2024年商鋪租賃補充合同范本（2篇）

第2頁共2頁2024年商鋪租賃補充合同范本出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。一、乙方租用甲方地處一間，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂此合同。二、租賃期限為月，自____年____月____日起至____年____月____日。三、租賃費用元，乙方在簽訂合同之日交清第一期房租，以后每年乙方應(yīng)提前一個月交清下一期房租，乙方不能按時交房屋租賃費用時，甲方有權(quán)停止乙方營業(yè)。四、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。如乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人或進(jìn)行非法活動，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。乙方要依法經(jīng)營，搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)。五、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。六、甲方在出租房屋期間，承擔(dān)土地改變用途使用稅、房屋出租稅以上兩項費用，其他稅費(包括水、電費及取暖費)由乙方承擔(dān)。七、甲方在出租房屋期間，不承擔(dān)國家征用、擴路、退建給乙方造成的損失。但發(fā)生此類事件，甲方愿意退給乙方未使用期間的房屋租賃費用。八、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。九、合同期滿，乙方不再使用該房屋時，保持房屋原樣交付甲方。乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月。十、房屋租賃期間，雙方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同，須提前二個月書面通知對方，并向?qū)Ψ街Ц度齻€月的租金作為違約金。十一、此合同經(jīng)簽字生效，甲、乙雙方共同遵守，合同一式兩份，共同持有。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____簽訂地點：_____簽訂地點：_________年____月____日____年____月____日2024年商鋪租賃補充合同范本（二）商鋪租賃補充合同合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：姓名/公司名稱：【甲方姓名/公司名稱】注冊地址：【甲方注冊地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：姓名/公司名稱：【乙方姓名/公司名稱】注冊地址：【乙方注冊地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方是【商鋪所在地】地區(qū)一家具有合法經(jīng)營資格的商業(yè)綜合體/商鋪所有人/商鋪管理方；2.乙方有意向在商業(yè)綜合體/商鋪內(nèi)經(jīng)營/出租商鋪用于【經(jīng)營業(yè)態(tài)】；3.雙方曾簽訂商鋪租賃合同【合同編號】并已履行了一定的義務(wù)；根據(jù)《中華人民共和國合同法》和雙方自愿，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方繼續(xù)租賃商鋪一事達(dá)成以下補充協(xié)議：一、補充商鋪租賃期限1.乙方同意繼續(xù)租賃商鋪，商鋪信息如下：商鋪名稱：【商鋪名稱】商鋪地址：【商鋪地址】商鋪面積：【商鋪面積】平方米2.租賃期限：【租賃期限】租賃起始日期：【租賃起始日期】租賃終止日期：【租賃終止日期】注：租賃期限不得超過原合同約定的終止日期。3.乙方繼續(xù)支付租金、押金及其他費用，租金及支付方式等繼續(xù)按照原合同約定執(zhí)行。二、店內(nèi)裝修及經(jīng)營范圍1.乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行店面裝修時，應(yīng)遵守商業(yè)綜合體/商鋪規(guī)定的相關(guān)裝修規(guī)范，保證裝修施工的安全、環(huán)保、質(zhì)量等要求。2.乙方經(jīng)營范圍為【經(jīng)營范圍】，經(jīng)營方式為【經(jīng)營方式】。三、違約責(zé)任與爭議解決1.雙方都應(yīng)按照原合同的約定履行合同義務(wù)，如違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.出租方對商鋪的正常使用及經(jīng)營行為有權(quán)進(jìn)行管理和監(jiān)督，如乙方違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)處理措施。3.本合同的生效、履行、變更和終止均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。4.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商方式解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他事項1.本合同補充協(xié)議對原合同具有完全的補充和約束力，雙方應(yīng)遵守協(xié)議的所有條款。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除。合同正本一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________