.8m（首層為3.2m）。外表面為平面，內(nèi)表面為凹凸槽，并涂刷界面劑。保溫板四周為企口。2.安裝（1）工藝流程綁扎墻體鋼筋并加墊塊→安裝聚苯板并用專用膠將板與接縫處粘結(jié)→聚苯板上擰尼龍錨栓→立內(nèi)外側(cè)模板→穿穿墻螺栓、緊固螺栓、調(diào)垂直→澆筑混凝土→拆除模板→清理聚苯板面→結(jié)構(gòu)封頂后進(jìn)入外墻裝修→抹20mm厚復(fù)合膠聚苯顆?！淇沽焉皾{、剪裁網(wǎng)格布→抹3-5mm厚抗裂砂漿壓入一層耐堿玻纖網(wǎng)格布→涂涮彈性底涂→刮抹柔性膩子→涂外墻涂料3.裝修（1）清理板面后，修補穿墻螺栓孔、支撐棍等部位后，抹20mm厚復(fù)合膠聚苯顆粒。（2）抹聚合物水泥砂漿。Ⅰ將攪拌好的聚合物水泥砂漿均勻的抹在保溫板板面（厚2mm）。Ⅱ按層高、窗臺高和過梁高將玻璃纖維網(wǎng)格布在施工前裁好備用，待抹完第一層聚合物砂漿后，立即將玻璃纖維網(wǎng)格布垂直鋪設(shè)，用抹子壓入聚合物砂漿內(nèi)。網(wǎng)格布均被漿料復(fù)裹。在首層和窗臺部位要壓入二層網(wǎng)格布，工序同上。面層聚合物水泥砂漿以蓋住網(wǎng)格布為宜，距網(wǎng)格布表面厚度小于2-3mm。Ⅲ窗洞口外側(cè)面抹復(fù)合膠聚苯顆粒，在抹保溫砂漿時距窗框邊留出5-10mm縫隙以備打膠用。Ⅳ首層陽角外加設(shè)一根角形50mm×50mm寬，2m高沖孔鍍鋅鐵皮護(hù)角。在抹完第一道抗裂聚合物砂漿后將沖孔金屬護(hù)角調(diào)直壓入砂漿內(nèi)（以護(hù)角條孔內(nèi)擠出砂漿為度），然后同大面一起壓入玻璃纖維網(wǎng)格布將金屬護(hù)角包裹起來。Ⅴ最后在抗裂聚合物砂漿表面，噴涂外裝飾涂料。5.8砌筑工程5.8.1施工要點1.墻體構(gòu)造柱、拉結(jié)筋、板帶等構(gòu)造做法（1）構(gòu)造柱留設(shè)：在長度超過4m的墻體中間，開口墻端部設(shè)構(gòu)造柱，構(gòu)造柱在結(jié)構(gòu)施工時預(yù)先明確位置，頂部采用預(yù)埋8厚鋼板埋件構(gòu)造柱主筋與預(yù)埋件焊接方法，底部在鋼筋綁扎時，先插筋預(yù)留方法，構(gòu)造柱縱筋深入樓板或梁40d，確保構(gòu)造柱主筋上下連接牢固。（2）砌體墻構(gòu)造設(shè)施：隔墻在門、窗洞上口設(shè)120厚混凝土板帶，板帶鋼筋2φ8通長；當(dāng)現(xiàn)澆帶遇洞口1000mm<L<1500mm時，厚度加高至180mm，箍筋為φ6@200，附加鋼筋兩端深出洞邊或錨入柱內(nèi)250mm。（3）門窗洞口處理外窗洞口砌筑時，考慮到鋁合金窗不宜直接固定在砌塊上，在窗洞兩側(cè)面留3塊預(yù)制混凝土塊，混凝土塊尺寸為290×190×190。窗洞下口設(shè)置50厚混凝土板帶，板帶與結(jié)構(gòu)有效連接。2.與專業(yè)施工的配合（1）墻體放線就位后，電氣專業(yè)檢查結(jié)構(gòu)樓板上的預(yù)埋管是否準(zhǔn)確，并進(jìn)行調(diào)整就位，距地400的電盒先安裝，距地1800的做好標(biāo)識，使土建砌磚時預(yù)留，待第一層板帶澆筑前安裝電盒。（2）通風(fēng)專業(yè)穿插墻洞口待放線后，在墻體控制線上做明顯標(biāo)識，把洞口大小、標(biāo)高等明確，砌墻時預(yù)埋。（3）暖衛(wèi)專業(yè)砌體施工時，派專人與土建配合，在穿墻管處預(yù)留各種套管，避免最后剔鑿。（4）需在砌塊上固定較重設(shè)備處，專業(yè)預(yù)先與土建協(xié)商，在明顯位置上用預(yù)制混凝土塊或局部混凝土梁代替空心砌塊，保證設(shè)備固定牢固。5.8.2隔墻砌筑1.地下隔墻采用200厚陶粒混凝土砌塊。（1）填充墻頂部與結(jié)構(gòu)梁、板之間用蒸壓粉煤灰磚斜砌頂緊，斜砌蒸壓粉煤灰磚用切割鋸切割，要求均勻一致，角度控制在60°，砂漿飽滿密實。為防止因下部砌體沉降引起墻梁或墻板交接處出現(xiàn)裂縫，蒸壓粉煤灰磚要在砌體砌筑一周后待下部砌體沉降均勻后再補砌。（2）配筋帶或門窗過梁與結(jié)構(gòu)框架柱、墻交接處要將混凝土表面剔鑿清理后再澆筑配筋帶或過梁混凝土。（3）門窗洞口邊緣距結(jié)構(gòu)面距離小于200mm時，改為澆筑細(xì)石混凝土。2.地上隔墻采用輕質(zhì)陶?；炷翖l板。（1）工藝流程：安裝就位→檢查、校正→支撐、加固→焊接固定→捻縫（2）安裝就位：在澆筑樓板前將各房間需要的墻吊入房間內(nèi)靠墻放穩(wěn)當(dāng)，待以后人工進(jìn)行安裝。（3）檢查校正：安裝時核對型號，防止發(fā)生安錯板號的現(xiàn)象。安裝時按照樓面上已彈好的位置線擺放楔子，放穩(wěn)墻板，用卡具在吊環(huán)部位對墻板作臨時支撐卡牢。復(fù)查安裝位置，調(diào)整偏差，用托線板作垂直校正。（4）支撐加固：隔墻板水平位置及豎直位置校正以后，在吊環(huán)部位加支撐，將板下端的楔子背緊，防止位移、歪斜。板下縫高度以20～30mm為宜。嚴(yán)禁將隔墻板直接座落在樓板上干擺浮擱，而不加任何處理。（5）焊接固定：隔墻板位置校正后，將板上的預(yù)埋件與結(jié)構(gòu)墻體上（或隔墻板之間）的埋件用連接鋼板焊接牢固，必須做三面圍焊，埋件不得凸出結(jié)構(gòu)墻面。（6）捻縫：隔墻板焊接穩(wěn)妥之后，四周邊的縫隙均用1∶2.5水泥砂漿捻塞密實，砂漿內(nèi)摻水泥用量10%的膠，縫寬大于30mm時用C20豆石混凝土填滿捻實。當(dāng)板縫砂漿具有一定強(qiáng)度以后退出楔子，將楔孔填實。板縫砂漿應(yīng)做到密實、平整，陰角順直，以利裝修。5.9屋面工程5.9.1本工程有三種屋面1.上人屋面（由上至下）：（1）25厚彩色水泥磚用1：3水泥砂漿鋪臥,離縫3mm寬用砂填滿灌縫。（2）3厚麻刀灰或紙漿灰隔離層。（3）防水層。（4）20厚1：3水泥砂漿找平層。（5）1：0.2：3.5水泥粉煤灰頁巖陶粒2%找坡。（61）20厚FSG防水保溫板。（7）1.5厚聚合物水泥復(fù)合防水涂料隔氣層。（8）20厚1：3水泥砂漿找平層。（9）現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。2.不上人屋面（由上至下）：（1）20厚1：3水泥砂漿保護(hù)層。（2）3厚麻刀灰或紙漿灰隔離層。（3）防水層（4）20厚1：3水泥砂漿找平層。（5）1：0.2：3.5水泥粉煤灰頁巖陶粒2%找坡。（6）現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。3.不上人屋面（由上至下）：（1）20厚1：3水泥砂漿找平層。（2）1：2防水砂漿找2%坡。（3）現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。5.9.2屋面防水1.防水等級為2級，SBS改性瀝青防水卷材與SBS改性瀝青防水涂料組合（卷材厚≥4，涂膜厚≥3）。2.基層要求：基層必須牢固、無松動現(xiàn)象，表面應(yīng)平整、清潔、無尖銳物或突出粗砂，基層干燥，含水率不大于9%。檢查方法為將小塊卷材鋪貼在基層上，4-5個小時后揭開無水印為宜。3.操作工藝：工藝流程：基層清理→涂刷防水涂料→卷材防水（彈線找規(guī)矩→細(xì)部附加層→涂刷底層→基層涂刷膠粘劑→卷材鋪貼→卷材收頭、粘結(jié)→卷材接頭密封）→蓄水試驗→卷材保護(hù)層→驗收。4.裝飾屋面待二次設(shè)計后,將編制詳細(xì)的專業(yè)方案。5.10水電工程5.10.1電氣工程5.10.2給水設(shè)備工程1.給水系統(tǒng)安裝給水入戶為襯塑鍍鋅管分區(qū)供給，管道穿外墻設(shè)防水套管；低區(qū)（-1～4層）給水管徑為DN70-DN32；高區(qū)（４-15層）給水管徑為DN100～DN50，埋地標(biāo)高-1.40m，室內(nèi)支管為PP-R管材及其配件，水表分層集中單戶計量。2.給水管道安裝工藝流程安裝準(zhǔn)備→支吊架制作→預(yù)制加工→干管安裝→支管配件安裝→管道試壓→管道防腐和保溫→管道沖洗→竣工清理5.10.3室內(nèi)排水系統(tǒng)1.