2024年房屋裝修承包合同格式版（3篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年房屋裝修承包合同格式版發(fā)包單位：(以下簡(jiǎn)稱甲方)地址：委托代理人：聯(lián)系電話：承包單位：(以下簡(jiǎn)稱乙方)地址：委托代理人：聯(lián)系電話：依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《裝飾裝修工程合同條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_____地點(diǎn)：_____1.2工程內(nèi)容(附工程設(shè)計(jì)圖紙及文字說(shuō)明和工程預(yù)算書)裝飾內(nèi)容以圖紙和預(yù)算為依據(jù)，實(shí)際施工如有增減應(yīng)征得雙方同意，并以書面形式予以確認(rèn)，增減部分按實(shí)際結(jié)算。1.3承包方式：經(jīng)充分協(xié)商雙方確定為_(kāi)____類承包方式。a類為包工包料;b類為包工不包料1.4根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及工程預(yù)算書內(nèi)容和承包方式。雙方確定合同額為_(kāi)___元，金額大寫(人民幣)_____。設(shè)計(jì)費(fèi)為_(kāi)___元，金額大寫(人民幣)_____。1.5施工期限：根據(jù)國(guó)家建設(shè)裝飾工程工期定額、雙方商定。自____年____月____日開(kāi)工至____年____月____日竣工。1.6如遇下列情況，工期相應(yīng)順延。1.6.1按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地，電源線路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工。1.6.2不屬于系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)施變更，提供工程資料不準(zhǔn)致使設(shè)計(jì)方案改變或出于施工無(wú)法進(jìn)行而影響進(jìn)度。1.6.3在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。1.6.4甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工。1.6.5因甲方材料供應(yīng)不及時(shí)而影響施工。1.6.6未按合同規(guī)定撥預(yù)付款，工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工。1.6.7因政府行為、自然災(zāi)害等人力不可抗拒的因素，而延誤工期。第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂(工程監(jiān)理合同)，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。第三條甲方義務(wù)3.1開(kāi)工前____天，為乙方接通施工現(xiàn)場(chǎng)、電、水、交通、負(fù)責(zé)直協(xié)調(diào)工作。施工期間：甲方需派現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人_____會(huì)同乙方對(duì)隱蔽工程進(jìn)行24小時(shí)檢查驗(yàn)收，合格后并簽署意見(jiàn)，由乙方保存作為竣工驗(yàn)收依據(jù)。3.2不拆動(dòng)原建筑承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。3.3做好及時(shí)供應(yīng)工作，發(fā)現(xiàn)材料不足時(shí)需立即補(bǔ)足。3.4參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)理負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收。第四條乙方義務(wù)4.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)保量完成工程。4.2保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。嚴(yán)格執(zhí)行____市(區(qū))縣有施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。第五條工程變更工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方協(xié)商一致，鑒定書面變更協(xié)議同時(shí)調(diào)相關(guān)工程費(fèi)用及工期。第六條工程驗(yàn)收6.1隱蔽工程：甲方需派技術(shù)負(fù)責(zé)人會(huì)同乙方對(duì)隱蔽工程24小時(shí)進(jìn)行檢查，驗(yàn)收合格并簽署意見(jiàn)，由乙方保存作為竣工驗(yàn)修依據(jù)。6.2工程竣工后：乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知后，兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫驗(yàn)收單，逾期即視為該工程驗(yàn)收合格，在工程款結(jié)清后辦理移交手續(xù)。第七條工程款交付方式7.1第一次于合同簽訂之日，甲方支付合同總額的____%，即____元。7.2第二次于工程進(jìn)度的____%時(shí)，甲方支付合同總額的____%，即____元。7.3第三次于工程進(jìn)度的____%時(shí)，甲方支付合同總額的____%，即____元。7.4工程驗(yàn)收合格后，由乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方，甲方接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。雙方填寫工程結(jié)算清單，七日內(nèi)付清余款。第八條違約責(zé)任8.1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付____元違約金。8.2由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的____%向甲方支付違約金。第九條保修9.1本工程保修期為壹年，自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起計(jì)算。9.2乙方提供終身維修服務(wù)，保修期外的維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。9.3人為破壞及外來(lái)因素，甲方指定或提供材料的質(zhì)量原因，自然災(zāi)害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修范圍。第十條糾紛解決方式本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方可以提請(qǐng)經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)仲裁或直接向法院提起訴訟。第十一條其它項(xiàng)目具體規(guī)定11.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)垃圾清運(yùn)費(fèi)(此費(fèi)用不在工程價(jià)內(nèi))。11.2工程竣工決算以實(shí)際工程量計(jì)算為準(zhǔn)。11.3增減項(xiàng)目由雙方協(xié)商，雙方簽證為依據(jù)。11.4甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。第十二條附則12.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。