房屋購房合同公積金合集

房屋購房合同(公積金)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方姓名：*****國籍/地區(qū)：***********住址：*************聯(lián)系方式：***********通訊地址：**********編碼：*************共有權(quán)人姓名：*********國籍/地區(qū)：***********住址：*************身份證號碼：**********聯(lián)系方式：***********通訊地址：**********編碼：*************買方姓名：***********國籍/地區(qū)：***********住址：*************身份證號碼：**********聯(lián)系方式：***********編碼：*************依據(jù)《XX民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)買方、賣方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)買賣事宜，達成如下協(xié)議：第一條賣方所售房地產(chǎn)坐落于：************號。房地產(chǎn)證號為：******。房地產(chǎn)用途為：********。登記建筑面積為：***平方米。該房屋土地使用權(quán)年限自*******年******月******日至******年*****月******日止。其次條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為：********該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押以及被凍結(jié)，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為：********該房地產(chǎn)沒有租約。第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口該房地產(chǎn)未附著任何戶口。第五條轉(zhuǎn)讓價款該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：************元整。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費。第六條付款方式、步驟1.雙方商定付款根據(jù)以下方式進行付款購房定金+購房首付款+公積金貸款或******行貸款。2.雙方商定付款步驟如下①買方于*****年*****月*****日前向賣方支付購房定金人民幣：**********萬*****元整。此款在辦理該房屋權(quán)屬過戶時自動轉(zhuǎn)為購房款。②買方于在雙方辦理該房屋過戶當***日支付賣方房款首付款人民幣：*****拾***萬***仟***佰***拾元整。③買方通過公積金貸款支付賣方房款人民幣*****元整。特殊商定：********上述①、②款項經(jīng)買賣雙方商定如過戶時根據(jù)國家有關(guān)政策規(guī)定，房產(chǎn)管理部門在辦理過戶手續(xù)時需通過****行監(jiān)管，則按其規(guī)定執(zhí)行。第七條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記雙方同意，自本合同簽訂后、買方向*行申請按揭貸款獲批準后***日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第八條房屋的交付賣方應(yīng)當于該房屋過戶當天將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：1.買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，賣方自行結(jié)清供暖、水、電、氣及物管費用并辦理交接手續(xù)賣方將其繳納的該房屋專項修理資金的賬面余額轉(zhuǎn)移至買受人名下。2.交付該房屋全部鑰匙。3.原與開發(fā)商簽訂的購房合同、購房款票據(jù)、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》、管線分布竣工圖以及已交修理基金票據(jù)等交付給買方。第九條買賣雙方的責任和義務(wù)1.賣方承諾對該房屋權(quán)屬及證件合法、真實、有效且對此負全責并已取得共有權(quán)人同意出售和簽定本合同，依約協(xié)作買方辦理*行貸款以及辦理過戶和交付該房屋保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛保證共有權(quán)人和承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。由此而引起的法律及經(jīng)濟責任由賣方負擔。2.賣方保證已照實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修狀況和相關(guān)關(guān)系，附件所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修伴同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方，買方對賣方出售的該房屋詳細狀況充分了解，自愿買受該房屋。3.賣方應(yīng)當保證自本合同簽訂之***日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件清單的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。4.賣方在簽訂本合同后******日內(nèi)將買方所購房產(chǎn)辦理*行按揭貸款及辦理該房屋過戶所需的相關(guān)資料文件預備齊全，供買方辦理相關(guān)手續(xù)之用。5.賣方須按商定時間到*行辦理貸款按揭手續(xù)及房屋管理部門辦理產(chǎn)權(quán)交接手續(xù)。6.買方根據(jù)本合同商定的付款步驟、時間方式付款。第十條違約責任1.因賣方緣由導致雙方未能進行房地產(chǎn)過戶，買方交給賣方的款項賣方須當即全額如數(shù)退還給買方并雙倍返還買方的購房定金，賣方逾期則以上述款項為基數(shù)按每日千分之**向買方支付違約金，然后合同解除。2.因買方緣由導致雙方未能進行房地產(chǎn)過戶，買方交給賣方定金不予退還，其他款項賣方須當即全額如數(shù)退還給買方賣方逾期則以上述款項為基數(shù)按每日千分之***向買方支付違約金，然后合同解除。