采用污廢分流系統(tǒng)，重力流排水出戶管道，地下一層排水橫干管采用柔性接頭排水鑄鐵管橡膠圈接口，排水支管采用UPVC塑料管，排水立管采用螺旋降噪UPVC管，配套排水膠粘接，有壓排水管為焊接鋼管焊接，與閥門連接采用法蘭連接，排水出戶；有壓排水出戶均設(shè)防水套管，排水出戶管施工標(biāo)高：-1.20m，有壓排水出戶管-1.2m。排水管道灌水試驗；注水高度以一層地漏口高度為宜；30min內(nèi)不滲不漏為合格。2.排水管道安裝工藝流程安裝準(zhǔn)備→預(yù)制加工→支架安裝→干管安裝→立管安裝→支管安裝→管口堵洞→閉水試驗→防結(jié)露保溫→竣工清理。5.10.4室內(nèi)消防系統(tǒng)1.本工程室內(nèi)消防為臨時高壓制,消防水源及穩(wěn)壓由小區(qū)集中供給，樓內(nèi)消防管路接成環(huán)狀，每層設(shè)置消防栓及配套消防箱，消防栓口徑為DN100，消防立管為DN100，系統(tǒng)中設(shè)置了減壓穩(wěn)壓消火栓，消火箱安裝高度為距地1.10m，電梯機(jī)房設(shè)一個試驗和檢查用消火栓，帶壓力表一塊，屋頂水箱間設(shè)置消防專用水箱，容積為12m3。五層及以下消火栓采用孔板減壓，外設(shè)有地下消防接合器一套，型號為SQX100-1.02.工藝流程安裝準(zhǔn)備→消防干管安裝→消防立管安裝→消火栓→支管安裝→消防水泵結(jié)合器安裝→管道試壓→沖洗→消火栓配件安裝→系統(tǒng)通水試驗→除銹刷漆→保溫→竣工清理5.10.5室內(nèi)采暖系統(tǒng)1.室內(nèi)采暖系統(tǒng)管材為PB管，設(shè)計采暖方式為下分式雙管同程系統(tǒng)，熱水源由住戶燃?xì)鉅t供給，采暖供回水管敷設(shè)于地板墊層內(nèi)，土建施工樓地面時，已留好采暖管敷設(shè)溝槽，二次結(jié)構(gòu)完成后即開始支管安裝。2.工藝流程安裝準(zhǔn)備→預(yù)制加工→支架安裝→干管安裝→立管安裝→支管安裝→洞口封堵→編制散熱器成品數(shù)量→散熱器單組壓力試驗→散熱器固定鐵件試驗→管卡、支管安裝→散熱器固定卡座→散熱器安裝→系統(tǒng)分項試壓→系統(tǒng)綜合壓力試驗→干管刷漆保溫→調(diào)試→竣工清理。5.10.6水電施工詳見各棟號《水暖工程施工方案》、《電氣工程施工方案》。5.11室內(nèi)外裝飾、裝修工程5.11.1本工程在裝修階段將有許多分項工程交叉作業(yè)，增加了裝修施工的難度。在整個裝修施工過程中，我們將堅持樣板先行的原則，在主體結(jié)構(gòu)未完之前即選擇有代表性的房間著手樣板施工，既可以在樣板施工中發(fā)現(xiàn)問題，還可以盡早與業(yè)主配合完成裝修材料定貨，保證裝修中不因供貨問題而影響工期。5.11.2內(nèi)墻飾面工程1.墻面（1）工藝流程：基層處理（聚合物水泥砂漿修補墻面）→滿刮底基防裂膩子→砂紙打磨→滿刮面層耐水膩子（2）基層清理：將起皮及松動處鏟除，對于磕碰處及坑洼縫隙用聚合物水泥砂漿補抹，干燥后用砂紙將凸出處磨掉，最后將墻面上的浮塵渣土清凈。（3）滿刮底基防裂膩子：先用刮板橫向滿刮，接頭不得留槎，每一刮板最后收頭要干凈利落，待膩子干燥后，用砂紙將浮膩子和斑跡磨光；再豎向滿刮膩子，最后刮找補膩子，刮膩子的遍數(shù)以刮平刮順為準(zhǔn)。（4）滿刮面層耐水膩子：方法同上條，要求面層平整。5.11.3鋁合金窗、塑鋼窗安裝工程1.材料要求：（1）窗的外觀、外形尺寸、裝配質(zhì)量、力學(xué)性能符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定；門窗中豎框、中橫框或拼樘料等主要受力桿件中的增強(qiáng)型鋼，要在產(chǎn)品說明中注明規(guī)格、尺寸。門窗的抗風(fēng)壓、空氣滲漏、雨水滲漏三項基本物理性能要符合有關(guān)分級規(guī)定和設(shè)計要求，并附有該等級的質(zhì)量檢測報告。門窗產(chǎn)品具有出廠合格證。（2）窗采用的異形材、密封條等原材料應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。（3）窗采用的緊固件、五金件、增強(qiáng)型鋼和金屬稱板等，應(yīng)符合以下要求：Ⅰ緊固件、五金件、增強(qiáng)型鋼和金屬連接板等表面要進(jìn)行防腐處理（鍍鋅或不銹鋼配件）。Ⅱ緊固件的尺寸、螺紋、公差、十字槽和機(jī)械性能等技術(shù)條件要符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《十字槽盤頭自攻螺釘》(GB845)和《十字槽沉頭自攻螺釘》(GB846)的有關(guān)規(guī)定。Ⅲ固定片厚度要≥1.5mm，最小寬度要≥15mm，其材質(zhì)采用Q235-A冷軋鋼板，表面進(jìn)行鍍鋅處理。Ⅳ組合窗的拼樘料要采用與其內(nèi)腔緊密吻合的增強(qiáng)型鋼做內(nèi)襯，型鋼兩端應(yīng)比拼樘料長出10-15mm。外窗的拼樘料截面尺寸和型鋼形狀、壁厚，應(yīng)能使組合窗承受該地區(qū)的瞬時風(fēng)壓值。Ⅴ玻璃的品種、規(guī)格和質(zhì)量符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，具有產(chǎn)品出廠合格證；中空玻璃具有檢測報告。Ⅵ門窗成品包裝符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。5.11.4鋼制門安裝(包括鋼制防火門)1.產(chǎn)品進(jìn)場要嚴(yán)格檢查其合格證及檢測報告（防火門），對不合格的產(chǎn)品堅決退場。2.在結(jié)構(gòu)施工時和砌筑工作中，切實落實預(yù)埋件的埋設(shè)工作，預(yù)埋件設(shè)計根據(jù)廠家提供的相關(guān)資料設(shè)計，作到埋設(shè)準(zhǔn)確，無遺漏。3.門扇和零件安裝完后，須仔細(xì)做多次開關(guān)試驗，檢查門軸、插銷及門阻等裝置的開關(guān)靈活以及扇框密閉等要求。4.防火門的油漆粉刷必須使用防火型材料，不得按照一般門使用。防火等級同防火門。5.11.5油漆工程1.施工順序：基層處理→刷底子油（操清油→刮膩子→磨砂紙）→刷第一遍調(diào)和漆（刷鉛油→刮膩子→磨砂紙→裝玻璃）→刷第二遍調(diào)和漆（刷鉛油→擦玻璃、磨砂紙）→刷最后一遍調(diào)和漆。2.基層處理：清掃、起釘子、除油污、刮灰土，刮時不要刮出木毛并防止刮壞抹灰面層；鏟去脂囊，將脂跡刮凈，流松香的節(jié)疤挖掉，較大的脂囊應(yīng)用木紋相同的材料用膠鑲嵌；磨砂紙，先磨線角后磨四口平面，順木紋打磨，有重皮的地方用小釘子釘牢；點漆片，在木節(jié)疤和油跡出，用酒精漆片點刷。3.刷底子油：(1)操清油一遍：清油用汽油、光油配置，涂刷宜從框上部開始順木紋涂刷，厚薄要均勻。(2)刮膩子：待操作清油干透后，將釘孔、節(jié)疤、裂縫以及邊棱殘缺處，用膩子刮抹平整，膩子要橫抹豎起，將膩子刮入，釘孔或裂紋內(nèi)，表面的膩子要刮光，無野膩子、殘渣。上下冒頭、榫頭等處均應(yīng)抹到。(3)磨砂紙：膩子干透后，用1號砂紙打磨，磨法與底層磨砂紙相同，注意不要磨穿油膜并保護(hù)好棱角，不留野膩子痕跡。磨完后應(yīng)打掃干凈，并用潮布將磨下粉末擦凈。4.刷第一遍調(diào)和漆：(1)刷鉛油：將鉛油、清油、煤油、光油、汽油等混在一起攪拌過籮，其稠度以達(dá)到蓋底、不流淌、不顯刷痕為準(zhǔn)。涂刷時厚薄要均勻，無漏刷、流墜、裹楞及透底等現(xiàn)象。(2)刮膩子：待油干透后，對于底膩子收縮或殘缺處，再用膩子刮抹一次，要求與做法同前。(3)磨砂紙：膩子干透后，用1號以下砂紙打磨，要求做法與同前，并用潮布將磨下粉末擦凈。5.刷第二遍調(diào)和漆：(1)刷鉛油：要求與做法同前。(2)擦玻璃、磨砂紙：擦玻璃、磨砂紙、用潮布將玻璃內(nèi)外擦凈。主意不要損壞油灰表面和八字角。然后用1號砂紙或舊細(xì)砂紙輕磨一遍。做法同前，不要磨穿油膜并保護(hù)好棱角，并用潮布將磨下粉末擦凈。6.刷最后一遍調(diào)和漆：刷方法同前。但由于調(diào)和漆粘度較大，涂刷時要多刷多理，要主意刷油飽滿，刷油動作要敏捷，不流不墜、光亮均勻、色澤一致。在玻璃油灰上刷油，應(yīng)等油灰達(dá)到一定強(qiáng)度后方可進(jìn)行。