2024年租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（三篇）

第2頁共2頁2024年租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，簽訂本合同，雙方必須共同遵守。1、甲方將位于積平方米出租給乙方居住使用。2、租賃期從3、月租金月交租一次，以人民幣現(xiàn)金結(jié)算（合計：￥）。4、乙方應(yīng)向甲方交納交費(fèi)用后，甲方應(yīng)把上述押金無息退回給乙方。5、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按期繳交水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、管理費(fèi)、有線電視天線費(fèi)等，同時應(yīng)遵守小區(qū)管理處的規(guī)定及國家的有關(guān)法規(guī)。不得在房屋內(nèi)從事違法活動，否則與甲方無關(guān)，其后果自負(fù)。6、租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租他人。如果裝修，事前應(yīng)征得甲方書面同意。合同期滿后，裝修固定在該房屋的物體，包括開關(guān)、燈具等不得拆除。7、出租時，房屋的墻體、天花、供電、供水、排水、排污系統(tǒng)、水制、電開關(guān)、門窗等均完好正常。退租時，乙方應(yīng)同樣保證完好正常交回給甲方。否則需修復(fù)后才能辦理退租手續(xù)。8、乙方應(yīng)在當(dāng)月2%扣罰，逾期7天仍不交租，甲方有權(quán)收回房屋，押金不退。（如遇特殊情況，經(jīng)甲方同意除外）9、在租賃期內(nèi)，如乙方提前退租或甲方提前收樓，必須提前三十天告知對方;如果提出時已達(dá)到或超過租賃期時間一半，則提出方應(yīng)向?qū)Ψ窖a(bǔ)償一個月租金作為對方的損失;如提出退租時，未達(dá)到租賃時間一半，則提出方應(yīng)向?qū)Ψ窖a(bǔ)償兩個月租金作為對方的損失。10、甲方有義務(wù)為乙方辦理臨時住戶卡或出入證。11、在簽訂本合同后，如甲、乙雙方發(fā)生糾紛，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;如協(xié)商不成，可向人民法院起訴，由法院裁決。備注：租賃雙方應(yīng)當(dāng)自簽訂本合同之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）本合同雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡稱甲方）：_____身份證：_____聯(lián)系電話：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____身份證：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況第二條房屋用途第三條租賃期限第四條租金第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）____萬____千____百____拾____元整。第六條交付房屋期限第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.電話費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)；5._____；第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4.拖欠租金累計達(dá)____個月；5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；6.故意損壞承租房屋的；第十三條提前終止合同如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前____個月書面通知乙方。第十四條登記備案的約定第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%作為違約金。第十六條不可抗力第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第二十條合同份數(shù)甲方（簽章）：_____乙方（簽章）_____授權(quán)代表（簽字）：_____授權(quán)代表（簽字）_________年____月____日____年____月____日2024年租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（三）租賃合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]身份證號碼：[乙方身份證號碼]鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，乙方愿意承租甲方的房屋，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋類型：[房屋類型]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋用途：住宅/辦公/商業(yè)/其他（請注明）1.5租賃期限：[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止第二條租金及支付方式2.1租金總額：人民幣[租金總額]元/月（大寫：人民幣[租金總額大寫]元整）2.2租金支付方式：按[月/季/半年/年]支付，每次應(yīng)在每月的[租金支付日]前支付當(dāng)期租金。2.3租金支付方式：[支付方式]，乙方應(yīng)按照約定時間和方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條押金3.1押金總額：人民幣[押金總額]元/月（大寫：人民幣[押金總額大寫]元整）3.2押金用途：作為履行租賃合同期間乙方義務(wù)的保證金，用于修繕房屋、抵付租金拖欠、設(shè)備物品損壞等情況。3.3押金退還：租賃期滿，履行完畢租賃合同的全部約定后，甲方應(yīng)在[退還押金時間]內(nèi)將押金全額返還給乙方。第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋用途：租賃房屋僅限于乙方自住/辦公/商業(yè)/其他（請注明），嚴(yán)禁用于其他商業(yè)或非法用途。4.2房屋維護(hù)：乙方應(yīng)按照合理、正常的方式使用房屋，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于衛(wèi)生、修繕等。4.3設(shè)備設(shè)施：租賃房屋中的設(shè)備和設(shè)施由甲方提供，乙方應(yīng)按照正確方式使用，如有故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方維修或更換。4.4房屋改造：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自進(jìn)行任何房屋改造或增加室內(nèi)設(shè)施。第五條違約責(zé)任5.1租金拖欠：乙方如有租金逾期未支付的情況，應(yīng)按照逾期時間按日支付[逾期罰息比例]%的逾期罰息給甲方。5.2房屋損壞：乙方應(yīng)對房屋及內(nèi)部設(shè)備設(shè)施負(fù)責(zé)，如因乙方的過失導(dǎo)致房屋或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。5.3合同解除：如果乙方違反合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照約定支付違約金或承擔(dān)其他法律責(zé)任。第六條附加條款6.1甲方承諾：甲方保證所提供的房屋及設(shè)施設(shè)備符合法律法規(guī)的要求，不存在損害乙方生命財產(chǎn)安全的隱患。6.2乙方承諾：乙方承諾按照本合同約定使用房屋，不得違法、違規(guī)經(jīng)營或從事危害社會治安等活動。6.3其他約定：雙方可根據(jù)實際情況約定其他附加條款，雙方共同遵守并履行。第七條合同解釋與爭議解決7.1本合同的簽署、效力、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。7.2如雙方因合同履行發(fā)生爭議或糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效與變更8.1本合同自雙方簽字之日起生效，并具有同等法律效力。8.2本合同如需修改或變更，