3.買賣雙方房地產(chǎn)過戶后賣方未按買方商定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自商定的交付期限屆滿次**日起至實際交付***日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按每日千分之***向買方支付違約金后，合同連續(xù)履行。第十一條不行抗力因不行抗力不能根據(jù)商定履行本合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不行抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方當事人應(yīng)當準時告知另一方當事人，并自不行抗力大事結(jié)束之日起***日內(nèi)向另一方當事人供應(yīng)證明。上述房屋風險責任自該房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移之***日起轉(zhuǎn)移給買受人。第十二條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第十三條本合同自雙方簽字之***日起生效。雙方可以依據(jù)詳細狀況對本合同中未商定、商定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除，應(yīng)當采納書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條本合同一式**份，具有同等法律效力，其中賣方****，份買方****份，雙方辦理轉(zhuǎn)移登記時，向房屋權(quán)屬登記部門提交主合同**份。賣方：**********身份證號：********買方：**********身份證號：********簽訂日期：**年***月***日簽訂地點：********房屋購房合同公積金(第二篇)房屋購房合同合同摘要：本合同由購房人和賣房人簽訂，包括了購房各方權(quán)利義務(wù)、房屋信息、支付方式以及公積金購房相關(guān)事項等內(nèi)容。編號：___________出賣人（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________購買人（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方需購買位于_______________（房屋所在地）的房屋，甲方同意出售該房屋，并雙方達成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋基本情況：a)房屋地址：_______________________________；b)房屋面積：_______________________________；c)房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________________________。2.房屋價格：a)房屋總價：_______________________________；b)首付款：_______________________________；c)貸款金額：_______________________________。二、支付方式1.乙方需按以下方式支付購房款項：a)首付款：_______________________________；b)房屋貸款：_______________________________；c)其他支付方式（如公積金）：_______________。2.支付時間及方式詳見附件《支付計劃表》。三、公積金購房相關(guān)事項1.乙方享有使用公積金購房的權(quán)利；2.甲方為乙方提供必要的購房證明和相關(guān)文件；3.具體申請流程由乙方自行辦理，并承擔申請所需的費用和責任。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：a)出售合法、完整的房產(chǎn)權(quán)利；b)向乙方提供相關(guān)房產(chǎn)證明文件。2.乙方權(quán)利義務(wù)：a)按期支付購房款項；b)配合甲方辦理過戶手續(xù)；c)遵守相關(guān)法律法規(guī)。五、其他約定1.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、爭議解決1.本合同的執(zhí)行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。七、合同生效1.本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。甲方（簽名）：_______________日期：_______________乙方（簽名）：_______________日期：_______________*合同內(nèi)容僅作參考，具體情況需根據(jù)實際需求進行調(diào)整。房屋購房合同公積金(第三篇)房屋購房合同公積金(第三篇)本合同由以下各方就購買以下房屋達成一致：甲方：[購房人姓名]身份證號碼：[購房人身份證號]乙方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]經(jīng)過協(xié)商，雙方同意按照以下條款達成購房合同：一、房屋信息1.房屋基本信息地址：[房屋地址]戶型：[房屋戶型]建筑面積：[房屋建筑面積]使用權(quán)證編號：[使用權(quán)證編號]樓層：[房屋樓層]房產(chǎn)證號碼：[房產(chǎn)證號碼]2.交付日期甲方應(yīng)在合同簽訂后的[交付日期]前，將房屋所有權(quán)交付給乙方。二、房屋購買價格及支付方式1.房屋總價房屋總價為人民幣[CNY金額]，大寫為：[金額大寫]。2.首付款甲方應(yīng)在簽訂合同之日起[首付款支付時間]內(nèi)，向乙方支付房屋總價的[首付款比例]%作為首付款，即人民幣[CNY金額]，大寫為：[金額大寫]。3.貸款事宜甲方承諾將其貸款申請?zhí)崆稗k理，并及時向乙方提供相關(guān)貸款申請材料。4.尾款支付甲方應(yīng)在[尾款支付期限]內(nèi)，向乙方支付房屋總價中剩余金額的[尾款比例]%作為尾款，即人民幣[CNY金額]，大寫為：[金額大寫]。三、其他約定1.公積金相關(guān)甲方向乙方確認已向相關(guān)部門提取了足夠數(shù)額的公積金作為購房款，且公積金可以覆蓋所購房屋總價的一定比例。2.擔保責任甲方保證在購房過程中提供的所有信息真實有效，并保證按時支付相關(guān)款項。若甲方未按約定支付款項或提供虛假信息，甲方同意承擔相應(yīng)的違