油漆刷完后應(yīng)仔細(xì)檢查一遍，若發(fā)現(xiàn)有毛病應(yīng)及時進(jìn)行修補。5.11.6外墻涂料1.配柔性膩子，滿刮柔性膩子。滿刮膩子時，要用膠皮刮板，分遍刮平，操作時按同一方向往返刮，刮板要拿穩(wěn)，吃灰量要一致，注意上下左右接槎時，兩刮板間要干凈，不允許留浮膩子，甩搓都趕到陰處，且要找直陰角和陽角，要用直尺和方尺檢查，不要有碎彎。刮膩子時要防止沾土和混進(jìn)砂粒等雜物。2.刷涂料。涂料工程施工時，施工環(huán)境應(yīng)當(dāng)清潔干凈。一般涂料工程施工時的環(huán)境溫度不宜低于10℃，相對濕度不宜大于60%。涂刷前，墻面必須干燥，表面含水率不宜大于8%。在大面積施工前，應(yīng)做樣板。3.施工過程中應(yīng)注意氣候條件的變化，當(dāng)遇有大風(fēng)、雨、霧情況時，應(yīng)停止施工。5.12架子工程5.12.1主體結(jié)構(gòu)及裝修施工階段：會所施工外架采用碗扣架，住宅主體結(jié)構(gòu)采用外掛架，材料垂直倒運采用卸料平臺。外裝修部分采用吊籃施工。5.12.2外掛架設(shè)計、加工外掛架由模板公司負(fù)責(zé)設(shè)計、加工和制作。外掛架主要由鋼管連接、與角鋼焊接組成，用28鉤頭螺栓與結(jié)構(gòu)外墻連接，預(yù)留鉤頭螺栓孔為32，外掛三角架間距最大按1.2米布置，其正常布設(shè)位置按照外墻大模板穿墻螺栓的位置進(jìn)行布設(shè)；防護(hù)欄立桿按縱距1.2米，橫桿步距1.5米搭設(shè)，外掛架上滿鋪腳手板，護(hù)欄、掛架外側(cè)滿掛密目安全網(wǎng)，底部滿掛尼龍繩安全網(wǎng)。5.12.3外掛架子的組裝外掛架子由角鋼焊成的三角鋼架和48×3.5鋼管及相應(yīng)的連接扣件、連接螺栓組成。1.組裝準(zhǔn)備組裝前，應(yīng)確定墻體混凝土達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度后方可進(jìn)行外掛架吊裝，外掛架組裝示意見下圖：2.組裝利用塔吊先試組裝，按每段墻體連接，考慮到塔吊的吊重，每3—4榀鋼架為一組，鋼架之間用φ48鋼管連接牢固，底部用水平安全網(wǎng)封嚴(yán)，立面用密目安全網(wǎng)防護(hù)。具體順序為：吊三角鋼架→穿鉤頭螺栓→調(diào)整擰緊鉤頭螺栓→按圖用鋼管連接各承重架，組成外掛架子→調(diào)整、定位→連接圍護(hù)→加荷試驗→檢查合格→投入使用。3.外掛架的吊裝吊裝外掛架時，先拆除各組之間的連接網(wǎng)，待上一層墻體達(dá)到吊裝要求的強(qiáng)度后，樓上、樓下設(shè)信號指揮人員各一名，先鉤好一組掛架，待鋼絲繩拉直后，松開鉤頭螺栓撤出，待人離開后，方可起吊。吊起后，待位置正確，穿好螺栓就位，組裝同時做好圍護(hù)，吊裝時，劃分作業(yè)區(qū)，專人看管，不允許任何人隨便穿行。4.結(jié)構(gòu)外墻按設(shè)計要求為大模內(nèi)置保溫板，因此，安裝三角鋼架時，必須將該處的聚苯板切除，是鋼架受力直接傳遞給結(jié)構(gòu)混凝土，待掛架拆除后，再將聚苯板恢復(fù)。5.12.4具體詳見《外掛架施工方案》。6.施工總進(jìn)度計劃6.1住宅B3-1進(jìn)度計劃序號項目開始時間結(jié)束時間工期（日歷天）1總工期2005年9月1日2005年7月4日3072土方、護(hù)坡2005年9月1日2005年9月5日53基礎(chǔ)施工2005年9月19日2005年10月8日204主體結(jié)構(gòu)2005年10月9日2006年2月25日1405外墻裝修2006年3月15日2006年5月28日756屋面2006年4月19日2006年6月7日507室內(nèi)裝修2006年3月15日2006年6月22日1008機(jī)電設(shè)備工程2005年9月19日2006年6月27日2829竣工清理驗收2006年6月28日2006年7月4日76.2住宅B3-2進(jìn)度計劃序號項目開始時間結(jié)束時間工期（日歷天）1總工期2005年7月1日2006年7月24日3892土方、護(hù)坡2005年7月1日2005年7月6日63基礎(chǔ)施工2005年7月23日2005年8月16日254主體結(jié)構(gòu)2005年8月17日2006年1月20日1575外墻裝修2006年3月15日2006年6月12日906屋面2006年4月19日2006年6月17日607室內(nèi)裝修2006年3月15日2006年7月12日1208機(jī)電設(shè)備工程2005年7月23日2006年7月17日3609竣工清理驗收2006年7月18日2006年7月24日76.3住宅B3-3進(jìn)度計劃序號項目開始時間結(jié)束時間工期（日歷天）1總工期2005年7月1日2006年7月4日3692土方、護(hù)坡2005年7月1日2005年7月5日53基礎(chǔ)施工2005年7月19日2005年8月7日204主體結(jié)構(gòu)2005年8月8日2005年12月14日1295外墻裝修2006年3月15日2006年5月23日706屋面2006年4月9日2006年5月28日507室內(nèi)裝修2006年3月15日2006年6月22日1008機(jī)電設(shè)備工程2005年7月19日2006年6月27日3449竣工清理驗收2006年6月28日2006年7月4日76.4會所進(jìn)度計劃序號項目開始時間結(jié)束時間工期（日歷天）1總工期2005年7月6日2005年12月29日1772降水、土方、護(hù)坡2005年7月6日2005年7月15日103基礎(chǔ)施工2005年7月25日2005年8月23日304主體結(jié)構(gòu)2005年8月24日2005年11月2日715幕墻安裝2005年11月3日2005年12月17日456屋面2005年11月3日2005年12月12日407室內(nèi)裝修2005年9月14日2005年12月17日858機(jī)電設(shè)備工程2005年7月25日2005年12月22日1519竣工清理驗收2005年12月23日2005年12月29日76.5地下車庫進(jìn)度計劃序號項目開始時間結(jié)束時間工期（日歷天）1總工期2005年7月1日2005年6月4日3392降水、土方、護(hù)坡2005年7月1日2005年8月4日353基礎(chǔ)施工2005年8月25日2005年11月22日904室內(nèi)裝修2006年3月15日2006年5月23日705機(jī)電設(shè)備工程2005年8月25日2006年5月28日2776竣工清理驗收2006年5月29日2006年6月4日76.6住宅B5-6進(jìn)度計劃序號項目開始時間結(jié)束時間工期（日歷天）1總工期2005年10月1日2006年7月31日3042基礎(chǔ)施工2005年10月7日2005年10月37日253主體結(jié)構(gòu)2005年11月1日2006年4月19日1704外墻裝修2006年4月20日2006年7月18日905屋面2006年5月25日2006年7月23日606室內(nèi)裝修2006年3月15日2006年7月19日1277機(jī)電設(shè)備工程2005年10月7日2006年7月24日2918竣工清理驗收2006年7月25日2006年7月31日76.7施工進(jìn)度橫道圖及網(wǎng)絡(luò)圖7.