【低成本小區(qū)景觀設(shè)計(jì)中植物設(shè)計(jì)的減造價(jià)方法探究5300字（論文）】

Page1低成本小區(qū)景觀設(shè)計(jì)中植物設(shè)計(jì)的減造價(jià)方法研究目錄TOC\o"1-2"\h\u24376低成本小區(qū)景觀設(shè)計(jì)中植物設(shè)計(jì)的減造價(jià)方法研究 1249541低成本景觀植物設(shè)計(jì)減造價(jià)的必要性 158942低成本景觀植物設(shè)計(jì)原則 211102.1小區(qū)植物設(shè)計(jì)造價(jià)南北方概況 224902.2小區(qū)植物設(shè)計(jì)原則具體分析 2276523低沉本景觀設(shè)計(jì)的植物設(shè)計(jì)具體做法與應(yīng)用要點(diǎn) 278003.1 用外型特性相似價(jià)格低的植物代替價(jià)格高的植物 2105173.2微地形的塑造 4229193.3便宜竹子的大量使用 5298953.4非重要區(qū)域的植物抽稀 612674植物設(shè)計(jì)減造價(jià)方法在實(shí)際項(xiàng)目中的運(yùn)用 7142295結(jié)論與建議 87018【參考文獻(xiàn)】 8摘要：隨著改革開(kāi)放的大好形勢(shì)，人們的生活條件好了起來(lái)，便開(kāi)始改善住房條件。以前的動(dòng)遷房對(duì)小區(qū)的環(huán)境綠化很不重視，現(xiàn)在的商品房越來(lái)越注意小區(qū)的環(huán)境綠化。雖然好的綠化環(huán)境會(huì)提高房屋的出售價(jià)格，但幅度并不大。開(kāi)發(fā)商為了能掙更多的錢(qián)，都是希望小區(qū)的景觀效果要好，又能花少量的錢(qián)，所以想盡減少景觀的造價(jià)。由于植設(shè)計(jì)減造價(jià)的便利性，很多開(kāi)發(fā)商會(huì)在減少造價(jià)時(shí)首選景觀植物設(shè)計(jì)。如何做到減少的植物設(shè)計(jì)的造價(jià)，又能盡可能少地不對(duì)景觀效果造成影響。本文從低成本植物設(shè)計(jì)的原則開(kāi)始，逐漸詳細(xì)地闡述了低成本小區(qū)植物設(shè)計(jì)減造價(jià)的4種方法和應(yīng)用，很大程度上達(dá)到了開(kāi)發(fā)商想要好的景觀效果，又可以減少造價(jià)的要求。但是，如果開(kāi)發(fā)商還想有更好的景觀效果，更低的造價(jià)，我們還需要進(jìn)行更多地研究和探討。關(guān)鍵詞：低成本小區(qū)；景觀設(shè)計(jì)；植物設(shè)計(jì)；減造價(jià)方法1低成本景觀植物設(shè)計(jì)減造價(jià)的必要性景觀設(shè)計(jì)的思想就是給居住區(qū)的人們提供一個(gè)人文情懷的場(chǎng)所，在小區(qū)里設(shè)計(jì)老年人、中年人、青年人、兒童的活動(dòng)和玩耍的區(qū)域。這些室外空間，是人們除了室內(nèi)外，可以提供人們休息的地方。它的必要性顯然易見(jiàn)。但是景觀設(shè)計(jì)只是人們?cè)诳障局畷r(shí)才去游玩休息的場(chǎng)所,并不像建筑室內(nèi)那么必不可少。而且在出售房屋的時(shí)候，也只是按室內(nèi)的面積來(lái)計(jì)算房子的價(jià)格，景觀不會(huì)直接算錢(qián)。雖然景觀的好壞可以部分影響房子出售的好壞，但關(guān)系不直接，所以開(kāi)發(fā)商們會(huì)對(duì)景觀造價(jià)嚴(yán)格把控，希望用最少的錢(qián)營(yíng)造出最好的景觀，景觀設(shè)計(jì)中的植物是相對(duì)容易做出調(diào)整，能達(dá)到造價(jià)減低的效果，而且不太容易影響景觀空間的效果。