租房合同范本適用于舞蹈工作室租賃

租房合同范本適用于舞蹈工作室租賃合同編號：__________營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于__________（地址），建筑面積為____平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及設施：____，____，____等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按照約定提供房屋及附屬設施，或提供的設施不符合約定，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。乙方逾期搬離的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期搬離期間的租金及滯納金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.房屋所有權(quán)證復印件4.房屋設施清單5.租金支付證明6.押金支付證明7.房屋鑰匙交接單8.房屋交還確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋及附屬設施，或提供的設施不符合約定。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未合理使用房屋及附屬設施，私自拆改、破壞。4.提前解除或變更合同未書面協(xié)議，未經(jīng)雙方簽字蓋章確認。5.乙方逾期搬離出租房屋。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租用出租方房屋的一方，有義務支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：指承租方使用出租方房屋的時間段。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務，支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。乙方逾期搬離的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期搬離期間的租金及滯納金。2.問題：乙方未合理使用房屋及附屬設施，私自拆改、破壞。解決辦法：乙方應按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。造成損壞的，乙方應按市價賠償。3.問題：提前解除或變更合同未書面協(xié)議，未經(jīng)雙方簽字蓋章確認。解決辦法：甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議