辦公室租賃合同完整

辦公室租賃合同完整合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的辦公室房源，乙方需租賃甲方上述房源，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)及面積1.甲方出租給乙方的辦公室位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。2.乙方租賃的辦公室僅限于__________（用途），不得用作其他用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月__________元，按__________個月支付一次。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公室及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。五、使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用租賃的辦公室及附屬設(shè)施，并妥善保管。2.乙方如需對辦公室進行改動或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.租賃期內(nèi)，甲方負責(zé)維修租賃物業(yè)及附屬設(shè)施，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。六、保險1.乙方應(yīng)自行辦理租賃期間內(nèi)的保險事宜，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險。2.乙方應(yīng)在保險單上注明甲方為第一受益人。七、合同的解除和終止1.雙方同意，提前解除或終止本合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。2.租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。3.租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)支付乙方__________個月租金作為違約金。八、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付__________元的違約金。3.甲方未按約定提供租賃物業(yè)的，應(yīng)支付乙方__________個月租金作為違約金。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.辦公室租賃合同2.租賃物業(yè)及相關(guān)設(shè)施的清單3.租金支付證明4.押金收據(jù)5.保險單據(jù)6.改動或增設(shè)設(shè)施的審批文件7.租賃物業(yè)的房產(chǎn)證復(fù)印件8.租賃物業(yè)的平面圖二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金：乙方逾期支付租金超過一個月未履行支付義務(wù)，或未按要求支付違約金。2.乙方未按約定使用租賃物業(yè)：乙方未按照合同約定的用途使用辦公室，或未妥善保管租賃物業(yè)及附屬設(shè)施。3.甲方未按約定提供租賃物業(yè)：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物業(yè)，或租賃物業(yè)不符合合同約定的條件。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方物業(yè)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付租金，如乙方仍不支付，可依法解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用租賃物業(yè)：要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)租賃物業(yè)原狀，并支付違約金。3.甲方未按約定提供租賃物業(yè)：要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付符合約定的租賃物業(yè)，如甲方仍不履行，可依法解除合同并要求甲方支付違約金。4.租賃物業(yè)損壞：及時通知甲方，并共同協(xié)商維修事宜，如甲方不履行維修義務(wù)，乙方可自行維修并要求甲方承擔(dān)維修費用。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)辦公：適用于企業(yè)租賃辦公場所進行日常業(yè)務(wù)運營。2.創(chuàng)業(yè)團隊：適用于創(chuàng)業(yè)團隊租賃小型辦公室進行商務(wù)活動。3.個人