2024年廠房倉庫租賃合同樣本（二篇）

第4頁共4頁2024年廠房倉庫租賃合同樣本甲方：_____乙方：_____根據(jù)中華人民共和國海關(guān)法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：第一條、租賃物的位置、面積和用途1.1甲方將位于____市____區(qū)____路____村____幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用，倉庫租賃面積經(jīng)雙方認(rèn)可確認(rèn)為建筑面積____平方米，實(shí)際租賃面積為____平方米;辦公用房面積為____平方米。1.2乙方租賃此倉庫用于_____海關(guān)審批，驗(yàn)收合格的公用保稅倉庫。1.3此為獨(dú)立的兩層磚混結(jié)構(gòu)倉庫，自成一體。租賃采取包租的方式，由乙方自行管理。1.4根據(jù)保稅物品數(shù)量少，體積小的特殊性，在海關(guān)允許的情況下，乙方將酌情把此倉庫的一樓，委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理。第二條、保稅物資的管理2.1乙方租用甲方倉庫所存貨物系海關(guān)監(jiān)管物資，未經(jīng)_____海關(guān)許可，甲方不得擅自轉(zhuǎn)移、拆封、提交或作其他處理。2.2甲方負(fù)責(zé)提供____小時(shí)不間斷的保安人員，以確保乙方存儲(chǔ)貨物的安全和完整。如發(fā)生盜竊等導(dǎo)致貨物短少，乙方應(yīng)及時(shí)向_____海關(guān)報(bào)告，由海關(guān)根據(jù)《中華人民共和國海關(guān)法》作出相應(yīng)處理。第三條、免租期及租賃期限3.1倉庫及辦公用房租期為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限屆滿前____個(gè)月，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事宜，重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第四條、租金和其他費(fèi)用4.1倉庫一樓為每月每平方米人民幣_(tái)___元，二樓為每月每平方米人民幣_(tái)___元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣_(tái)___元。乙方按月支付，將租金匯入甲方指定的下列帳戶，或按雙方同意的其他支付方式支付。甲方開戶行：_____開戶名稱：_____帳號(hào)：_____4.2乙方應(yīng)于每月____日或該日前，向甲方支付租金，如逾期____天未支付，自第____天起應(yīng)向甲方按____%/日，支付滯納金。第五條、專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)5.1乙方在免租期內(nèi)，將按海關(guān)有關(guān)公用保稅倉庫的要求，對(duì)倉庫進(jìn)行裝修、改建，加裝監(jiān)管設(shè)施。乙方事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行裝修。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)施。5.2乙方在租賃期限享有倉庫所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，并保證在合同終止時(shí)，專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同倉庫歸還甲方。甲方有權(quán)檢查監(jiān)督。5.3甲方在倉庫的管理上，必須保持倉庫的清潔、干燥、衛(wèi)生，采取必要的養(yǎng)護(hù)措施，不發(fā)生霉?fàn)€生銹、蟲蛀，保證貨物安全儲(chǔ)存。5.4甲方負(fù)責(zé)乙方租用倉庫水、電的供應(yīng)，提供基本設(shè)施及裝卸設(shè)施，以保證乙方的正常工作，使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.5甲方負(fù)責(zé)提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等基本設(shè)施，以確保乙方及海關(guān)人員的正常工作，使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.6甲方應(yīng)在倉庫按有關(guān)規(guī)定，配置相應(yīng)數(shù)量的滅火器和其它消防設(shè)施，保證已通過定期的消防驗(yàn)收并向乙方提供相關(guān)批準(zhǔn)文件的復(fù)印件。5.7乙方在租賃期間必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》，做好消防工作。5.8乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條、保險(xiǎn)責(zé)任在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買保險(xiǎn)。凡因發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)向海關(guān)報(bào)告，并按照《中華人民共和國海關(guān)法》處置。第七條、廣告乙方根據(jù)_____海關(guān)對(duì)公用保稅倉庫監(jiān)管的要求，在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設(shè)立廣告牌的，甲方應(yīng)予配合，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批工作。第八條、合同的終止本協(xié)議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫，并將其返還甲方。第九條、適用法律本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。第十條、其他條款10.1本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份。第十一條、合同生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方：_____乙方：_____授權(quán)代表：_____授權(quán)代表：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年廠房倉庫租賃合同樣本（二）租賃合同甲方：【租賃方名稱】（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：【承租方名稱】（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）第一條合同背景和目的甲方是一家擁有【廠房倉庫的性質(zhì)】的公司，乙方有意向租賃甲方的廠房倉庫，甲方愿意將廠房倉庫出租給乙方。為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，依法獨(dú)立協(xié)商，達(dá)成以下合同。第二條租賃物及規(guī)格1.甲方同意將其所擁有的位于【地址】的【廠房倉庫】出租給乙方，面積約為【面積】，詳細(xì)信息如下：2.租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。第三條租賃金及押金1.乙方同意按每月【租金金額】的標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用包括物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)和管理費(fèi)。2.乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付【押金金額】的押金，作為履行本合同的保證。3.在租賃期滿并清退物品后，如未發(fā)生違約行為，則押金將于【押金退還期限】?jī)?nèi)全額退還乙方。第四條使用規(guī)定1.乙方使用廠房倉庫期間必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定使用。2.乙方享有使用廠房倉庫的權(quán)利，但不得將其再次轉(zhuǎn)租給第三方或擅自改變使用用途。3.乙方應(yīng)當(dāng)合理使用廠房倉庫，保持其整潔、安全，勿擾民。第五條維修與責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，廠房倉庫因甲方原因?qū)е碌膿p壞或故障，甲方將承擔(dān)修理費(fèi)用。2.乙方應(yīng)對(duì)使用中的設(shè)備、設(shè)施和保管的物品承擔(dān)維護(hù)責(zé)任，并采取措施防止損壞。第六條保險(xiǎn)1.甲方保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)所享有的保險(xiǎn)理賠權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方須自行購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)以保障其存放在廠房倉庫內(nèi)的財(cái)物。第七條違約責(zé)任1.本合同生效后，任何一方違約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為每次違約金額的【違約金比例】。2.若本合同解除，一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并憑法律文件提供借條。第八條合同解除1.本合同滿期到期，自動(dòng)終止。2.若任何一方提前終止合同，則應(yīng)提前【提前終止通知期限】書面通知對(duì)方。第九條其