店面出售合同范本

店面出售合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（出售方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條店面基本情況1.1店面的具體位置：____________________________________________1.2店面的面積：_______________________________________________1.3店面現(xiàn)狀：_______________________________________________1.4店面所有權(quán)證明文件：甲方應(yīng)向乙方出示店面的所有權(quán)證明文件，以證明甲方對該店面的所有權(quán)。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的店面購買價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向甲方支付店面購買價款。2.3付款方式：（1）乙方在簽署本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元作為定金。定金在乙方履行完畢本合同約定的購買義務(wù)后，轉(zhuǎn)為部分購房款。（2）乙方應(yīng)于本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購房款，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，將店面交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3店面過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將店面的所有權(quán)證明文件交付給乙方。第四條合同的變更和解除4.1在本合同履行過程中，如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2除不可抗力等因素外，任何一方不得單方面要求變更或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定履行交付店面的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為店面購買價格的10%。5.2乙方未按照本合同約定支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為店面購買價格的10%。5.3一方違反本合同的其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：________________乙方（購買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.店面所有權(quán)證明文件2.店面過戶所需的相關(guān)稅費支付憑證3.店面現(xiàn)狀的評估報告4.店面購買價格的支付憑證5.店面交付的確認文件6.店面的過戶手續(xù)辦理完畢后的所有權(quán)證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定履行交付店面的義務(wù)，視為違約。2.乙方未按照本合同約定支付購房款，視為違約。3.一方違反本合同的其他約定，給對方造成損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.店面：指本合同約定的出售的店鋪。2.購買價格：指乙方應(yīng)向甲方支付的店面轉(zhuǎn)讓費用。3.定金：指乙方在簽署本合同時向甲方支付的一定金額，作為購買店面的誠意金。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付店面：解決辦法：乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長交付時間。2.乙方未按約定時間支付購房款：解決辦法：甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款。3.店面過戶手續(xù)辦理遇到困難：解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，共同解決遇到的問題。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方愿意出售店面，乙方愿