磚混結(jié)構(gòu)商品房買賣合同書合集

磚混結(jié)構(gòu)商品房買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：******買方：******依據(jù)XX房屋買賣相關(guān)法律，就甲方將全部權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成協(xié)議如下。第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋詳細(xì)狀況如下：房屋座落在***，面積為****平方米。房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房，布局結(jié)構(gòu)****平方米，門面為****。其次條房屋全部權(quán)證編號：***********，房產(chǎn)證號：********，土地全部權(quán)號：**********。第三條房屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方負(fù)責(zé)，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細(xì)狀況已充分了解，自愿購買上述房地產(chǎn)。第四條乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成全都，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣：元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。詳細(xì)時間為：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付****元;****年****月****日前付****元；其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時全部交清。第五條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于*年*月*—日將上述房地產(chǎn)交付乙方。第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。第八條乙方在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)。第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十條乙方未按本合同商定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起其次天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。1、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。2、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。第十一條除人力不行抗拒因素外，甲方未按合同商定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自商定交付之日起其次天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。1、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的3%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。2、乙方有權(quán)通知甲方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息外，還應(yīng)按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不行分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為力量，對各自的權(quán)利、義務(wù)清晰明白，并按本合同規(guī)定履行。第十四條本合同適用于XX法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院起訴。第十五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。甲方：*****乙方：**********年****月****日****年****月****日磚混結(jié)構(gòu)商品房買賣合同書(第二篇)磚混結(jié)構(gòu)商品房買賣合同書合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方名稱]住所：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方：[填寫乙方名稱]住所：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下磚混結(jié)構(gòu)商品房買賣合同，并共同遵守以下條款：第一條商品房信息1.商品房坐落：[填寫商品房坐落地址]2.商品房建筑面積：[填寫商品房建筑面積]3.商品房用途：[填寫商品房用途]4.商品房交付時間：[填寫商品房交付時間]第二條總價款及付款方式1.商品房總價款為：[填寫商品房總價款金額]2.乙方付款方式：(1)首期付款，支付日期：[填寫首期付款日期]，金額：[填寫首期付款金額](2)分期付款，分期付款方式及期限：[填寫分期付款方式及期限]第三條商品房交付標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.商品房交付標(biāo)準(zhǔn)：[填寫商品房交付標(biāo)準(zhǔn)]2.商品房交付驗收：乙方應(yīng)于商品房交付日期前對商品房進(jìn)行驗收，確認(rèn)商品房符合交付標(biāo)準(zhǔn)。(1)若商品房存在瑕疵或不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)書面提出，并由甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。(2)商品房交付后10個工作日內(nèi)，乙方未提出書面異議，則視為乙方確認(rèn)商品房交付并符合交付標(biāo)準(zhǔn)。第四條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方未按約定時間將商品房交付給乙方，則承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此而遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方未按約定時間支付全部或部分房款，則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。第五條爭議解決1.本合同履行過程中所產(chǎn)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。第六條合同生效與變更1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽署補(bǔ)充協(xié)議并作為本合同附件。3.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并自乙方首期付款日起開始履行。摘要：本合同為磚混結(jié)構(gòu)商品房買賣合同，甲方為乙方提供位于[填寫商品房坐落地址]的商品房，乙方根據(jù)約定支付總價款，甲方按交付標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)定將商品房交付給乙方。雙方約定的違