單方解除租賃合同通知書(shū)

單方解除租賃合同通知書(shū)合同編號(hào)：__________單方解除租賃合同通知書(shū)甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、解除合同的事由1.根據(jù)本合同第____條的規(guī)定，乙方應(yīng)于____年__月__日前支付租金至甲方。但自合同履行以來(lái)，乙方至今未按約定支付租金。乙方遲延履行債務(wù)，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。2.根據(jù)本合同第____條的規(guī)定，乙方應(yīng)按期維修、保養(yǎng)租賃物。但乙方未能履行該義務(wù)，導(dǎo)致租賃物嚴(yán)重?fù)p壞，影響了甲方合法權(quán)益。3.乙方違反本合同的其他條款，嚴(yán)重?fù)p害了甲方的利益。具體包括但不限于：__________（具體列舉乙方違反的條款）。二、解除合同的依據(jù)1.本通知依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。2.本通知依據(jù)本合同第十一條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。三、解除合同的效力1.本通知自送達(dá)乙方之日起生效，本合同自始無(wú)效。2.乙方應(yīng)于本通知生效后____日內(nèi)，將租賃物返還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方應(yīng)在本通知生效后____日內(nèi)，向甲方支付違約金，違約金金額為：__________（具體金額）。4.乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同所造成的甲方損失，包括但不限于：__________（具體列舉損失）。四、其他事項(xiàng)1.本通知一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本通知未盡事宜，按雙方簽訂的《租賃合同》執(zhí)行。3.本通知的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（蓋章）：代表（簽名）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：代表（簽名）：日期：____年__月__日一、附件列表：1.《租賃合同》原件2.乙方遲延支付租金的證據(jù)3.乙方違反維修、保養(yǎng)義務(wù)的證據(jù)4.乙方違反其他合同條款的證據(jù)5.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)6.損失計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)7.解除合同證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方遲延支付租金，違反合同約定。2.乙方未按期維修、保養(yǎng)租賃物，違反合同約定。3.乙方違反合同其他條款，包括但不限于：__________（具體列舉）。4.乙方違約行為已嚴(yán)重?fù)p害甲方利益。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方按合同約定支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。5.損失：指因一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方遲延支付租金：解決辦法：發(fā)送催款通知書(shū)，明確違約條款及違約金計(jì)算方式，依法采取訴訟或仲裁手段。2.乙方未按期維修、保養(yǎng)租賃物：解決辦法：發(fā)送維修、保養(yǎng)通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)；逾期未履行，依法采取訴訟或仲裁手段。3.乙方違反其他合同條款：解決辦法：根據(jù)具體違約行為，發(fā)送違約通知書(shū)，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為；逾期未糾正，依法采取訴訟或仲裁手段。4.乙方解除合同：解決辦法：發(fā)送解除合同通知書(shū)，要求乙方按合同約定返還租賃物，支付違約金及承擔(dān)損失；逾期未履行，依法采取訴訟或仲裁手段。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方遲延支付租金。