上海市區(qū)房屋轉(zhuǎn)租合同合集

上海市區(qū)房屋轉(zhuǎn)租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同雙方當(dāng)事人：******轉(zhuǎn)租方(甲方)：******受轉(zhuǎn)租方(乙方)：******依據(jù)《》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠(chéng)懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的狀況1-1甲方依法承租的座落于**(區(qū)/縣)**路**弄(新村)*號(hào)*室的**(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租商定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋**(全部/部分)即*號(hào)*室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積**平方米。二、租賃用途2-1甲方已向乙方出示該房屋**(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)**)。該房屋的用途為**，乙方承諾按**(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。2-2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的商定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自轉(zhuǎn)變?cè)摲课菔褂糜猛?。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期3-1甲、乙雙方商定，甲方于*年*月*日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為*個(gè)月。自*年*月*日起至*年*月*日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出**(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同商定的期限內(nèi)，乙方需連續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前*個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙雙方商定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(*幣)*元，月租金總計(jì)為(*幣)*元。(大寫：*萬(wàn)*千*百*拾*元*角整)。該房屋租金*(年/月)內(nèi)不變。自第*(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由*(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中商定。4-2乙方應(yīng)于每月*日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的*%支付違約金。4-3乙方支付租金的方式如下：************。五、其它費(fèi)用5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、**等費(fèi)用由**(甲方/乙方)擔(dān)當(dāng)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由**(甲方/乙方)擔(dān)當(dāng)。5-2乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)偡椒?、支付方式和時(shí)間：***********。六、房屋使用要求和修理責(zé)任6-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的商定，在接到乙方通知后的*日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。6-2乙方應(yīng)合理使用并愛惜房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不修理，甲方或出租人可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。6-3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前*日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予協(xié)作。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。6-4在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。詳細(xì)事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必需事先通知甲方，由甲方按租賃合同的商定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的*日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(*幣)**元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。7-2乙方按本合同商定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的商定征得出租人的書面同意。8-2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。九、解除本合同的條例9-1在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方患病損失的，甲方應(yīng)按月租金的*倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列狀況除外：(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的；(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金*倍支付違約金；給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。轉(zhuǎn)租方(甲方)：******受轉(zhuǎn)租方(乙方)：******時(shí)間：******上海市區(qū)房屋轉(zhuǎn)租合同(第二篇)上海市區(qū)房屋轉(zhuǎn)租合同摘要：本合同由轉(zhuǎn)租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就轉(zhuǎn)租位于上海市區(qū)的房屋相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。合同正文：第一條轉(zhuǎn)租詳細(xì)信息：1.甲方同意將其位于上海市區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“被轉(zhuǎn)租房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方作為居住之用。2.被轉(zhuǎn)租房屋的具體地址為（填寫詳細(xì)地址）。第二條轉(zhuǎn)租條件：1.轉(zhuǎn)租期限為（填寫轉(zhuǎn)租開始日期）至（填寫轉(zhuǎn)租結(jié)束日期）。2.轉(zhuǎn)租期限屆滿后，甲方保留繼續(xù)與乙方續(xù)簽新合同或與其他人進(jìn)行轉(zhuǎn)租的權(quán)利。第三條轉(zhuǎn)租費(fèi)用：1.乙方同意按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用：（1）首期轉(zhuǎn)租費(fèi)用：人民幣（填寫金額）元，于合同簽署時(shí)同時(shí)支付給甲方。（2）每月轉(zhuǎn)租費(fèi)用：人民幣（填寫金額）元，在每月的（填寫日期）前支付給甲方。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，如逾期支付，甲方有權(quán)向乙方收取逾期費(fèi)用。第四條轉(zhuǎn)租房屋使用及維護(hù)：1.乙方承諾合法使用被轉(zhuǎn)租房屋，不從事任何違法行為，不損壞房屋及設(shè)施。2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租房屋的清潔及維護(hù)，保持房屋的整潔。第五條合同解除：1.在合同期限履行完畢前，任何一方均不得擅自解除合同。2.若發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違約，使得對(duì)方無(wú)法繼續(xù)履行合同。第六條爭(zhēng)議解決：本合同涉及的爭(zhēng)議應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律進(jìn)行解決。第七條其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，由甲方與乙方協(xié)商解決。第八條合同生效：本合同自雙方蓋章之日起生效，有效期至轉(zhuǎn)租期限屆滿。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：（填寫簽署日期）附注：請(qǐng)注意合同的排版，確保文字清晰可讀，以保證雙方權(quán)益。上海市區(qū)房屋轉(zhuǎn)租合同(第三篇)上海市區(qū)房屋轉(zhuǎn)租合同合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方：【轉(zhuǎn)租人姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方：【承租人姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就上海市區(qū)房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下合同：一、合同房屋：房屋地址：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋結(jié)構(gòu)及格局：【房屋結(jié)構(gòu)及格局】二、租金及支付方式：1.轉(zhuǎn)租人按【租金金額】元/月的標(biāo)準(zhǔn)向原租賃人支付租金。2.租金支付方式：【支付方式】，支付方式詳情如下：-房租支付方式：【支付方式詳情】-水費(fèi)支付方式：【支付方式詳情】-電費(fèi)支付方式：【支付方式詳情】-燃?xì)赓M(fèi)支付方式：【支付方式詳情】三、租賃期限及續(xù)租：1.轉(zhuǎn)租人與原租賃人的租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。2.如乙方欲續(xù)租，需提前【提前續(xù)租期限】個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租意向，并重新協(xié)商租金及其他相關(guān)事宜。四、居住權(quán)義務(wù)及約定：1.甲、乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障房屋的正常使用權(quán)，不得違法使用。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，違者需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。4.甲方不得隨意進(jìn)入房屋，乙方享有安全、私密的居住環(huán)境。5.對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞或無(wú)法正常居住的情況，雙方均應(yīng)互相協(xié)商解決或解除合同。五、違約責(zé)任：1.甲方違約情況：-若甲方未按時(shí)提供房屋居住，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的租金。-若甲方將房屋租給其他人，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的租金及相應(yīng)違約金。2.乙方違約情況：-若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。-若乙方違反規(guī)定轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的租金及相應(yīng)違約金。六、爭(zhēng)議解決：本合同因任何爭(zhēng)議應(yīng)友好