各項需要量計劃7.1勞動力計劃附表7-1序號工種2005年2006年78910111212345671鋼筋工508010015015015015015050303030202木工801001502702702702702702702702702701503混凝土工40608010010010010010050505050504瓦工404050505050505080100100100805抹灰工303040505050505080100100100806防水工303040404040404040404040207架子工303040505050505050404040208電焊工101010303030303030303030309油工101010303030303012012012012010010水暖工3030408080808080808080804011電工4040601001001001001001001001001003012降水、護(hù)坡、土方60606030303013其他2020203030306060608080808014合計4705407001010101010101010101010101040104010407007.2主要施工機(jī)械需用計劃主要施工機(jī)械需用詳見4.37.3主要非實體消耗材料需用計劃表7-2序號名稱規(guī)格單位數(shù)量進(jìn)場時間出場時間供應(yīng)方式周轉(zhuǎn)次數(shù)1主體結(jié)構(gòu)墻體鋼模板大鋼模㎡B3-19892005.102006.1租賃30B3-210282005.82005.1242B3-38862005.82005.1125B5-4989未定未定42B5-51028未定未定30B5-68862005.112006.4423地下車庫汽車坡道墻體15厚多層板㎡12002005.62006.1購買可周轉(zhuǎn)至其它棟號4住宅樓、會所地下室墻體15厚多層板㎡B3-110002005.9可周轉(zhuǎn)使用購買2次B3-211002005.7可周轉(zhuǎn)使用3次B3-39002005.7可周轉(zhuǎn)使用2次B5-41055未定可周轉(zhuǎn)使用6次B5-5900未定可周轉(zhuǎn)使用2次B5-611002005.10可周轉(zhuǎn)使用3次地下車庫8002005.9可周轉(zhuǎn)使用12次會所16002005.7可周轉(zhuǎn)使用1次5柱模板鋼模板㎡矩形2402005.92006.1租賃12次圓形682005.72005.104次6方木100×100m3B3-1502005.92006.2購買5次B3-2702005.72006.15次B3-3402005.72005.124次B5-470未定未定5次B5-540未定未定4次B5-6702005.102005.45次地下車庫1002005.92006.1不能周轉(zhuǎn)會所502005.72005.11不能周轉(zhuǎn)7方木50×100m3B3-1802005.92006.2購買5次B3-21082005.72006.15次B3-3702005.72005.124次B5-4108未定未定5次B5-570未定未定4次B5-61082005.102005.45次地下車庫1982005.92006.1不能周轉(zhuǎn)會所802005.72005.11不能周轉(zhuǎn)8頂板、梁模板15厚多層板㎡B3-121002005.92006.2購買5次B3-230002005.72006.15次B3-322002005.72005.124次B5-43000未定未定5次B5-52200未定未定4次B5-630002005.102005.45次地下車庫140002005.92006.1不能周轉(zhuǎn)會所16002005.72005.11不能周轉(zhuǎn)9碗扣式腳手架模板支撐tB3-11162005.92006.2租賃5次B3-21562005.72006.15次B3-31202005.72005.124次B5-4135未定未定5次B5-5116未定未定5次B5-61502005.102005.45次地下車庫2802005.92006.12次會所402005.72005.11不能周轉(zhuǎn)備注：住宅樓頂板模板配3層量。7.4主要工程量表7-3序號項目單位數(shù)量備注1開挖土方量m383121.32回填土方量m337292.243防水工程地下室m217165.754屋面m26337.285衛(wèi)生間m221372.876砼地下室m317556.07抗?jié)BP87地上部分m322623.598鋼筋地下室t3261.399地上部分t4894.310砌體陶粒砌塊m32208.1211陶粒條板m27462.981265厚自熄型聚苯乙烯泡沫塑料大模內(nèi)置聚苯板外墻外保溫（88-2-9-外墻52復(fù)1）m237533.78注：僅供施工參考，不作為結(jié)算依據(jù)7.5主要材料、設(shè)備需用計劃表7-4序號名稱規(guī)格單位數(shù)量進(jìn)場時間1大模內(nèi)置聚苯板外墻外保溫65厚自熄型聚苯乙烯泡沫塑料㎡B3-163342005.10B3-271582005.8B3-349662005.8B5-47524未定B5-55117未定B5-664342005.112地下室防水卷材SBS3+3㎡B3-115462005.9B3-220612005.7B3-315522005.7B5-43500未定B5-51209未定B5-623092005.10會所13212005.8車庫146382005.83屋面防水涂料、卷材SBS改性瀝青防水卷材與SBS改性瀝青防水涂料組合（卷材厚≥4，涂膜厚≥3）㎡B3-15262006.4B3-212282006.4B3-315742006.4B5-4887未定B5-5651未定B5-68082006.6會所6632005.114配電柜800×2200×600臺B3-142006.3B3-252006.3B3-342006.3B5-45未定B5-54未定B5-652006.3會所22005.9車庫32006.35照明配電箱臺B3-172006.3B3-292006.3B3-392006.3B5-49未定B5-57未定B5-692006.3會所42005.9車庫112006.36戶箱500×500×140臺B3-1882006.3B3-21232006.3B3-3752006.3B5-4129未定B5-585未定B5-61292006.37動力配電箱臺B3-1102006.3B3-2112006.3B3-362006.3B5-411未定B5-510未定B5-6122006.3會所32005.9車庫232006.38電視戶內(nèi)箱臺B3-1962006.3B3-21352006.3B3-3812006.3B5-4141未定B5-563未定B5-61382006.39電話戶內(nèi)箱臺B3-1962006.3B3-21352006.3B3-3812006.3B5-4141未定B5-587未定B5-61382006.310煤氣中間接線箱臺B3-1302006.3B3-2452006.3B3-3252006.3B5-444未定B5-529未定B5-6432006.311消防端子箱臺B3-1322006.3B3-2442006.3B3-3272006.3B5-447未定B5-531未定B5-6462006.3注：僅供施工參考，不作為結(jié)算依據(jù)8.施工總平面圖8.1總平面布置8.1.1根據(jù)現(xiàn)場的實際情況及工程進(jìn)度的需要，對現(xiàn)場進(jìn)行總平面布置?，F(xiàn)場總平面布置共分三個階段。即基礎(chǔ)施工平面布置圖（附圖8-1）；結(jié)構(gòu)施工平面布置圖（附圖8-2）；裝修施工平面布置圖（附圖8-3）；8.1.2總平面圖內(nèi)容主要為：建筑物位置及施工現(xiàn)場與周邊關(guān)系、施工暫舍、大型機(jī)械設(shè)備、材料加工區(qū)域、材料堆放區(qū)域、施工道路，施工用水、消防用水，施工用電等。8.2總平面管理8.2.1.施工平面管理由項目經(jīng)理負(fù)責(zé)，各分包單位進(jìn)場前應(yīng)將本單位所需的材料堆場、庫房、臨時辦公室需用面積報總包單位項目經(jīng)理部，根據(jù)工地現(xiàn)場實際情況劃分各分包單位的材料堆場、庫房、臨時辦公室。未經(jīng)同意，任何分包單位不得隨意占領(lǐng)其它分包單位區(qū)域，如確需調(diào)整擴(kuò)大材料堆放場地區(qū)域，必須提前3天，用書面形式報總包項目部。由總包項目部進(jìn)行協(xié)調(diào)，并將協(xié)調(diào)結(jié)果，用書面形式反饋給分包單位。8.2.2.現(xiàn)場道路均作好硬化處理，設(shè)置好排水坡度，做好排水溝并保持暢通。8.2.3.現(xiàn)場入口處設(shè)門衛(wèi)室，掛出入制度、場容管理條例、工程簡介、安全管理制度、質(zhì)量方針、管理機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)等圖牌。