12.2甲、乙雙方直接鑒定合同，本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.3本合同在工程竣工驗(yàn)收和款項(xiàng)結(jié)清后自動(dòng)終止。12.4本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿簽證原則，可將合同文本提交所在____市(區(qū))縣有關(guān)簽證部門進(jìn)行簽證，以保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。12.5合同的其它附件。附件一：裝飾裝修工程預(yù)算書附件二：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙附件三：裝飾裝修工程變更單附件四：裝飾裝修工程驗(yàn)收單附件五：工程結(jié)算單附件六：工程保修單發(fā)包單位(蓋章)：委托代理人：簽約時(shí)間：承包單位(蓋章)：委托代理人：簽約時(shí)間：2024年房屋裝修承包合同格式版（2）合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人姓名】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了確保雙方的權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本房屋裝修承包合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），以管理雙方在房屋裝修工程中的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)。第一條工程內(nèi)容1.1甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修工程，工程地址為【房屋裝修工程地址】。1.2工程范圍包括但不限于：拆除、改造、構(gòu)造工程、裝飾工程、水電安裝工程、空調(diào)安裝工程等。1.3工程時(shí)間為【工程時(shí)間】，具體施工時(shí)間雙方通過(guò)書面形式約定。第二條價(jià)格及支付方式2.1甲方向乙方支付的總價(jià)款為【總價(jià)款金額】（人民幣），以【支付方式】支付。2.2甲方向乙方支付總價(jià)款的分期支付情況如下：（1）甲方須在簽訂本合同后的【付款期限】?jī)?nèi)支付合同總價(jià)款的【首期款比例】，金額為【首期款金額】（人民幣）；（2）甲方須在工程施工過(guò)程中按照工程進(jìn)度支付合同總價(jià)款的【進(jìn)度款比例】。工程進(jìn)度款支付方式及進(jìn)度，雙方可根據(jù)實(shí)際施工情況協(xié)商確定；（3）甲方工程驗(yàn)收合格后，須支付合同總價(jià)款的【尾款比例】，金額為【尾款金額】（人民幣）。第三條工程質(zhì)量3.1乙方保證工程設(shè)計(jì)、施工符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及法律法規(guī)，保證施工質(zhì)量達(dá)到甲方要求。3.2乙方應(yīng)遵守施工安全技術(shù)規(guī)范，確保工地施工安全，避免事故發(fā)生。3.3乙方應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行施工，并嚴(yán)格控制施工進(jìn)度，確保按時(shí)完成工程。3.4工程完成后，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，并保修【保修期限】。第四條違約責(zé)任4.1若任何一方未履行本合同的任何條款，導(dǎo)致另一方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方的損失。4.2若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期支付款項(xiàng)的【逾期利息】。4.3若乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期完成工程的【逾期賠償金】。第五條保密條款5.1合同雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密及工程技術(shù)資料，未經(jīng)對(duì)方許可，不得泄露給其他任何第三方。5.2合同終止后，雙方應(yīng)返還對(duì)方在合作過(guò)程中所獲得的機(jī)密信息及資料。第六條意外事件6.1若因不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)的原因，導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)或延遲，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行延期或終止合同。6.2若盡管發(fā)生不可抗力事件，其中一方仍堅(jiān)持繼續(xù)履行合同，另一方應(yīng)協(xié)助完成工程，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同約定的工程進(jìn)度和價(jià)格。第七條合同終止7.1雙方同意，如有以下情況之一發(fā)生，本合同自動(dòng)終止：（1）工程已完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）任何一方未能履行本合同約定義務(wù)，并經(jīng)通知后在【通知期限】?jī)?nèi)未能改正；（3）工程因不可抗力等無(wú)法預(yù)見(jiàn)的原因無(wú)法繼續(xù)施工。第八條爭(zhēng)議解決8.1合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【仲裁委員會(huì)】仲裁處理。8.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都具有法律約束力。第九條合同變更9.1本合同任何條款的修改必須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議后生效。9.2變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件進(jìn)行保管。第十條附則10.1本合同一式【合同份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【合同份數(shù)】份。合同簽訂后，雙方具有法律約束力。10.2本合同自簽署之日起生效，有效期【合同有效期】。10.3本合同未約定的事項(xiàng)，雙方可通過(guò)書面協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽約日期：簽約日期：2024年房屋裝修承包合同格式版（3）合同編號(hào)：______丙方（承包方）：______乙方（業(yè)主方）：______鑒于乙方擬對(duì)位于______的房屋進(jìn)行裝修，丙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)工程，雙方經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容：乙方委托丙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修，具體包括但不限于拆除、砌筑、油漆、電路、水路等。二、工程款：裝修合同總金額為_(kāi)_____元（大寫：______），在工程期間，乙方已支付工程款______元，剩余______元在工程完工后一次性支付給丙方。三、工程期限：丙方承諾在簽訂合同后______個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)工，并于______天內(nèi)完成全部工程。四、工程質(zhì)量保證：丙方承諾施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程質(zhì)量實(shí)行______年的保修期。五、變更及索賠：如遇工程變更或索賠，雙