所以很多的開(kāi)發(fā)商在減少造價(jià)時(shí)，首選減少植物的造價(jià)。2低成本景觀植物設(shè)計(jì)原則2.1小區(qū)植物設(shè)計(jì)造價(jià)南北方概況當(dāng)我們開(kāi)始進(jìn)行小區(qū)綠化設(shè)計(jì)時(shí)，首先要分析一下，小區(qū)綠化大概多少錢(qián)一個(gè)平方算低成本，這個(gè)是每個(gè)地區(qū)不一樣的。一般來(lái)說(shuō)，從全國(guó)來(lái)講，越是到北方，綠化的成本越高，這是由于北方的植物長(zhǎng)勢(shì)外在條件惡劣，施工成本增加。一般來(lái)講，以江浙滬為例，300元/m2的綠化成本可以算是低成本的造價(jià)，400-500元/m2的算中等造價(jià)，500元以上/m2算高造價(jià)。2.2小區(qū)植物設(shè)計(jì)原則具體分析首先，在做一個(gè)個(gè)小區(qū)的植物設(shè)計(jì)的時(shí)候，無(wú)論此小區(qū)是屬于低成本還是高成本小區(qū)，一般甲方都是重視公共景觀區(qū)的效果，所以一般情況下，如果小區(qū)的植物造價(jià)為300元/m2，而小區(qū)里的公共景觀區(qū)的植物造價(jià)應(yīng)該在350-400/m2。其次是每個(gè)單元的入戶(hù)口，這里是人們回家上班的必經(jīng)之路，人也是很多，所以這里植物設(shè)計(jì)也是需要一定的重視。一般這里會(huì)比公共區(qū)域低一點(diǎn)，如果全區(qū)綠化造價(jià)是300元/m2，這里也就是300-320元/m2。其他地方，尤其是圍墻等人不容易走到的地方，我們盡量把植物造價(jià)降低，全區(qū)是300元/m2，而這些地方我們應(yīng)該是200-250元/m2。這樣有規(guī)劃，有重點(diǎn)的植物設(shè)計(jì)，可以在有限的造價(jià)下，把最好的植物效果展現(xiàn)出來(lái)，使小區(qū)的景觀檔次提升。3低沉本景觀設(shè)計(jì)的植物設(shè)計(jì)具體做法與應(yīng)用要點(diǎn)3.1 用外型特性相似價(jià)格低的植物代替價(jià)格高的植物1）在苗木市場(chǎng)中，其實(shí)幾個(gè)貴的植物并不絕對(duì)代表著植物外型以及其他的價(jià)值高。一種植物的價(jià)格貴，主要和它在市場(chǎng)供需關(guān)系有關(guān)。如果有一種植物在苗圃里大量地種植，而市場(chǎng)上的需求關(guān)系并不多，這就會(huì)導(dǎo)致苗圃里的這種植物暫時(shí)賣(mài)不出去。如果苗圃里想盡快賣(mài)出，必定會(huì)使這種植物的價(jià)格下降。還有一種情況要提一下，就是每個(gè)項(xiàng)目的施工隊(duì)不一樣，他們進(jìn)苗的價(jià)格也不一樣。這種情況，大家應(yīng)該都是理解的。我們平時(shí)大家買(mǎi)一些日常用品，買(mǎi)了同一種東西，由于買(mǎi)進(jìn)的渠道不一樣，價(jià)格還是會(huì)有所區(qū)別的。所以用便宜的植物，一般筆者會(huì)和甲方以及施工隊(duì)溝通一下，確定哪些植物便宜，哪些貴，才會(huì)做出正確的選擇方案。2）我們看看下面的一張苗木價(jià)格表，里面有香櫞，香樟，樸樹(shù)，欒樹(shù)，合歡，石楠，桂花的規(guī)格和價(jià)格。