所有出入人員憑出入證，無關(guān)人員禁止入內(nèi)，警衛(wèi)全天候值班，特別加強(qiáng)夜間巡邏，防止偷盜現(xiàn)場材料，維持良好工作秩序和勞動紀(jì)律等行為發(fā)生。8.2.4.凡進(jìn)出入現(xiàn)場的設(shè)備、材料需出示有關(guān)部門所簽放行條，保安進(jìn)行登記方可，所有設(shè)備、材料必須按平面布置圖指定的位置堆放整齊，不得任意堆放或改動。8.2.5.施工現(xiàn)場的水準(zhǔn)點，軸線控制點，埋地線纜，架空電線應(yīng)有醒目標(biāo)志，所有材料堆場也必須作好標(biāo)志，并加以保護(hù)。8.2.6.施工垃圾處理，現(xiàn)場施工垃圾采用集中堆放，專人管理、統(tǒng)一搬運的方法，并及時運出場外。9.主要技術(shù)管理措施9.1工期保證措施9.1.1總體進(jìn)度要求1.總施工進(jìn)度計劃的制定根據(jù)施工程序、流水段方向、專業(yè)系統(tǒng)之間插入搭接邏輯關(guān)系而定，確定關(guān)鍵工序，作為指導(dǎo)施工的重點。以總計劃為基礎(chǔ)，實施長計劃控制短計劃，通過季、月、周計劃的布置和實施，維護(hù)計劃的嚴(yán)肅性，實現(xiàn)按期完成計劃目標(biāo)。2.強(qiáng)化施工管理，抓住主導(dǎo)工序，安排足夠的勞力，保證計劃按期完成。3.根據(jù)本工程特點，對于群體工程來說，施工分為二個階段：一為B3-1、B3-2、B3-3、會所、地下車庫；二為B5-4、B5-5、B5-6。對于單位工程來說，施工分為五個階段：施工準(zhǔn)備階段、基礎(chǔ)施工階段、主體結(jié)構(gòu)施工階段、裝修施工階段和竣工驗收階段。9.1.2周密部署、合理劃分流水段1.施工準(zhǔn)備要充分迅速。相關(guān)手續(xù)，在開工之前全部辦理完畢。人員、材料、機(jī)具迅速到位，有關(guān)材料試驗要隨進(jìn)度要求做，儀器設(shè)備提前檢定。2.合理劃分流水段，合理安排工序及人力，擴(kuò)大作業(yè)面；在結(jié)構(gòu)施工時，合理調(diào)配機(jī)具使用，充分利用時間。9.1.3優(yōu)化施工組織設(shè)計及方案，提高機(jī)械化施工1.不斷優(yōu)化施工組織設(shè)計，周密部署，考慮各種可能發(fā)生的情況，提前研究對策及時應(yīng)變。特殊季節(jié)和特殊工序要提前編寫切實可行的施工方案。并做好技術(shù)準(zhǔn)備，保證連續(xù)施工。2.提高機(jī)械化施工程度，從而提高各工種勞動力的工作效率，本工程要選用高性能的混凝土輸送泵、卷揚機(jī)、各種鋼筋加工、機(jī)械連接設(shè)備，提高工效，保證現(xiàn)場使用要求。9.1.4采用合理模板，提高工效。9.1.5嚴(yán)格質(zhì)量檢查制度，采取樣板引路，減少窩工、返工時間嚴(yán)格質(zhì)量檢查制度，管理人員、技術(shù)人員跟班作業(yè)，保證嚴(yán)格按設(shè)計、規(guī)范、技術(shù)交底施工，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，避免返工現(xiàn)象，一次成優(yōu)，保證下步工序按期施工。同時加強(qiáng)成品保護(hù)，防止損壞成品，造成重修窩工。9.1.6裝飾工程以樣板引路，交底詳細(xì)充分，選擇技術(shù)水平較高的工人施工，固定部位，使其能熟練操作，并不能隨意換人，責(zé)任落實。9.1.7各專業(yè)穿插作業(yè)。暖衛(wèi)、電氣等設(shè)備安裝、通風(fēng)設(shè)備和電氣管線的安裝等與其他各分部工程配合穿插作業(yè)，同步進(jìn)行，不占用有限工期。9.1.8加強(qiáng)與甲方、監(jiān)理、設(shè)計、及分包單位的協(xié)調(diào)1.加強(qiáng)與甲方、監(jiān)理、設(shè)計、及分包單位的協(xié)調(diào)，每周五甲、乙雙方及監(jiān)理協(xié)調(diào)會；建立施工調(diào)度會議制度，每周一進(jìn)行施工現(xiàn)場調(diào)度會，及時解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的進(jìn)度、質(zhì)量、文明施工等問題，為下一步生產(chǎn)工作提前作好準(zhǔn)備。2.重點部位時安排每日碰頭協(xié)調(diào)會，檢查落實當(dāng)天計劃完成情況，未完成計劃的原因，及時解決影響進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、交叉施工存在的問題及采取相應(yīng)的措施，安排布置第二天的計劃。3.對于甲方分包重點項目如：電梯、塑鋼窗、分戶門、消防、弱電、會所精裝修項目等，事先經(jīng)得甲方、監(jiān)理方同意，與分包方協(xié)調(diào)，對需要總包單位事先預(yù)埋的埋件先期提供圖紙，以便跟上總工期要求。9.2質(zhì)量保證措施9.2.1本工程質(zhì)量目標(biāo)1.本工程的質(zhì)量目標(biāo)確保B3-2、B5-4“結(jié)構(gòu)長城杯”、爭創(chuàng)“竣工長城杯”。2.檢驗批合格率100％，優(yōu)良率90％以上。3.地基與基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)主體、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水、排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風(fēng)與空調(diào)、電梯九個分部工程必須達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。4.控制質(zhì)量通病、杜絕重大質(zhì)量事故發(fā)生。9.2.2建立健全完善的組織管理，質(zhì)量保證體系嚴(yán)格按照我單位質(zhì)量體系文件進(jìn)行施工過程管理，建立健全完善的組織管理、質(zhì)量保證體系，制定合理可行的崗位責(zé)任制，各負(fù)其責(zé)，按程序辦事，保持組織體系的有效運行。各級管理部門逐級負(fù)責(zé)，責(zé)權(quán)分明。質(zhì)量管理體系市（區(qū)）工程質(zhì)量監(jiān)督站市（區(qū)）工程質(zhì)量監(jiān)督站建設(shè)單位公司技術(shù)質(zhì)量部監(jiān)理單位設(shè)計單位項目經(jīng)理：譚鳳超項目總工：黃征生產(chǎn)副經(jīng)理：劉豪文技術(shù)部質(zhì)量部工程部物資部降水、護(hù)坡作業(yè)隊土方作業(yè)隊土建作業(yè)隊專業(yè)作業(yè)隊9.2.3按程序辦事,落實施工組織設(shè)計,施工方案嚴(yán)格按程序辦事1.執(zhí)行設(shè)計圖紙、施工組織總設(shè)計、單位工程施工組織設(shè)計、施工方案與技術(shù)交底。工程管理人員及技術(shù)人員要認(rèn)真熟悉圖紙，施工前要進(jìn)行施工組織設(shè)計交底和分項工程技術(shù)交底，嚴(yán)格按圖施工，認(rèn)真落實施工方案和各項管理措施。對每道工序都要建立嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗系統(tǒng)，并起到監(jiān)督上道工序、保證本道工序、服務(wù)下道工序的作用。經(jīng)有關(guān)方面研究確定后方可修改圖紙設(shè)計和施工方案。落實施工方案不得打折扣。2.施工組織總設(shè)計、單位工程施工組織設(shè)計與技術(shù)方案（1）嚴(yán)格施工組織設(shè)計與技術(shù)方案的審批工作。工程開工前項目經(jīng)理部編制施工組織設(shè)計經(jīng)公司審批后報監(jiān)理同意實施。對重點分部、分項工程、季節(jié)性施工編制詳細(xì)的施工方案，實施中優(yōu)化總結(jié)，保證施組及方案對工程的指導(dǎo)作用。（2）技術(shù)交底：施工過程中，嚴(yán)格技術(shù)交底制度。