2024年個(gè)人住房抵押借款合同范文（3篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年個(gè)人住房抵押借款合同范文甲方（出借人、抵押權(quán)人），身份證號(hào)碼乙方（借款人），身份證號(hào)碼丙方（抵押人），身份證號(hào)碼本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。借款條款第一條借款金額：據(jù)乙方申請(qǐng)，甲方同意借款給乙方.第二條借款用途：本借款只能用于，乙方不得以任何理由將借款挪作他用。第三條借款利率：第四條借款期限：_____，自____年____月____日至____年____月____日。如實(shí)際放款日與該日期不符，以實(shí)際放款日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條借款的償還：利息按月結(jié)清，月初支付當(dāng)月利息。本金在借款到期日結(jié)清，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方先前所出具的借據(jù)。如推遲歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付滯納金.第六條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)的，甲方有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事件發(fā)生時(shí)，宣布本合同項(xiàng)下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部借款本息，而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。（一）乙方違反本合同借款條款中的任何條款；（二）根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵押物的；（三）乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。第七條本合同的相關(guān)費(fèi)用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負(fù)責(zé)。抵押條款第八條抵押物為，現(xiàn)抵押人同意以該資產(chǎn)的剩余價(jià)值作為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔(dān)保。第九條抵押擔(dān)保范圍為本《借款合同》項(xiàng)下的借款本金、利息、滯納金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其它所有費(fèi)用，同時(shí)也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。第十條抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。第十一條抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人不得出租、變賣(mài)、贈(zèng)與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。第十二條抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過(guò)公證的本《抵押借款合同》到登記部門(mén)辦理二次抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取《它項(xiàng)權(quán)利證書(shū)》。如登記部門(mén)一定要抵押人到場(chǎng)，則抵押人應(yīng)當(dāng)配合。抵押物的《他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)》或抵押登記證明交由抵押權(quán)人保管。第十三條本合同中“借款條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o(wú)效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。第十四條借款人如不能按時(shí)還款，自逾期天后，抵押權(quán)人則可以變賣(mài)抵押物以挽回?fù)p失其他條款第十四條本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。第十五條如借款人違反本合同，借款人愿意接受法院的強(qiáng)制執(zhí)行。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年個(gè)人住房抵押借款合同范文（2）個(gè)人住房抵押借款合同書(shū)借款合同編號(hào)：2024-001出借人（甲方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：借款人（乙方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意為乙方提供住房抵押借款，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款基本信息1.1借款金額：人民幣（大寫(xiě)）：_______（￥_______）1.2借款用途：乙方確認(rèn)本筆借款用于個(gè)人住房購(gòu)買(mǎi)。1.3借款期限：借款起始日期：____年____月____日，借款到期日期：____年____月____日。1.4借款利率：____%（年利率）。1.5還款方式：等額本金/等額本息（請(qǐng)?jiān)谝韵逻x擇合適的方式）。1.6擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保。第二條抵押物信息2.1抵押物名稱(chēng)：乙方在____市____區(qū)____街道____號(hào)購(gòu)買(mǎi)的住房。2.2抵押物地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)。2.3抵押物權(quán)屬：抵押物的所有權(quán)歸乙方所有，無(wú)權(quán)糾紛或第三方共有。2.4抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣（大寫(xiě)）：_______（￥_______）。第三條還款方式3.1等額本金還款方式：乙方每月按照等額本金還款方式償還借款本金及利息。每月應(yīng)償還金額為借款總額除以借款期限（月數(shù)）。3.2等額本息還款方式：乙方每月按照等額本息還款方式償還借款本息。每月應(yīng)償還金額為借款總額乘以月利率再除以1減去（1加月利率）的借款期限（月數(shù)）次方的倒數(shù)。第四條借款利息4.1利息計(jì)算方式：按照借款合同約定的借款利率和還款方式計(jì)算利息。4.2利息支付周期：利息按照____（年/月/季度）支付。4.3利息支付方式：乙方每次按照還款計(jì)劃中的金額支付利息給甲方。4.4提前還款利息計(jì)算：乙方有權(quán)提前償還借款，提前還款利息按照____%（年利率）計(jì)算。第五條借款手續(xù)費(fèi)5.1借款手續(xù)費(fèi)：乙方在借款起始日前繳納借款手續(xù)費(fèi)，金額為借款金額的____%。5.2借款手續(xù)費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)在借款起始日前將借款手續(xù)費(fèi)支付給甲方。第六條借款的使用6.1乙方確認(rèn)所借款項(xiàng)將用于購(gòu)買(mǎi)個(gè)人住房，不得用于其他用途。6.2甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方提供借款的使用證明和購(gòu)房相關(guān)材料。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)或違約時(shí)，應(yīng)按照以下規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2借款人（乙方）的違約責(zé)任：若借款人不按時(shí)履行還款義務(wù)，除逾期還款利息外，還應(yīng)向出借人支付每日逾期違約金（逾期本金利率____%）。7.3出借人（甲方）的違約責(zé)任：若出借人拒絕提供相應(yīng)的借款，或未按約定時(shí)間提供借款，則應(yīng)按約定向借款人支付違約金（違約金比例____%）。第八條合同解除8.1合同解除條件：借款期限屆滿(mǎn)或在提前還款的情況下，本合同解除。8.2提前還款：借款人有權(quán)在借款期限屆滿(mǎn)前提前償還借款。8.3解除手續(xù)：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條合同的生效與變更9.1合同生效：本合同經(jīng)雙方簽署，并經(jīng)出借人向借款人支付借款款項(xiàng)后生效。9.2合同變更：任何一方欲變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方并經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2本合同所屬法律：中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他事項(xiàng)11.1本合同自雙方簽字蓋章后生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：_________________簽字：__________________日期：_________________日期：___________________2024年個(gè)人住房抵押借款合同范文（3）合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出借人）：【甲方名稱(chēng)】乙方（借款人）：【乙方名稱(chēng)】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就乙方的個(gè)人住房抵押借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款基本信息1.乙方已向甲方提出個(gè)人住房抵押借款申請(qǐng)，甲方同意向乙方提供相應(yīng)的借款金額。2.借款金額：人民幣【借款金額數(shù)字】元整。3.借款用途：【借款用途說(shuō)明】。二、借款利率及期限1.借款利率為【年利率數(shù)字】%，計(jì)算方式為【利率計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明】。2.借款期限為【借款期限數(shù)字】個(gè)月，自借款發(fā)放之日起算。三、還款方式1.借款本金及利息按【還款方式詳細(xì)說(shuō)明】方式償還。2.還款期限：每月【每月還款日期】日前，將當(dāng)月應(yīng)還本息金額存入指定賬戶(hù)。四、抵押物及抵押方式1.乙方將名下位于【抵押物地址】的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物為獨(dú)用產(chǎn)權(quán)。2.乙方應(yīng)按照借款合同約定及法律規(guī)定保管抵押物，確保抵押物的完好無(wú)損。五、違約責(zé)任1.若乙方逾期未按約還款，甲方有權(quán)要求提前清償全部欠款及利息，并按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.若乙方未按要求提供真實(shí)、準(zhǔn)確的借款資料或提供虛假資料，甲方有權(quán)解除借款合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章生效。2.本合同一式【合同