個人二手房屋購買協(xié)議合集

個人二手房屋購買協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、甲方愿將自有坐落*************，建筑面積****平方米，使用面積****平方米(房權(quán)證號：)售賣給乙方。二、雙方議定上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣*****元整(大寫：**-******)三、房屋價款乙方分二期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣****元；其次期，在房屋產(chǎn)權(quán)、土地權(quán)過戶后付清，付人民幣****元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。四、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將水、電、暖、燃氣、物業(yè)等費用結(jié)清，然后過戶給乙方。五、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責(zé)任。六、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔(dān)；由二套房引起的費用由甲方負責(zé)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自擔(dān)當(dāng)。七、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額****‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。八、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日****‰計算的違約金給與甲方。逾期超過****個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方全部。九、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責(zé)清理，并賠償乙方損失。十、交屋時，乙方發(fā)覺房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同商定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應(yīng)于3日內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方自行修理，費用將由甲方負責(zé)。如修理仍達不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第七條規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。十一、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。十三、本合同一式****份，甲乙方各執(zhí)****份。出賣方(甲方)********購買方(乙方)*********身份證號碼：*********身份證號碼：*********見證方：*********日期：*年*月*日個人二手房屋購買協(xié)議(第二篇)個人二手房屋購買協(xié)議摘要：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方（買方）與乙方（賣方）達成以下協(xié)議，以明確雙方在個人二手房屋交易中的權(quán)利義務(wù)。一、房屋基本信息1.1乙方擁有位于（房屋詳細地址）的房產(chǎn)權(quán)證，并確認該房屋不存在任何糾紛。1.2房屋建筑面積為（建筑面積）平方米，共有（共有人數(shù)）個共有權(quán)人。1.3乙方保證房屋的歸屬權(quán)和相應(yīng)權(quán)益，無法轉(zhuǎn)讓給第三方。二、價格和支付方式2.1買房總價為人民幣（金額），全部由甲方承擔(dān)。2.2甲方應(yīng)在（日期）前向乙方支付首付款項人民幣（金額）作為定金，剩余購房款需在（日期）前支付完成。2.3支付方式：（支付方式）三、交付標(biāo)的物及交付時間3.1乙方應(yīng)在付款完成之日起（天/周）內(nèi)將房屋交付給甲方。3.2交付房屋時，乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)備、照明和衛(wèi)生間等設(shè)施正常運行。四、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1甲方自購房款支付完畢之日起（天/周）內(nèi)，向乙方提供全額購房款的發(fā)票或付款憑證。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，買受人應(yīng)承擔(dān)過戶相關(guān)費用。五、違約責(zé)任5.1一方未按協(xié)議約定支付款項的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金。5.2一方未按協(xié)議約定交付房屋的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金。5.3若一方嚴重違約，對方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議的履行、變更、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。6.2如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項7.1本協(xié)議的附件包括：個人身份證明（甲、乙雙方）、房產(chǎn)證書復(fù)印件等。7.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至交付房屋、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（買方）：乙方（賣方）：姓名：姓名：身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：日期：個人二手房屋購買協(xié)議(第三篇)個人二手房屋購買協(xié)議甲方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]地址：[買方地址]乙方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]地址：[賣方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方所有的二手房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.二手房屋的基本信息如下：-房屋地址：[房屋地址]-房屋面積：[房屋面積]-房屋使用權(quán)證號：[使用權(quán)證號]-房屋權(quán)屬證明：[產(chǎn)權(quán)證/購房合同等]-其他有關(guān)房屋的重要信息：[如有]二、房屋購買價格及付款方式1.甲方同意以人民幣（￥）[購買金額]的價格購買乙方的二手房屋。2.因房屋交易賣方所得所應(yīng)繳納的稅費由乙方自行承擔(dān)。3.甲方按以下方式支付購買房屋的款項：-[首付款金額]，作為預(yù)付款，在協(xié)議簽訂后的[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)支付給乙方。-剩余金額在乙方向甲方交付房屋所有權(quán)證明時一同支付。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-在付清全部購房款項后，乙方將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。-完成買賣手續(xù)后，甲方有權(quán)進入并使用房屋。-進入房屋后，甲方需對房屋進行保養(yǎng)和維護，確保房屋的安全和完好。-甲方不得將房屋用于非法活動和違反法律法規(guī)的行為。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方承諾房屋沒有產(chǎn)生任何債務(wù)糾紛或抵押擔(dān)保。-乙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定的時間及金額收取房款。-乙方必須確保賣出的房屋不得侵犯他人權(quán)益。-乙方需如實向甲方提供房屋的真實信息。四、違約責(zé)任1.如果甲、乙雙方中任何一方未能履行協(xié)議條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.一方違約，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議，并可進行相應(yīng)法律程序。五、法律適用及爭議解決1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.協(xié)議履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可提起訴訟，提交有管轄權(quán)的法院解決。六、協(xié)議有效期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起