包括技術(shù)交底、施工組織設(shè)計交底、各分項工程技術(shù)交底、原材取樣及試驗交底，做到先交底，后施工，保證工程質(zhì)量，減少不必要的返工，杜絕質(zhì)量事故的發(fā)生。9.2.4質(zhì)量分析會診制度與獎罰制度相結(jié)合工程現(xiàn)場根據(jù)工程質(zhì)量的運行狀態(tài)，每一層結(jié)構(gòu)施工完或特殊過程施工前，及時召開質(zhì)量分析會，總結(jié)質(zhì)量工作，分析質(zhì)量優(yōu)差的原因及預(yù)防與糾正的措施。同時，嚴(yán)格獎罰制度，明確責(zé)任人的行為標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)動現(xiàn)場管理人員落實各項制度的積極性。9.2.5推行全面質(zhì)量管理本工程推行全面質(zhì)量管理，用科學(xué)的方法指導(dǎo)工作，指導(dǎo)施工。成立質(zhì)量管理小組（QC小組），根據(jù)工程具體情況制定相應(yīng)的活動計劃，有針對性的解決施工中的質(zhì)量問題，提高工程質(zhì)量。9.2.6施工質(zhì)量預(yù)控1.采購經(jīng)考察確認(rèn)合格的分承包方的產(chǎn)品，主材統(tǒng)一進(jìn)貨，材料進(jìn)場后的檢驗和試驗要嚴(yán)格執(zhí)行，確保用在工程上的材料都是合格產(chǎn)品。進(jìn)場材料、物資須在合格的分供方廠家或有信譽的商店采購，所采購的材料或設(shè)備必須有出廠合格證、材質(zhì)證明和使用說明書。對業(yè)主采購或進(jìn)口材料物資，必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)物資檢驗的制度。2.加強(qiáng)對混凝土的控制，要求商混站必須提供水泥、砂石、外加劑等原材合格證、復(fù)試單等，并作含堿量復(fù)試，不符合要求的要堅決退貨。3.用于地下室結(jié)構(gòu)施工的混凝土骨料要符合北京市關(guān)于預(yù)防堿集料反應(yīng)的有關(guān)規(guī)定，保證不合格的材料不能使用。4.材料經(jīng)驗收合格后進(jìn)場，進(jìn)場材料要分類碼放，并做好標(biāo)識，以便追溯。5.施工用的各種儀器，設(shè)備必須提前做好保養(yǎng)及校驗工作，保證儀器設(shè)備精度符合要求且有良好的技術(shù)狀態(tài)。9.2.7施工過程控制1.施工過程中確保質(zhì)量，重點解決以下幾個方面的問題：（1）鋼筋工程：加工符合圖紙要求，接頭符合規(guī)范要求，間距、定位、保護(hù)層厚度準(zhǔn)確無誤。（2）模板工程：模板垂直、平整，接縫嚴(yán)密，陰陽角處理到位，支撐體系強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性符合要求，垂直接槎杜絕錯臺，門洞口陰陽角方正。（3）混凝土工程：混凝土各項技術(shù)指標(biāo)符合設(shè)計要求，混凝土自出機(jī)至澆筑完畢所用時間要符合混凝土設(shè)計配比規(guī)定?；炷琳駬v，責(zé)任到人，確保振搗密實，不出現(xiàn)蜂窩、麻面、爛根等缺陷。（4）裝飾工程：堅持以樣板引路原則，樣板經(jīng)有關(guān)各方鑒定認(rèn)可后，嚴(yán)格照樣板標(biāo)準(zhǔn)組織施工、檢查和驗收，做到工藝標(biāo)準(zhǔn)化、工序程序化、措施科學(xué)化。做好墻面防裂縫、地面防空鼓、防水不發(fā)生滲漏及裝飾細(xì)部處理。2.過程控制措施（1）落實“三檢制”自檢：班組完成施工工序后，組織自檢；交接檢：工長在自檢完成后，對已完工序進(jìn)行檢查：專檢：項目經(jīng)理部質(zhì)檢員對班組完成的工序進(jìn)行檢查。每道工序都建立嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗系統(tǒng)，遵守“監(jiān)督上道工序，保證本道工序，服務(wù)下道工序”的宗旨。（2）隱蔽工程驗收隱蔽工程由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織，質(zhì)量檢查員、工長、班組長參加檢查，并做出較詳細(xì)的文字記錄。所有隱蔽項目，各方簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)行下道工序。（3）測量驗線和地基驗槽測量員放線后，由技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員復(fù)驗后，報請監(jiān)理或甲方驗線。地基驗槽須設(shè)計單位、地質(zhì)勘探部門、監(jiān)理和主任工程師、公司技術(shù)部門共同進(jìn)行。（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工實行“兩申請”“五把關(guān)”制度，混凝土澆灌申請、拆模申請，由工種負(fù)責(zé)人提出，經(jīng)理部技術(shù)負(fù)責(zé)人審批；混凝土澆注時檢查各項資料，包括混凝土澆筑時間、坍落度等。（5）各分項、分部工程及最終質(zhì)量檢驗，不合格的項目按有關(guān)控制程序處置后，再復(fù)核，合格后方可放行。抓好交底、檢查、驗收環(huán)節(jié)，實行全過程、全員的質(zhì)量監(jiān)督，使每道工序均處于受控狀態(tài)。（6）需要確認(rèn)的過程的質(zhì)量控制Ⅰ對關(guān)鍵的工序及影響質(zhì)量的重要因素按需要確認(rèn)的過程處理，編寫過程作業(yè)指導(dǎo)書，施工中加強(qiáng)監(jiān)督檢查，嚴(yán)格控制。Ⅱ本工程的特殊施工過程有：鋼筋滾軋直螺紋連接、鋼筋電渣壓力焊連接、地下室防水、混凝土澆筑、外墻外保溫板施工等。Ⅲ操作人員必須持證上崗。（7）對采用的新工藝、新技術(shù)、新材料進(jìn)行控制，必須經(jīng)過充分的技術(shù)準(zhǔn)備，經(jīng)總工程師批準(zhǔn)方可實施。（8）糾正和預(yù)防主要是根據(jù)現(xiàn)場質(zhì)量檢驗及業(yè)主、監(jiān)理等有關(guān)工程的責(zé)任方反饋的信息，制定相關(guān)的糾正和預(yù)防措施。9.3技術(shù)管理措施9.3.1根據(jù)確定的質(zhì)量目標(biāo)，項目技術(shù)人員在總工程師的指導(dǎo)下開展工作，建立健全各級技術(shù)人員崗位責(zé)任制。9.3.2施工技術(shù)資料管理1.項目經(jīng)理部設(shè)專職資料員負(fù)責(zé)施工技術(shù)資料的收集、管理，嚴(yán)格執(zhí)行《北京市建筑安裝工程資料管理規(guī)程》（DBJ01-51-2003），同時嚴(yán)格辦理各種報驗手續(xù)并執(zhí)行北京市城建檔案館的有關(guān)規(guī)定。2.對施工圖紙嚴(yán)格管理，保證圖紙有效受控，并做好保密工作。3.資料員全面負(fù)責(zé)技術(shù)資料的收集、整理、注冊、歸納并計算機(jī)管理等日常工作，確保原始資料的準(zhǔn)確及時，并了解施工質(zhì)量及進(jìn)度情況，及時督促資料的到位，保證資料與工程同步，同時包括對分包單位資料的整理。4.技術(shù)部負(fù)責(zé)管理技術(shù)資料，各種資料按要求計算機(jī)出表，內(nèi)容齊全，字跡清楚，結(jié)論明確，簽字齊全。5.質(zhì)量部負(fù)責(zé)質(zhì)量審核，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，按驗收評標(biāo)準(zhǔn)核定等級，簽證齊全。6.各專項技術(shù)人員是單位工程質(zhì)量保證資料的直接提供者，要做到內(nèi)容清楚，反映真實，應(yīng)保證所提供的原始資料的準(zhǔn)確、完整、連貫及交圈。7.物資部負(fù)責(zé)提供各種材料的合格證明，應(yīng)料到材質(zhì)到，并保證材質(zhì)的真實性和準(zhǔn)確性，材料進(jìn)場后組織有關(guān)部門驗收，技術(shù)部及時委托試驗。8.辦公室隨工程進(jìn)度，同步搜集編制工程照片和工程錄象，并具有連續(xù)性。