我們看一下，香櫞和香樟這兩種常綠樹(shù)木，高度6米的香樟才4200元，而高度5米的香櫞要6200元。如果要降低造價(jià)，筆者就會(huì)根據(jù)這個(gè)表格，把香泡換成香樟，基本上從景觀效果看差不多。樸樹(shù)、烏桕，欒樹(shù)，這些落葉的大喬，也是可以根據(jù)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。雖然這些樹(shù)在外形有點(diǎn)不一樣，在廣場(chǎng)、小區(qū)大門(mén)口，換品種時(shí)需要慎重，一般這里的植物數(shù)量不多，為了達(dá)到好的效果，很多時(shí)候還是會(huì)用好一點(diǎn)的植物。但是，小區(qū)的面積很大，大量的樓與樓之間的公共植物空間，尤其是五重種植的自然種植方式中，很多這樣的大喬，小喬，球都是可以互相調(diào)整。調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)就是看哪一種植物價(jià)格低。由于很多老百姓都不認(rèn)識(shí)這些植物，這些植物的之間的互相調(diào)整，幾乎不影響效果。石楠、桂花之間一般也是可以互相調(diào)整，雖然桂花的效果的確相對(duì)好一點(diǎn)，但是如果造價(jià)偏低，只能用單價(jià)偏低的石楠等。表1綠化主材清單匯總表序號(hào)苗木名稱(chēng)規(guī)格【CM】單位苗木特征單價(jià)胸徑地徑高度蓬徑一喬木1香櫞b500-550350-400株樹(shù)形優(yōu)美，生長(zhǎng)健壯，全冠，冠幅開(kāi)展，叢生多枝，分枝點(diǎn)<600，設(shè)計(jì)規(guī)格為修剪后的苗木規(guī)格62002香樟b20~22600-650400-450株樹(shù)形優(yōu)美，生長(zhǎng)健壯，全冠，分支點(diǎn)2200，高度統(tǒng)一，假植苗，設(shè)計(jì)規(guī)格為修剪后的苗木規(guī)格42003香樟c18~20600350-400株樹(shù)形優(yōu)美，生長(zhǎng)健壯，全冠，分支點(diǎn)2000，高度統(tǒng)一，假植苗，設(shè)計(jì)規(guī)格為修剪后的苗木規(guī)格35004樸樹(shù)d15~16650-750350-400株姿態(tài)優(yōu)美、三級(jí)分枝以上，一級(jí)分枝4-5分支，分支點(diǎn)2000，假植苗，設(shè)計(jì)規(guī)格為修剪后的苗木規(guī)格48005欒樹(shù)c15~16550-650300-350株樹(shù)形優(yōu)美，生長(zhǎng)健壯，全冠，分支點(diǎn)2200，高度統(tǒng)一，假植苗，設(shè)計(jì)規(guī)格為修剪后的苗木規(guī)格26006石楠c300-350180株樹(shù)形優(yōu)美，生長(zhǎng)健壯，全冠，假植苗，設(shè)計(jì)規(guī)格為修剪后的苗木規(guī)格22007桂花c280-300180-200株樹(shù)形優(yōu)美，生長(zhǎng)健壯，全冠，冠幅開(kāi)展，姿態(tài)飄逸，分枝點(diǎn)<600，設(shè)計(jì)規(guī)格為修剪后的苗木規(guī)格30003.2微地形的塑造1）利用塑造微地形，把小區(qū)的公共空間進(jìn)行空間劃分，減少植物的使用量，而且還可以減小植物的規(guī)格。通常相同植物規(guī)格小的植物價(jià)格也低。尤其是大喬類(lèi)的植物，胸徑20公分，25公分以上的特別貴。如果胸徑在16公分或者14公分以下，就是便宜很多。一種大喬，胸徑20公分和25公分，他們之間的差距也是很大的。