工地食堂承包合同 

工地房屋租賃合同出租方：重慶建工三建豐都縣委黨校遷建項(xiàng)目部??（以下簡稱甲方）租賃方：向長英。身份以下簡稱乙方）???重慶建工第三建設(shè)有限責(zé)任公司豐都縣委黨校遷建項(xiàng)目工程由甲方承建施工，現(xiàn)因項(xiàng)目管理和施工人員就餐需要，甲方將工地食堂及小賣部（娛樂活動室）租賃給乙方經(jīng)營，為了明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，雙方簽訂本租賃合同。?一、?基本概況?1、按照施工合同約定，甲方施工的該工程開工日期為2018年7月1日，竣工日期為??2019年12?月23日，合同工期為?540?天。?2、租賃場所：廚房一間、小賣部一間、就餐場所一間、住宿一間，面積約為?150?平方米，甲方無償提供。?3、就餐用的桌椅由乙方負(fù)責(zé)，食堂所需的炊具、用具、娛樂設(shè)施等全部由乙方購買，滿足甲方就餐人員需要。?4、乙方租賃期間不得與任何人發(fā)生爭吵，要禮貌服務(wù)，出現(xiàn)問題可直接與所屬班組長協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不好可向項(xiàng)目部反應(yīng)，食堂與小賣部（娛樂活動室）由項(xiàng)目部楊華分管；?5、分別張貼食堂，小賣部（娛樂活動室）的管理制度，嚴(yán)格遵守，違反按章處罰；?二、?租賃期限?本合同暫定租賃期限為??2018年7月1日起，至?2019年12月23日止，具體以甲方實(shí)際施工工期確定。?三、?租賃費(fèi)用?食堂是項(xiàng)目部為所有施工從業(yè)人員提供的配套服務(wù)，不收取承租人任何費(fèi)用，要求承租人按照價格開出實(shí)際的伙食，工地小賣部（娛樂活動室）以適當(dāng)收取費(fèi)用的形式由食堂便帶經(jīng)營。但承租人需向甲方繳納食品質(zhì)量、食品安全、施工工期及行為保證金100000.00元。項(xiàng)目完工，如果沒有罰款和其他原因保證金全部退還；四、?水、電費(fèi)用?????甲方提供食堂所需的電源和水源，乙方承擔(dān)使用費(fèi)用并每月按時按量向財(cái)務(wù)繳納。??食堂管理?1、乙方負(fù)責(zé)對食堂所有工作人員進(jìn)行身體檢查，并提供從業(yè)人員《健康證》，同時辦理《食品衛(wèi)生許可證》并接受甲方監(jiān)督管理，遵守甲方制定的規(guī)章制度，一切服務(wù)于甲方施工現(xiàn)場的施工管理需要。?2、乙方嚴(yán)格執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》遵守《食品衛(wèi)生業(yè)工作人員守則》，確保廚房、就餐場所整潔、干凈，生熟食品分類存放，新鮮衛(wèi)生，確保食堂衛(wèi)生安全。?3、食堂經(jīng)營管理由乙方負(fù)責(zé)，銷售的飯菜價格合理，服務(wù)態(tài)度熱情周到，工作中不得與就餐人員爭吵、謾罵、打架。?4、食堂的所有設(shè)備均由乙方自行解決，乙方不得在食堂隨意亂接電線，更不得在活動板房中動用明火。?5、如果因?yàn)榫筒腿藛T普遍反應(yīng)差，或者其他特殊情況導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租賃，乙方必須無條件退場，租賃費(fèi)用按實(shí)時產(chǎn)生的時間雙倍結(jié)算費(fèi)用，設(shè)備餐具可以合理價格轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓不成無條件帶走；?6、餐廳可以進(jìn)行正常的娛樂活動，但當(dāng)班人員不得參加，不得超過晚上11:30時，否則罰款食堂每次50元；?7、除登記的就業(yè)人員外不得隨意領(lǐng)外人進(jìn)入工地，不得私拿或者變賣工地財(cái)物，一旦出現(xiàn)按實(shí)物5倍進(jìn)行賠償，情節(jié)嚴(yán)重交有關(guān)部門處理；?8、食堂租賃方負(fù)責(zé)生活區(qū)的衛(wèi)生清理工作，每天專人進(jìn)行打掃清理，保證衛(wèi)生整潔，具體范圍為：一樓就餐區(qū)域，娛樂活動區(qū)域；?9：合同簽定次日食堂租賃方進(jìn)場，做好并完善相應(yīng)工作；?六、就餐標(biāo)準(zhǔn)?就餐標(biāo)準(zhǔn)，乙方保證飯菜葷素搭配合理，分量充足，接近市場合理收費(fèi)。?七、合同解除?1、乙方在租賃期間，因食品衛(wèi)生、價格、餐飲標(biāo)準(zhǔn)等方面受到施工班組人員投訴五次以上的，甲方可以解除本合同。?2、乙方在租賃期間違反本合同約定，或不接受甲方的監(jiān)督管理的，甲方可以解除本合同；?3、無條件退場，租賃費(fèi)用按實(shí)時產(chǎn)生的時間雙倍收取費(fèi)用，設(shè)備餐具可以合理價格轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓不成無條件帶走；?八、糾紛解決?因履行本合同所產(chǎn)生的糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。?九、其他約定?本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。??出租人（代表）：