2024年新版本房屋買賣合同電子版（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年新版本房屋買賣合同電子版賣房人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____，身份證號(hào)碼：買房人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____，身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房屋簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條甲方在征得共有人(配偶)同意下，自愿將坐落在的房屋有償作價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購(gòu)買上述房屋。第二條雙方約定上述房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為：人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě)：____元整)。第三條付款時(shí)間與方式：乙方已于____年____月____日轉(zhuǎn)賬支付定金人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě)：____元整)，剩余房款人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě)：____元整)，由乙方于簽訂本合同后，當(dāng)日轉(zhuǎn)賬支付給甲方。第四條稅費(fèi)承擔(dān)：乙方需承擔(dān)公證等手續(xù)辦理過(guò)程中雙方應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。第五條甲方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日前，上述房屋權(quán)屬清楚，沒(méi)有附著戶口、租約、設(shè)定抵押也未被查封，甲方對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán)，日后如果房?jī)r(jià)上漲或涉及拆遷，均不得向乙方要求補(bǔ)償;乙方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日起，如果房?jī)r(jià)下跌，不得向甲方要求補(bǔ)償。第六條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起天內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方，乙方對(duì)該房屋第七條雙方約定水、電、有線電視等費(fèi)用，以甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》之日為結(jié)算日。水、電度數(shù)分別為：水、電(住宅)、電(商鋪)。第八條甲方需積極配合乙方辦理水、電、有線電視更名或過(guò)戶手續(xù)以及《房屋買賣合同》公證等手續(xù)，能提供的材料需積極提供。第九條甲、乙雙方因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起____日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條違約責(zé)任：甲、乙雙方中任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方損失的，違約方需以該房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)，自約定的期限屆滿次日起至實(shí)際完結(jié)日止，按日萬(wàn)分之向守約方支付違約金。第十一條雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或依法向房屋所在地人民法院起訴。第十二條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。第十四條甲、乙雙方約定的其它事項(xiàng)：甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年新版本房屋買賣合同電子版（二）房屋買賣合同甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就如下所述事項(xiàng)達(dá)成本房屋買賣合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋產(chǎn)權(quán)：3.房屋建筑面積：4.房屋使用權(quán)開(kāi)始日期：5.房屋使用權(quán)終止日期：第二條買賣相關(guān)條款1.房屋交付日期：2.房屋買賣總價(jià)：3.首付款金額及支付方式：4.貸款金額及支付方式：5.過(guò)戶費(fèi)和稅費(fèi)支付方：6.過(guò)戶程序及所需材料：7.房屋質(zhì)量保證：8.房屋交付條件：第三條買賣權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：1.1.甲方應(yīng)在約定日期前將房屋按照約定的條件進(jìn)行交付。1.2.甲方保證房屋所有權(quán)的真實(shí)合法性，并提供相關(guān)證明文件。1.3.甲方應(yīng)在房屋交付后向乙方提供正確、完整的房屋所有權(quán)證書(shū)。1.4.甲方應(yīng)確保房屋沒(méi)有權(quán)利糾紛、限制或其他債權(quán)人對(duì)房屋的任何索賠或債務(wù)。1.5.甲方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)的稅費(fèi)和過(guò)戶費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：2.1.乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格和時(shí)間支付首付款。2.2.乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格和時(shí)間支付剩余的購(gòu)房款項(xiàng)。2.3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間簽署貸款協(xié)議并按時(shí)償還貸款。2.4.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。2.5.乙方應(yīng)在收到房屋交付，并確認(rèn)符合合同約定的條件后，向甲方支付房屋購(gòu)買款。第四條違約責(zé)任1.任一方未按照約定履行本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.如甲方未能按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相關(guān)損失。3.如乙方未能按時(shí)支付房屋購(gòu)買款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。4.如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的情況導(dǎo)致無(wú)法履行合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第五條合同解決爭(zhēng)議方式1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商解決不成，可以通過(guò)仲裁或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第六條其他條款1.本合同一式兩