電梯維保維修承包合同

電梯維保維修承包合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為電梯的使用者，需要對(duì)電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)以確保電梯的正常運(yùn)行；乙方為具備專業(yè)電梯維保維修資質(zhì)的企業(yè)，愿意為甲方提供電梯維保維修服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的電梯進(jìn)行定期維保，包括對(duì)電梯的各項(xiàng)設(shè)施進(jìn)行檢查、維修、更換等。1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方電梯的故障進(jìn)行及時(shí)的維修，確保電梯在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常運(yùn)行。1.3乙方應(yīng)按照甲方提供的電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行工作，如有特殊情況需要調(diào)整，應(yīng)提前與甲方溝通。第二條服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿后，如甲方繼續(xù)需要乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的電梯維保維修服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付乙方，具體支付方式如下：（1）甲方每月__日前向乙方支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的發(fā)票。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限提供服務(wù)。4.2乙方應(yīng)保證所提供的電梯維保維修服務(wù)的質(zhì)量，確保電梯的正常運(yùn)行。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行工作，如有特殊情況需要調(diào)整，應(yīng)提前與甲方溝通。4.4乙方在進(jìn)行電梯維保維修工作時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，確保甲方人員的安全。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付乙方。5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行電梯維保維修工作，為乙方提供必要的工作條件。5.3甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付乙方的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.電梯維保維修服務(wù)計(jì)劃2.電梯維保維修合同簽訂授權(quán)書3.電梯維保維修服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.電梯維保維修服務(wù)記錄表5.電梯維保維修設(shè)備清單6.電梯維保維修人員資質(zhì)證明7.電梯維保維修應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限提供服務(wù)的，屬于違約行為。2.甲方未按照合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付乙方的，屬于違約行為。3.乙方未按照法律法規(guī)和安全操作規(guī)程進(jìn)行工作的，屬于違約行為。4.甲方未提供乙方必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.電梯維保維修：指對(duì)電梯進(jìn)行檢查、維修、更換等，以確保電梯正常運(yùn)行的活動(dòng)。2.定期維保：指按照一定周期進(jìn)行的電梯維保維修活動(dòng)。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)中國法律，具有審理案件權(quán)限的法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方無法按照約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方及時(shí)溝通，了解原因，并協(xié)商調(diào)整服務(wù)計(jì)劃。2.問題：甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，并向乙方出具相應(yīng)的發(fā)票。3.問題：電梯出現(xiàn)緊急故障，需要立即維修。解決辦法：乙方應(yīng)立即安排專業(yè)人員進(jìn)行維修，確保電梯安全運(yùn)行。4.問題：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.商務(wù)樓