9.3.3施工試驗管理1.本工程在現(xiàn)場設(shè)置一個試驗室，配備2名試驗員，配齊相應(yīng)的試驗設(shè)備；工地設(shè)專職試驗員，持證上崗，并保持人員穩(wěn)定。合理配置施工試驗設(shè)備和施工試驗設(shè)施，保證施工試驗滿足施工需求和施工規(guī)范中對施工試驗的規(guī)定。2.依照本單位質(zhì)量體系的規(guī)定，對試驗工作進(jìn)行管理切實保證現(xiàn)場施工中人員操作的真實與可靠性，加強(qiáng)器材與試驗間的合作，使原材試驗工作及時準(zhǔn)確、可追溯性強(qiáng)。建立原材及各施工試驗的分項臺帳，按時準(zhǔn)確的反映試驗結(jié)果，保證施工需求。3.積極適時的做好施工試驗的準(zhǔn)備工作，提前完成鋼筋、原材檢驗、砂漿配比申請等工作。4.積極配合監(jiān)督檢驗部門的檢查，認(rèn)真及時的作好施工試驗的見證取樣工作。5.認(rèn)真做好現(xiàn)場混凝土、砂漿試塊（標(biāo)養(yǎng)及現(xiàn)場同條件、實體檢驗）的留置和管理工作，做好混凝土拆模的同條件試塊試壓。6.建立試驗員崗位責(zé)任制，制定試驗計劃，建立試驗臺帳，嚴(yán)格按規(guī)定取樣送試，對試樣的真實性、代表性負(fù)責(zé)。并及時、準(zhǔn)確反饋試驗結(jié)果，保證施工需求。7.項目部主任工程師不定期對試驗工作予以指導(dǎo)檢查，公司不定期對工程試驗工作予以抽查。全面保證施工試驗工作滿足施工需求和施工試驗規(guī)范的要求。9.3.4加強(qiáng)技術(shù)培訓(xùn)針對本工程特點，施工難點，施工現(xiàn)場的具體情況，先進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和安全知識的培訓(xùn)。所有參施人員必須經(jīng)培訓(xùn)合格后方可上崗。培訓(xùn)的主要項目有外墻保溫、外墻大鋼模板、柱模板、鋼筋連接以及新技術(shù)、新材料項目等的培訓(xùn)。9.3.5現(xiàn)場設(shè)專職放樣人員根據(jù)本工程的施工具體情況，在工程進(jìn)行的過程中，對鋼筋節(jié)點、模板設(shè)計、地磚、外墻裝飾等進(jìn)行放樣設(shè)計，研究細(xì)部做法，并用計算機(jī)繪制相應(yīng)的詳圖，經(jīng)各方確認(rèn)方案后，再進(jìn)行施工，從而保證施工質(zhì)量。9.3.6新技術(shù)、新材料、新工藝應(yīng)用項目本工程在施工中堅持技術(shù)領(lǐng)先的原則，優(yōu)先采用新技術(shù)、新材料、新工藝，以提高工程質(zhì)量，加快施工進(jìn)度。9.4安全管理措施嚴(yán)格按OHSAS18001職業(yè)健康安全管理體系進(jìn)行現(xiàn)場安全管理。堅決貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)工作方針，貫徹執(zhí)行《建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全防護(hù)、場容衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)及保衛(wèi)消防標(biāo)準(zhǔn)》。施工現(xiàn)場成立安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，制定項目部的安全生產(chǎn)責(zé)任制和相應(yīng)的管理辦法，對施工人員進(jìn)行安全教育，對現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時排除，做到無違章指揮，無違章操作。9.4.1安全管理1.安全管理方針：安全第一、預(yù)防為主2.安全生產(chǎn)目標(biāo)：無因公死亡責(zé)任事故，重傷頻率小于萬分之五，輕傷頻率小于千分之三；無重大火災(zāi)、道路安全責(zé)任事故；力爭不發(fā)生職業(yè)病。3.安全組織保證體系：針對該工程的規(guī)模與特點，以項目經(jīng)理為首，由生產(chǎn)副經(jīng)理、安全主管、專業(yè)責(zé)任工程師，各分包單位等各方面的管理人員組成安全保證體系落實安全管理人員崗位責(zé)任制。4.安全管理制度：（1）本工程實行準(zhǔn)軍事化的全封閉式管理，嚴(yán)格執(zhí)行人員外出的請消假制度，增強(qiáng)工人的紀(jì)律觀念，提高工人的政治素質(zhì)。（2）安全技術(shù)交底制：根據(jù)安全措施要求和現(xiàn)場實際情況，各級管理人員須親自逐級進(jìn)行書面交底，每道分項工程均要有安全技術(shù)交底。（3）班前檢查制：專業(yè)責(zé)任工程師和安全主管必須督促與檢查施工方，專業(yè)分包方對安全防護(hù)措施是否進(jìn)行了檢查。（4）外腳手架、大中型機(jī)械設(shè)備實行驗收制：凡不經(jīng)驗收的一律不得投入使用。（5）周一安全活動制:經(jīng)理部每周一要組織全體工人進(jìn)行安全教育，對上一周安全方面存在的問題進(jìn)行總結(jié),對本周的安全重點和注意事項做必要的交底，使廣大工人能心中有數(shù)，從意識上時刻繃緊安全這根弦。（6）定期檢查與隱患整改制：經(jīng)理部每周要組織一次安全生產(chǎn)檢查，對查出的安全隱患必須制定措施，定時間、人員整改，并作好安全隱患整改記錄。（7）管理人員和特殊作業(yè)人員實行年審制：每年由公司統(tǒng)一組織進(jìn)行,加強(qiáng)施工管理人員的安全考核，增強(qiáng)安全意識,避免違章指揮。（8）實行安全生產(chǎn)獎罰制度與事故報告制。（9）危急情況停工制：一旦出現(xiàn)危及職工生命安全險情，要立即停工,同時即可報告公司，及時采取措施排除險情。（10）持證上崗制：特殊工種必須持有上崗操作證，嚴(yán)禁無證上崗。5.安全管理工作：（1）項目經(jīng)理部負(fù)責(zé)整個現(xiàn)場的安全生產(chǎn)工作，嚴(yán)格遵照施工組織設(shè)計和施工技術(shù)措施規(guī)定的有關(guān)安全措施組織施工。（2）專業(yè)責(zé)任工程師要對分包方進(jìn)行檢查，認(rèn)真作好分部分項工程安全技術(shù)交底工作，被交底人要簽字認(rèn)可。（3）在施工過程中對薄弱部位環(huán)節(jié)要予以重點控制，大型施工設(shè)備，從設(shè)備進(jìn)場檢驗，安裝及日常操作要嚴(yán)加控制與監(jiān)督，凡設(shè)備性能不符合安全要求的一律不準(zhǔn)使用。（4）防護(hù)設(shè)備的變動必須經(jīng)項目經(jīng)理部安全主管批準(zhǔn)，變動后要有相應(yīng)有效的防護(hù)措施，作業(yè)完成后按原標(biāo)準(zhǔn)恢復(fù)，所有書面資料由經(jīng)理部安全主管管理。（5）對安全生產(chǎn)設(shè)施進(jìn)行必要的合理的投入，重要勞動防護(hù)用品必須購買定點廠家認(rèn)定產(chǎn)品。（6）分析安全難點，確定安全管理難點。在每個大的施工階段開始之前，分析該階段的施工條件、施工特點、施工方法，預(yù)測施工安全難點和事故隱患，確定管理點和預(yù)控措施，在結(jié)構(gòu)施工階段，安全難點集中在：Ⅰ施工防墜落，主體交叉施工防物體打擊；Ⅱ基坑周邊的防護(hù)，預(yù)留孔洞口豎井處防墜落；Ⅲ腳手架工程安全措施等；Ⅳ各種電動工具施工用電的安全等；Ⅴ現(xiàn)場消防等工作；Ⅵ塔吊安全措施：五級以上大風(fēng)應(yīng)停止作業(yè)。9.4.2安全防護(hù)1.基坑防護(hù)（1）基坑上口四周搭設(shè)1.5米高防護(hù)欄桿，并刷紅白相間油漆。（2）為防止邊坡失穩(wěn)，在邊坡四周1.5米以內(nèi)嚴(yán)禁堆放周轉(zhuǎn)材料，嚴(yán)禁載重車輛在距坑邊2米以內(nèi)行駛。2.腳手架作業(yè)的防護(hù)（1）腳手架搭設(shè)前要編制腳手架施工方案，設(shè)計應(yīng)安全合理。（2）外腳手架外側(cè)要用安全網(wǎng)和密目網(wǎng)全封閉。