以櫸樹(shù)為例子，一般在江浙一帶，胸徑20公分的櫸樹(shù)的裸苗價(jià)（以下全部都是裸苗價(jià)）約為5500元左右，而胸徑25公分的櫸樹(shù)基本上價(jià)格會(huì)高出很多，可能會(huì)達(dá)到8000元左右。如果胸徑達(dá)到30公分，估計(jì)會(huì)達(dá)到15000元左右。反之，如果胸徑是18公分，價(jià)格也一下子下降很多，估計(jì)4500元左右，胸徑16公分的會(huì)更加低，估計(jì)3800元左右。到了胸徑14公分，價(jià)格又有一個(gè)大的幅度降低，估計(jì)價(jià)格就1600元左右。和其它便宜價(jià)格的大喬這個(gè)規(guī)格的價(jià)格基本一樣。所以說(shuō)，一般大喬的價(jià)格有個(gè)規(guī)律，胸徑14公分以下的，基本上價(jià)格貴的品種和價(jià)格便宜的品種，價(jià)格都差不多，大概在1800以下。在胸徑公分14-16之間又是一個(gè)檔次。估計(jì)1800-3000元左右。胸徑16公分以上的，一般價(jià)格會(huì)有一個(gè)相對(duì)大一點(diǎn)的提高。原因是胸徑16公分以上的大喬，一般外形相對(duì)好看一些，更多的設(shè)計(jì)師愿意用這種規(guī)格。胸徑16-20公分之間，很多大喬在2800-6000元左右。到了胸徑20公分以上，大喬的價(jià)格又有一個(gè)大的飛躍，原因是這樣的喬木更加少，而且施工的難度加大了很多，植物的成活率也降低了很多，價(jià)格一般大于5000元，很多可以達(dá)到上萬(wàn)。從這一系列的數(shù)據(jù)我們可以看出，我們塑造微地形，一方面增加了地形的美感，另一方面也大大降低了植物的造價(jià)。如圖1、圖2。2）微地形在小區(qū)里，筆者一般設(shè)計(jì)為0.6-1.2米之間，極少的公共景觀空間會(huì)設(shè)計(jì)少量的1.5米的最高點(diǎn)。地形高個(gè)1米，植物就可以設(shè)計(jì)減少一米，這個(gè)的植物，胸徑以及其他的規(guī)格就會(huì)相對(duì)減小一個(gè)檔次，價(jià)格自然就會(huì)降低。微地形不但減小的植物的規(guī)格，而且還有助植物用量的減少。我們可以用下面的一張示意圖來(lái)看（圖3），從這張圖上很容易看出，由于堆起了地形，地形如果是1,5米，加上片植灌木的高度30-40公分，就有1.8-1.9米的高度，再加一棵高度為1.3米的球，遮擋視線的高度的“綠色屏障”就可以達(dá)到2.5米。人的視線為1.5-1.8米，所以只要有個(gè)微地形，加上片植的灌木，根本不需要再加其他的植物，就可以把兩個(gè)空間劃分開(kāi)。隨便加上一棵球，穩(wěn)穩(wěn)地遮擋住了人們的視線。3）微地形不但從植物的高度上減小的規(guī)格，也由于微地形的凸起，土壤表面形成弧形，使種植的植物看上去更加豐滿，視覺(jué)上感覺(jué)植物量增多了，雖然片植灌木的量和地被的有些許的增加，但是我們可以減少大灌、小喬的量，這也從另一個(gè)方面可以讓我們減少了植物的造價(jià)。圖1微地形圖2微地形圖3微地形3.3便宜竹子的大量使用1）竹子是筆者最喜歡的圍合空間和分割空間的一種植物，它相當(dāng)便宜，一般一個(gè)平方150-200元之間。竹子的高度一般在3-7米，正好可以遮擋視線的高度。在車(chē)庫(kù)出入口，人防出入口，以及變電房等需要遮擋的地方，筆者都會(huì)首選竹子來(lái)遮擋。如圖4、5，竹子圍繞著人防出入口和變電房種植。2）有時(shí)候，小區(qū)的造價(jià)太低，筆者還會(huì)用竹子在一些不重要的公共空間代替原有的植物組團(tuán)，以達(dá)到分割空間的作用。