金融科技金融辦公室租賃合同

金融科技金融辦公室租賃合同合同編號：__________金融科技金融辦公室租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的辦公室物業(yè)，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述辦公室物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租給乙方的辦公室位于__________，總建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃甲方上述辦公室的期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每____個月支付一次。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號：__________第三條費用承擔3.1甲方負責支付租賃期內(nèi)物業(yè)的物業(yè)管理費、公共維修基金等費用。3.2乙方負責支付租賃期內(nèi)水、電、通訊、網(wǎng)絡等辦公所需的費用。第四條租賃用途乙方租賃甲方辦公室的使用用途為：金融科技金融辦公。乙方不得將租賃的辦公室用于非法用途或違反國家相關(guān)法律法規(guī)的活動。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除或變更本合同，應提前__________個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。5.2如甲方需提前解除或變更本合同，應提前__________個月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。第六條違約責任6.1如甲方未按約定時間、金額支付租金，甲方應支付違約金，違約金為應支付租金的__________%。6.2如乙方未按約定時間、金額支付相關(guān)費用，乙方應支付違約金，違約金為應支付費用的__________%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日（本合同共__________頁，此頁為第__________頁）一、附件列表：1.金融科技金融辦公室租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件4.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書5.物業(yè)managementagreement6.公共維修基金繳納證明7.水、電、通訊、網(wǎng)絡等費用繳納證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、金額支付租金：指租賃期內(nèi)，甲方未按照本合同約定的時間和金額支付租金的行為。2.乙方未按約定時間、金額支付相關(guān)費用：指租賃期內(nèi)，乙方未按照本合同約定的時間和金額支付水、電、通訊、網(wǎng)絡等費用的行為。3.提前解除或變更合同未經(jīng)甲方同意：指在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，提前解除或變更本合同的行為。4.提前解除或變更合同未經(jīng)乙方同意：指在租賃期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意，提前解除或變更本合同的行為。三、法律名詞及解釋：1.金融科技：指通過技術(shù)創(chuàng)新，提升金融服務的效率和安全性，包括但不限于移動支付、區(qū)塊鏈、大數(shù)據(jù)分析等。2.租賃期限：指甲方出租辦公室給乙方使用的合同期限，自合同生效之日起至合同解除或終止之日起的期間。3.租金：指乙方為使用甲方出租的辦公室，按照本合同約定向甲方支付的費用。4.物業(yè)管理費：指物業(yè)管理公司對物業(yè)進行管理、維護和保養(yǎng)所收取的費用。5.公共維修基金：指為維修、養(yǎng)護物業(yè)共用部位、共用設施設備而設立的基金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間、金額支付租金。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照本合同約定的時間和金額支付租金。如甲方逾期不支付，乙方有權(quán)解除本合同。2.問題：乙方未按約定時間、金額支付相關(guān)費用。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方按照本合同約定的時間和金額支付相關(guān)費用。如乙方逾期不支付，甲方有權(quán)解除本合同。3.問題：租賃期內(nèi)，乙方需提前解除或變更本合同。解決辦法：乙方應提前__________個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.問題：租賃期內(nèi)，甲方需提前解除或變更本合同。解決辦法：甲方應提前__________個月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。五、所有應用場景：1.甲方為擁有物業(yè)的法人或其他組織，乙方為需要租賃辦公場地的法人或其他組織。2.甲方將位于特定地址