2024年二手房屋交易合同常用版（二篇）

第1頁共1頁2024年二手房屋交易合同常用版目前，二手房在社區(qū)成熟度，房屋質量保障，口碑方面比新房更好，更受消費者的青睞，但是購買二手房要注意簽訂合同，否則讓一些不法分子鉆空子，自己賠了錢又浪費時間。現(xiàn)在介紹昆明二手房樣本，供大家參考。一、甲方自愿將坐落于區(qū)號房產(chǎn)賣給乙方,房屋用途:住宅,所有權證書號,房屋的建筑面積為:平方米。經(jīng)雙方協(xié)商,房屋總價為人民幣:。(￥)二、乙方于____年____月____日向甲方一次性付清全部房款。付清房款時,甲方將鑰匙交給乙方。三、甲方保證房產(chǎn)產(chǎn)權清楚無糾紛、無抵押、無設定他項權力,如有問題由甲方負責解決,并承擔由此產(chǎn)生的一切后果。四、辦理產(chǎn)權過戶前該套房產(chǎn)的物業(yè)費、供暖費甲方已結清,公共維修基金同房產(chǎn)一并轉讓給乙方,過戶時的費用由乙方承擔。五、合同在履行過程中發(fā)生爭議的,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。六、雙方應信守本協(xié)議,此協(xié)議一式三份,具有同等法律效力。甲乙雙方各執(zhí)一份,其余一份用于房管局過戶。以上是昆明二手房買賣合同樣本，大家在購買二手房的時候除了要看好房屋質量，交易過程中更要謹慎小心。2024年二手房屋交易合同常用版（二）二手房屋交易合同甲方：【買方姓名】身份證號碼：【買方身份證號碼】通訊地址：【買方通訊地址】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】乙方：【賣方姓名】身份證號碼：【賣方身份證號碼】通訊地址：【賣方通訊地址】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】鑒于甲、乙雙方就乙方擁有的位于【房屋所在地址】的房屋進行出售，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同。雙方應按照本合同約定的條款履行權利和義務，共同遵守法律法規(guī)。一、房屋基本情況1.房屋信息：名稱：【房屋名稱】面積：【房屋面積】平方米房屋類型：【房屋類型】樓層：【所在樓層】產(chǎn)權證號：【產(chǎn)權證號】2.其他配套設施：【詳細列出其他配套設施，如停車位、儲藏室等】二、房屋交付和接受1.房屋的現(xiàn)有狀況：【詳細描述房屋的現(xiàn)有狀況，如裝修、設施等】2.交房時間：【約定房屋交付的具體日期】3.交接手續(xù)：甲方應于交房日期前【提前天數(shù)】通知乙方進行房屋交接。交接時，雙方應進行房屋的驗收，并共同填寫房屋交付接收單。如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或其他問題，應在交接時協(xié)商解決。三、房屋價格和支付方式1.房屋總價：【約定房屋的總價，以人民幣表示，大寫和小寫金額需一致】2.付款方式：a.甲方應在簽署本合同時，向乙方支付定金【定金金額】元，作為本次交易的誠意金。定金將在最后一次支付房屋總價時予以扣除。b.甲方應在【約定的支付截止日期】前將余下的房款支付給乙方。付款方式為【現(xiàn)金/銀行轉賬/其他方式】。如逾期未支付，乙方有權解除合同并要求返還定金。四、過戶手續(xù)1.過戶費用：過戶費用由乙方承擔。2.過戶時間：過戶手續(xù)應在甲方付清房款后【約定的過戶時限】內完成。3.過戶方式：過戶由雙方共同協(xié)商選擇過戶中介或律師辦理，各自承擔自己的項目費用。五、違約責任1.甲方違約：a.如甲方逾期未支付房款，乙方有權解除合同，并要求返還定金。b.如甲方不按本合同約定的時間接受房屋交付，視為甲方違約，乙方有權解除合同，并要求賠償相應的損失。2.乙方違約：a.如乙方逾期未交付房屋，甲方有權解除合同，并要求返還定金及相應的違約金。b.如乙方交付的房屋與合同約定的不符，甲方有權解除合同，并要求賠償相應的損失。六、其他約定1.房屋權屬：乙方保證所出售的房屋系其合法所有，并無第三方權利約束。2.稅費：房屋過戶所需的稅費由乙方承擔。3.爭議解決：本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院處理。4.協(xié)議生效：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方（買方）簽字：