2024年個人住房抵押借款合同范文（3篇）

第4頁共4頁2024年個人住房抵押借款合同范文甲方（出借人、抵押權人），身份證號碼乙方（借款人），身份證號碼丙方（抵押人），身份證號碼本合同各方根據(jù)有關法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。借款條款第一條借款金額：據(jù)乙方申請，甲方同意借款給乙方.第二條借款用途：本借款只能用于，乙方不得以任何理由將借款挪作他用。第三條借款利率：第四條借款期限：_____，自____年____月____日至____年____月____日。如實際放款日與該日期不符，以實際放款日期為準。乙方收到借款后應當出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條借款的償還：利息按月結清，月初支付當月利息。本金在借款到期日結清，同時甲方應當歸還乙方先前所出具的借據(jù)。如推遲歸還借款，乙方應當按日支付滯納金.第六條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項的，甲方有權在以下任何一項或多項事件發(fā)生時，宣布本合同項下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部借款本息，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。（一）乙方違反本合同借款條款中的任何條款；（二）根據(jù)擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔保條款的約定，致使抵押人需提前履行義務或甲方提前處分抵押物的；（三）乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。第七條本合同的相關費用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負責。抵押條款第八條抵押物為，現(xiàn)抵押人同意以該資產(chǎn)的剩余價值作為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔保。第九條抵押擔保范圍為本《借款合同》項下的借款本金、利息、滯納金及實現(xiàn)債權的其它所有費用，同時也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。第十條抵押期限自抵押登記之日起至主債務履行完畢止。第十一條抵押期間，未經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。第十二條抵押權人可以單方憑經(jīng)過公證的本《抵押借款合同》到登記部門辦理二次抵押登記手續(xù)并領取《它項權利證書》。如登記部門一定要抵押人到場，則抵押人應當配合。抵押物的《他項權利證書》或抵押登記證明交由抵押權人保管。第十三條本合同中“借款條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。第十四條借款人如不能按時還款，自逾期天后，抵押權人則可以變賣抵押物以挽回損失其他條款第十四條本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。第十五條如借款人違反本合同，借款人愿意接受法院的強制執(zhí)行。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年個人住房抵押借款合同范文（2）個人住房抵押借款合同書借款合同編號：2024-001出借人（甲方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：借款人（乙方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意為乙方提供住房抵押借款，雙方在平等自愿的基礎上，達成如下協(xié)議：第一條借款基本信息1.1借款金額：人民幣（大寫）：_______（￥_______）1.2借款用途：乙方確認本筆借款用于個人住房購買。1.3借款期限：借款起始日期：____年____月____日，借款到期日期：____年____月____日。1.4借款利率：____%（年利率）。1.5還款方式：等額本金/等額本息（請在以下選擇合適的方式）。1.6擔保方式：抵押擔保。第二條抵押物信息2.1抵押物名稱：乙方在____市____區(qū)____街道____號購買的住房。2.2抵押物地址：____市____區(qū)____街道____號。2.3抵押物權屬：抵押物的所有權歸乙方所有，無權糾紛或第三方共有。2.4抵押物評估價值：人民幣（大寫）：_______（￥_______）。第三條還款方式3.1等額本金還款方式：乙方每月按照等額本金還款方式償還借款本金及利息。每月應償還金額為借款總額除以借款期限（月數(shù)）。3.2等額本息還款方式：乙方每月按照等額本息還款方式償還借款本息。每月應償還金額為借款總額乘以月利率再除以1減去（1加月利率）的借款期限（月數(shù)）次方的倒數(shù)。第四條借款利息4.1利息計算方式：按照借款合同約定的借款利率和還款方式計算利息。4.2利息支付周期：利息按照____（年/月/季度）支付。4.3利息支付方式：乙方每次按照還款計劃中的金額支付利息給甲方。4.4提前還款利息計算：乙方有權提前償還借款，提前還款利息按照____%（年利率）計算。第五條借款手續(xù)費5.1借款手續(xù)費：乙方在借款起始日前繳納借款手續(xù)費，金額為借款金額的____%。5.2借款手續(xù)費支付方式：乙方應在借款起始日前將借款手續(xù)費支付給甲方。第六條借款的使用6.1乙方確認所借款項將用于購買個人住房，不得用于其他用途。6.2甲方有權隨時要求乙方提供借款的使用證明和購房相關材料。第七條違約責任7.1任何一方未按照本合同約定履行義務或違約時，應按照以下規(guī)定承擔相應的違約責任。7.2借款人（乙方）的違約責任：若借款人不按時履行還款義務，除逾期還款利息外，還應向出借人支付每日逾期違約金（逾期本金利率____%）。7.3出借人（甲方）的違約責任：若出借人拒絕提供相應的借款，或未按約定時間提供借款，則應按約定向借款人支付違約金（違約金比例____%）。第八條合同解除8.1合同解除條件：借款期限屆滿或在提前還款的情況下，本合同解除。8.2提前還款：借款人有權在借款期限屆滿前提前償還借款。8.3解除手續(xù)：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。第九條合同的生效與變更9.1合同生效：本合同經(jīng)雙方簽署，并經(jīng)出借人向借款人支付借款款項后生效。9.2合同變更：任何一方欲變更合同內(nèi)容，應提前書面通知對方并經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向相關仲裁機構提起仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2本合同所屬法律：中華人民共和國法律。第十一條其他事項11.1本合同自雙方簽字蓋章后生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：_________________簽字：__________________日期：_________________日期：___________________2024年個人住房抵押借款合同范文（3）合同編號：【合同編號】甲方（出借人）：【甲方名稱】乙方（借款人）：【乙方名稱】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠信的基礎上，就乙方的個人住房抵押借款事宜達成如下協(xié)議：一、借款基本信息1.乙方已向甲方提出個人住房抵押借款申請，甲方同意向乙方提供相應的借款金額。2.借款金額：人民幣【借款金額數(shù)字】元整。3.借款用途：【借款用途說明】。二、借款利率及期限1.借款利率為【年利率數(shù)字】%，計算方式為【利率計算方式詳細說明】。2.借款期限為【借款期限數(shù)字】個月，自借款發(fā)放之日起算。三、還款方式1.借款本金及利息按【還款方式詳細說明】方式償還。2.還款期限：每月【每月還款日期】日前，將當月應還本息金額存入指定賬戶。四、抵押物及抵押方式1.乙方將名下位于【抵押物地址】的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物為獨用產(chǎn)權。2.乙方應按照借款合同約定及法律規(guī)定保管抵押物，確保抵押物的完好無損。五、違約責任1.若乙方逾期未按約還款，甲方有權要求提前清償全部欠款及利息，并按照合同約定追究乙方的違約責任。2.若乙方未按要求提供真實、準確的借款資料或提供虛假資料，甲方有權解除借款合同并要求乙方承擔相應法律責任。六、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章生效。2.本合同一式【合同