（3）腳手架所用架管、卡扣等符合要求，銹蝕變形嚴(yán)重的材料嚴(yán)禁使用。（4）腳手架作業(yè)面必須滿鋪腳手板。腳手板必須在鋼管上鋪平、鋪穩(wěn)，并且綁牢，安全網(wǎng)必須與鋼管綁牢。操作面外側(cè)設(shè)一道護(hù)身欄桿立掛安全網(wǎng)，下口封沿，防護(hù)高度1.2m。（5）架子搭設(shè)作業(yè)時，操作人員必須按規(guī)定戴安全帽、系安全帶、穿軟底鞋，所有材料應(yīng)堆放平穩(wěn)，工具應(yīng)放入工具袋內(nèi)，上下傳遞物體不得拋擲。（6）架子搭設(shè)過程中，如需使用，必須由施工負(fù)責(zé)人組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查，符合要求后方可上人，架子需做局部拆改時，須經(jīng)架子工操作。（7）腳手架搭完后，應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢查驗收，合格后才能使用。（8）大雨、大風(fēng)及雪天之后，組織有關(guān)人員對架子進(jìn)行檢查。3.洞口、臨邊的防護(hù)（1）1.5m以下的洞口加固定蓋板。1.5m以上的洞口周圍設(shè)兩道1.2m高護(hù)身欄，中間支掛水平安全網(wǎng)。（2）電梯井口設(shè)置1.2m高金屬防護(hù)門。井道內(nèi)每四層設(shè)置一道水平安全網(wǎng)。電梯井道內(nèi)不得做垂直運輸通道和垃圾通道。（3）樓梯踏步設(shè)置兩道防護(hù)欄桿。（4）建筑物周邊設(shè)置兩道維護(hù)欄桿，立掛安全網(wǎng)一道。4.高處作業(yè)的防護(hù)（1）建筑物出入口、上料口處，要搭設(shè)安全通道，采用架子管搭設(shè)支架，頂面滿鋪5cm厚腳手板，通道兩側(cè)封嚴(yán)，設(shè)明顯安全出入口標(biāo)志。夜間設(shè)紅燈示警。（2）高空作業(yè)人員必須系安全帶。5.交叉作業(yè)安全防護(hù)（1）各工種進(jìn)行上下立體交叉作業(yè)時，不得在同一垂直方向上操作。下層操作必須在上層高度確定的可能墜落半徑范圍以外，不能滿足時，設(shè)置硬隔離安全防護(hù)層。如基礎(chǔ)回填及地下室外墻防水施工時，基槽上方要搭設(shè)防護(hù)棚，棚上滿鋪腳手板。（2）模板、腳手架等拆除時，應(yīng)由專業(yè)人員進(jìn)行操作，下方不得有其它人員，并設(shè)專人監(jiān)護(hù)。6.施工安全用電（1）嚴(yán)格落實現(xiàn)場臨時用電管理制度及電工值班、巡查制度，落實臨電管理人員崗位責(zé)任制。（2）做好臨電施工組織設(shè)計及安全技術(shù)交底，并進(jìn)行記錄。（3）本工程用電機(jī)械設(shè)備的使用要求先申請?zhí)嵊媱潱呻姽そy(tǒng)一接線管理。（4）所有電動機(jī)具、機(jī)械、電氣設(shè)備必須由專職電工或持證的操作手進(jìn)行操作和維修，非電工或操作手不得隨意動用機(jī)電設(shè)備。（5）電工要做好值班及維修日記。（6）工地使用的所有電器必須保證質(zhì)量合格，有合格證。（7）臨時照明系統(tǒng)均采用重復(fù)接地裝置，低壓燈泡（36V、60W），確保安全。（8）現(xiàn)場作業(yè)區(qū)及場外宿舍區(qū)的臨時用電，均由指定的專職電工負(fù)責(zé)管理，電工須持證上崗，嚴(yán)禁非電工人員亂拉電線、亂接電源。（9）電工應(yīng)掌握安全用電基本知識和所用設(shè)備的性能，電工使用的各種測量儀表和一類絕緣標(biāo)準(zhǔn)的電動工具，要按規(guī)定進(jìn)行檢測，滿足計量要求。（10）停用時間較長的電動機(jī)具，如振搗棒等，重新啟用前，要做絕緣電阻檢測，合格方可使用，檢測結(jié)果應(yīng)有記錄。（11）現(xiàn)場使用經(jīng)國家勞動部，建設(shè)部認(rèn)證的標(biāo)準(zhǔn)的配電箱和開關(guān)箱，使用期間安排專人負(fù)責(zé)定期保養(yǎng)，清掃和擦試。（12）施工現(xiàn)場線路采用電纜埋地敷設(shè)，所有電纜采用檢查無破損、龜裂，符合標(biāo)準(zhǔn)的電纜。（13）對用電安全影響較大的測試項目，如防雷接地、保護(hù)接地、工作接地、重復(fù)接地的電阻測試工作，每季度進(jìn)行一次，測試由專人進(jìn)行，記錄阻值，填測試記錄，繪制接地裝置圖。（14）臨時用電一律采用“三相五線制”配線，每個臨時配電箱必須全部安裝靈敏的漏電保護(hù)器。（15）現(xiàn)場臨時用電安裝完畢，經(jīng)工地檢查合格報公司安保處復(fù)驗通過后方可投入使用，復(fù)驗結(jié)果要有記錄。（16）臨時用電安裝施工及使用期間的各種資料要收集齊全，以備查驗。（17）電焊機(jī)一級、二級線要防護(hù)安全，焊把線要雙線到位，不得用裸露銅線和鋼筋做地線。（18）手持電動工具絕緣要完好，電源接頭要規(guī)范無破損，操作人員要戴絕緣手套。9.4.3施工臨設(shè)的防護(hù)在塔吊范圍內(nèi)的臨設(shè)頂部均設(shè)二層硬防護(hù)，以防墜物。9.5現(xiàn)場消防保衛(wèi)管理措施根據(jù)本工程的要求，消防保衛(wèi)必須作為重點來抓，采取以下措施，保證不出現(xiàn)任何問題。9.5.1施工現(xiàn)場成立保衛(wèi)、消防領(lǐng)導(dǎo)小組，建立保衛(wèi)、消防制度，加強(qiáng)對勞務(wù)隊伍及各分包單位的管理，簽訂有關(guān)消防保衛(wèi)管理的協(xié)議書，落實管理人員崗位責(zé)任制，完善消防設(shè)施，消除事故隱患。9.5.2施工現(xiàn)場要建立門衛(wèi)和巡邏護(hù)場制度，保衛(wèi)人員要佩戴執(zhí)勤標(biāo)志，現(xiàn)場主要出入口的警衛(wèi)室要有人晝夜值班。加強(qiáng)對工人的管理，掌握進(jìn)場人數(shù)，辦理暫住證，并做好值班記錄，非施工人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場。9.5.3現(xiàn)場制定保衛(wèi)措施，防止發(fā)生盜竊等治安事件。施工現(xiàn)場發(fā)生各類案件和災(zāi)害事故，要立即報告經(jīng)理部并保護(hù)好現(xiàn)場，配合公安機(jī)關(guān)破案。9.5.4消火栓處要設(shè)有明顯標(biāo)志，周圍3m內(nèi)不準(zhǔn)存放任何物品。9.5.5施工現(xiàn)場要配備足夠的消防器材，如消防架、滅火器箱等，做到布局合理。根據(jù)施工進(jìn)展情況，在樓層內(nèi)布置滅火器箱等消防器材，并經(jīng)常維護(hù)、保養(yǎng)，保證消防器材靈敏有效，任何人不得隨意動用消防器材。9.5.6施工現(xiàn)場內(nèi)的道路和消防通道要保持暢通，不得堆放雜物。任何人不得在現(xiàn)場內(nèi)吸煙，對違禁者實施重罰，并清退出場。9.5.7現(xiàn)場要認(rèn)真執(zhí)行“三堅持”，即堅持防火安全交底制度，堅持用火申請制度和堅持特殊工種持證上崗制度。堅持現(xiàn)場用火審批制度，電氣焊要開具動火證才能進(jìn)行，工作時要攜帶滅火器材并有看火人，操作崗位上禁止吸煙。氧氣瓶、乙炔瓶工作間距不得小于5m，兩瓶同明火作業(yè)距離不小于10m。9.5.8現(xiàn)場搭設(shè)的各種臨時建筑均不得采用易燃材料。施工材料的存放、保管要符合防火安全要求，易燃、易爆物品要專庫儲存，分類單獨存放，保持通風(fēng)，由專人負(fù)責(zé)保管，嚴(yán)格履行進(jìn)出庫手續(xù)。不準(zhǔn)在工棚內(nèi)、庫房內(nèi)調(diào)制油漆、稀料。9.5.9對全體職工（包括外地民工）加強(qiáng)法律知識教育，新上崗的民工要先教育，后上崗，每年組織一次法制教育，每季度召開一次治保會，每半月組織一次保衛(wèi)工作檢查。9.5.10工地成立義務(wù)消防隊，并制定和落實相應(yīng)的消防措施及責(zé)任制，每季度對義務(wù)消防隊員行一次培訓(xùn)，學(xué)習(xí)防火、滅火知識及器材的使用方法。9