太原市廣告公司租賃合同

太原市廣告公司租賃合同合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于太原市某廣告位的出租權(quán)，乙方愿意租賃該廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、廣告位基本情況1.廣告位位于太原市__________（具體位置），面積為_(kāi)_________平方米。2.廣告位的可視范圍及人流量：__________3.廣告位的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.廣告位的租金為每平方米每月__________元，總計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。二、租金支付及退還1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期租金，以后每月__________日前支付當(dāng)月租金。2.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.合同終止后，乙方按甲方要求撤除廣告，并支付合同約定的押金。甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。三、廣告內(nèi)容審查1.乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)，不得發(fā)布違法違規(guī)廣告。2.乙方應(yīng)在廣告投放前將廣告內(nèi)容提交甲方審查，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后__________日內(nèi)回復(fù)審查結(jié)果。3.甲方有權(quán)拒絕乙方提交的違法或不符合合同約定的廣告內(nèi)容。四、廣告設(shè)施及維護(hù)1.乙方負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的安裝、維護(hù)及更新，確保廣告設(shè)施的安全穩(wěn)定。2.乙方應(yīng)在合同期內(nèi)對(duì)廣告設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保廣告設(shè)施的正常運(yùn)行。3.如廣告設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)修復(fù)。五、合同的變更、解除和終止1.任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。a)甲方未按約定時(shí)間交付廣告位；b)甲方違反合同約定，影響乙方廣告發(fā)布；c)甲方明確表示或以實(shí)際行動(dòng)放棄履行合同義務(wù)。a)乙方未按約定時(shí)間支付租金；b)乙方違反合同約定，影響甲方廣告位的正常使用；c)乙方明確表示或以實(shí)際行動(dòng)放棄履行合同義務(wù)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定時(shí)間交付廣告位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.雙方在合同履行過(guò)程中如需補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，作為本合同的附件。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽名）：__________乙方（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.廣告位實(shí)際情況說(shuō)明書(shū)2.廣告內(nèi)容審查通過(guò)通知書(shū)3.廣告設(shè)施維護(hù)記錄表4.租金支付憑證5.合同變更、解除或終止協(xié)議書(shū)6.違約金支付憑證7.爭(zhēng)議解決仲裁申請(qǐng)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付廣告位，認(rèn)定甲方違約。2.甲方未按約定審查廣告內(nèi)容，認(rèn)定甲方違約。3.甲方未按約定維護(hù)廣告設(shè)施，認(rèn)定甲方違約。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定乙方違約。5.乙方發(fā)布違法違規(guī)廣告，認(rèn)定乙方違約。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廣告位出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃廣告位的乙方。3.廣告位：指甲方提供的用于廣告發(fā)布的特定位置。4.租金：指乙方為租賃廣告位而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付廣告位。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付廣告位，逾期則有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，逾期則有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：廣告設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)廣告設(shè)施，確保廣告的正常運(yùn)行。若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求修改廣告內(nèi)容，確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)。如乙方未按要求修改，甲方有權(quán)解除合同。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.廣告公司租賃廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布。2.廣告公司與其他企業(yè)合作，共同租賃廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布。3.廣告