老洋房租賃居間服務合同

老洋房租賃居間服務合同合同編號：__________老洋房租賃居間服務合同甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（居間方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方有意將位于__________的老洋房出租，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務機構(gòu)，愿意為甲方提供租賃居間服務。為了明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條居間服務內(nèi)容1.1乙方作為甲方與潛在承租方之間的中介，協(xié)助甲方尋找合適的承租方，并促成租賃關(guān)系的建立。1.2乙方應盡最大努力，提供真實、準確、完整的租賃信息，并按照甲方的要求進行篩選和推薦。1.3乙方在居間過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護甲方的合法權(quán)益，不得利用甲方的信任謀取不正當利益。第二條居間服務費用2.1乙方向甲方提供居間服務，甲方應支付乙方居間服務費用，具體金額為人民幣__________元整。2.2甲方支付居間服務費用后，乙方應提供正規(guī)發(fā)票。2.3居間服務費用支付方式：__________。第三條合同的履行3.1乙方應在簽訂本合同后的__________個工作日內(nèi)，向甲方提供潛在承租方的信息。3.2甲方應在收到潛在承租方信息后的__________個工作日內(nèi)，決定是否與潛在承租方進行進一步接洽。3.3乙方應在甲方?jīng)Q定與潛在承租方進一步接洽后的__________個工作日內(nèi)，安排甲方與潛在承租方見面。3.4乙方應在本合同簽訂后的__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方與潛在承租方簽訂租賃合同。第四條保密條款4.1除非依法應當向第三方披露信息外，甲乙雙方在簽訂本合同后，應對雙方之間的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。4.2乙方不得將甲方的聯(lián)系方式、房源信息等泄露給無關(guān)第三方。4.3甲方不得將乙方提供的潛在承租方信息泄露給無關(guān)第三方。第五條違約責任5.1乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量要求提供居間服務的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照本合同約定的時間支付居間服務費用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲乙雙方違反本合同的其他條款，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.老洋房租賃居間服務合同2.乙方提供的潛在承租方信息3.租賃合同4.居間服務費用支付憑證5.正規(guī)發(fā)票二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量要求提供居間服務，視為違約。2.甲方未按照合同約定的時間支付居間服務費用，視為違約。3.甲乙雙方泄露對方提供的商業(yè)秘密和個人信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指乙方作為甲方與潛在承租方之間的中介，協(xié)助甲方尋找合適的承租方，并促成租賃關(guān)系的建立。2.租賃居間服務合同：甲方委托乙方提供居間服務，乙方按照甲方的要求尋找潛在承租方，并協(xié)助甲方與潛在承租方簽訂租賃合同的協(xié)議。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：2.甲方未能在約定時間內(nèi)支付居間服務費用：甲方應按照合同約定支付違約金，并按時支付居間服務費用。3.泄露商業(yè)秘密和個人信息：守約方有權(quán)要求違約方承擔相應的違約責任，并要求賠償損失。五、所有應用場景：1.甲方擁有位于特定地址的老洋房，需要出租。2.乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務機構(gòu)，愿意為甲方提供租賃居間服務。3.乙方協(xié)助甲方