農(nóng)村個人地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

農(nóng)村個人地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：__________協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號碼：__________乙方（受讓方）：__________身份證號碼：__________鑒于甲方擁有位于__________（地籍編號：__________）的農(nóng)村個人地基一塊，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就該地基的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的2.乙方同意受讓并支付轉(zhuǎn)讓地基的對價。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓地基的對價。三、付款方式及期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓地基對價的50%。2.剩余的50%對價，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起七個工作日后，按照甲方的要求支付。四、交付及過戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓地基的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.過戶費用由乙方承擔(dān)。五、權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證其對轉(zhuǎn)讓地基享有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律上的瑕疵。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格和期限支付對價，并按照約定接受轉(zhuǎn)讓地基的所有權(quán)。3.甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。六、違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓地基權(quán)屬證明文件4.轉(zhuǎn)讓地基現(xiàn)狀圖片5.付款憑證6.過戶憑證二、違約行為及認定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，未能如期交付轉(zhuǎn)讓地基或存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律上的瑕疵。2.乙方未能按照本協(xié)議約定的價格和期限支付對價。3.甲乙雙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村個人地基：指農(nóng)村居民依法擁有的建設(shè)用地的簡稱。2.轉(zhuǎn)讓方：指本協(xié)議中擁有轉(zhuǎn)讓地基所有權(quán)的甲方。3.受讓方：指本協(xié)議中接受轉(zhuǎn)讓地基所有權(quán)的乙方。4.轉(zhuǎn)讓價格：指乙方支付給甲方以獲得轉(zhuǎn)讓地基所有權(quán)的貨幣金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.地基權(quán)屬糾紛：在實際執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)地基權(quán)屬糾紛，應(yīng)及時尋求法律專業(yè)人士的幫助，通過法律途徑解決。2.付款延遲：如乙方付款延遲，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)根據(jù)實際情況要求延遲交付轉(zhuǎn)讓地基。3.過戶問題：在辦理地基過戶過程中，如遇到問題，甲乙雙方應(yīng)積極溝通，配合相關(guān)部門完成過戶