這種方法一般筆者不用，直到減造價(jià)實(shí)在減不下去，而且空間那么大，很空曠，需要用植物來(lái)分割。這種方法的運(yùn)用，的確多少會(huì)影響景觀的效果，所以只能在比較不重要的地方以及人比較少經(jīng)過(guò)的地方使用。圖4人防出入口竹子圖5變電房周邊的竹子3.4非重要區(qū)域的植物抽稀1）在做小區(qū)植物設(shè)計(jì)時(shí)，往往會(huì)遇到減造價(jià)的情況。抽稀植物是常用的一種方法，但是植物抽稀也是講技巧的。小區(qū)里的一些公共景觀活動(dòng)中心，一般在設(shè)計(jì)時(shí)盡量保證其景觀效果。這里是全區(qū)居民以及來(lái)訪的客人經(jīng)常到達(dá)游玩的區(qū)域，也是這個(gè)小區(qū)的面子空間。小區(qū)的大門(mén)入口也是面子空間，這兩塊區(qū)域的植物通常不會(huì)抽稀。2）在個(gè)單元的入口，由于這個(gè)門(mén)洞的住戶(hù)，每天都要來(lái)來(lái)回回地經(jīng)過(guò)這里，這里的植物抽稀也是需要慎重。入戶(hù)門(mén)口的片植灌木量通常不會(huì)抽稀。如果由于造價(jià)，必須減少一點(diǎn)的話，通常會(huì)把植物組團(tuán)減少一到兩棵球，或者減少一棵桂花。一般情況下，盡量不要減少那棵大喬，以保證其植物組團(tuán)的效果。3）最容易抽稀的地方，一般是圍墻附近，樓與樓之間的公共綠地，其中靠近建筑的地方最適合抽稀。我們只要把小路的兩邊植物種植地茂密，一般離人遠(yuǎn)的地方的植物就可抽稀，這樣一般不會(huì)影響景觀效果。如圖6、7，蔥蔥郁郁的外圍種植，讓我們根本想不到靠近建筑的地方會(huì)灌木非常稀疏。4）圍墻邊，有空間的情況下，一般都會(huì)沿著圍墻整齊種植一排大喬。通常種植大喬的間距為6米，在小區(qū)造價(jià)偏低的情況下，圍墻這里的大喬種植間距可以設(shè)計(jì)為7-8米。而且這些不重要的地方的片植灌木和地被，種植密度也可以抽稀?？拷愤叺牡谝粚悠补嗄?，小區(qū)里一般要求不露土，用毛球苗，約49株/m2,而靠里面的片植灌木可以適當(dāng)抽稀，用36株/m2，或者25株/m2都可以。這里剛種下去的時(shí)候會(huì)露出一些土，但成長(zhǎng)2-3年后灌木也會(huì)把土壤蓋住。圖6靠近路邊的灌木密植圖7靠里面的灌木適當(dāng)抽稀4植物設(shè)計(jì)減造價(jià)方法在實(shí)際項(xiàng)目中的運(yùn)用1）現(xiàn)在筆者以做過(guò)的武漢綠地城為例，講講怎么用價(jià)格低的植物代替價(jià)格高的植物。武漢綠地城位于湖北省武漢市漢南商貿(mào)核心區(qū)，總投資400億，占地面積5.6平方公里，總建筑面積達(dá)362.8萬(wàn)方，擁有1.71平方公里濱河景觀帶，項(xiàng)目品類(lèi)完善，涵蓋法式臨湖花墅、歐洲洋房、歐鎮(zhèn)奧特萊斯等物業(yè)形態(tài)。2）筆者有幸設(shè)計(jì)了武漢綠地城1號(hào)地塊，2號(hào)地塊，3號(hào)地塊，4號(hào)地塊，5號(hào)地塊的植物設(shè)計(jì)。這5個(gè)地塊加起來(lái)，總面積約為10.5萬(wàn)多平方，單位平方造價(jià)為260-270元/m2，這5個(gè)地塊總造價(jià)加起來(lái)超過(guò)2730萬(wàn)。植物的單位造價(jià)筆者在設(shè)計(jì)時(shí)候，又盡量讓給了硬質(zhì)景觀一點(diǎn)，降到230-240元/m2。3）在做這5個(gè)地塊的時(shí)候，植物設(shè)計(jì)造價(jià)超過(guò)