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2024建筑工程承包范本協(xié)議書合同編號(hào):__________甲方:__________乙方:__________一、工程內(nèi)容1.1工程名稱:__________1.2工程地點(diǎn):__________1.3工程規(guī)模:__________1.4工程內(nèi)容:__________二、工程承包范圍2.1乙方負(fù)責(zé)__________(工程名稱)工程的全部施工工作,包括但不限于:(1)施工圖紙和設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的全部工程內(nèi)容;(2)按照甲方要求,完成與工程相關(guān)的臨時(shí)設(shè)施建設(shè);(3)按照甲方要求,完成工程現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)工作;(4)按照甲方要求,負(fù)責(zé)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等工作;(5)負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收、保修等工作。2.2乙方向甲方承諾,在施工過(guò)程中嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方的要求。三、工程承包價(jià)格3.1乙方向甲方承諾,工程總造價(jià)為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度,向乙方支付工程款。具體付款進(jìn)度和方式如下:(1)工程開工前,甲方支付乙方工程總造價(jià)的__________%;(2)工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí),甲方支付乙方工程總造價(jià)的__________%;(3)工程驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方工程總造價(jià)的__________%;(4)剩余款項(xiàng)在工程保修期滿后支付。四、工程進(jìn)度及保修4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃進(jìn)行施工,確保工程按期完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?,乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)按照甲方要求提供相應(yīng)的保修服務(wù)。保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,保修期限為__________年。五、合同的解除和終止5.1在合同履行過(guò)程中,如甲方違約,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2在合同履行過(guò)程中,如乙方違約,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時(shí),乙方應(yīng)將施工場(chǎng)地清理干凈,并將臨時(shí)設(shè)施拆除。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),不得違法經(jīng)營(yíng)。7.2雙方在合同履行過(guò)程中,應(yīng)遵守社會(huì)公德,尊重對(duì)方合法權(quán)益,維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。7.3雙方在合同履行過(guò)程中,如需變更或解除合同,應(yīng)簽訂書面協(xié)議,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。八、合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________簽訂日期:__________一、附件列表:
1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范
2.施工組織設(shè)計(jì)
3.工程量清單
4.材料及設(shè)備采購(gòu)清單
5.工程進(jìn)度計(jì)劃
6.付款申請(qǐng)表
7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
8.保修條款
9.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件
10.雙方的公司資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定:
1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款,視為違約。
2.乙方未按約定時(shí)間完成工程,視為違約。
3.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn),視為違約。
4.甲方未提供施工所需場(chǎng)地、資料等,視為違約。
5.乙方未按照法律法規(guī)和施工規(guī)范進(jìn)行施工,視為違約。
6.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù),視為違約。三、法律名詞及解釋:
1.合同法:指《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。
2.工程承包:指乙方承擔(dān)甲方指定的工程全部施工工作的行為。
3.工程驗(yàn)收:指工程完成后,甲乙雙方按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的檢查、評(píng)定。
4.保修:指乙方在工程驗(yàn)收合格后,對(duì)工程一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提供修復(fù)服務(wù)。
5.違約責(zé)任:指一方未履行合同義務(wù)或者履行不符合約定,應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:
1.工程進(jìn)度延誤:乙方應(yīng)與甲方溝通,制定切實(shí)可行的進(jìn)度計(jì)劃,并采取措施加快施工進(jìn)度。
2.工程質(zhì)量問(wèn)題:乙方應(yīng)立即整改,確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。
3.工程款支付糾紛:雙方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度和方式進(jìn)行支付,如有爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商解決。
4.法律法規(guī)變更:雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī),如有必要,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
5.合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議:通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:
1.適用于各類建筑工程的承
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