2024年私人廠房租賃合同模板（二篇）

第3頁共3頁2024年私人廠房租賃合同模板出租方：_____（以下簡稱甲方）身份證：_____承租方：_____（以下簡稱乙方）身份證：_____根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：塘南新村北區(qū)____幢____室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金____元，共計____元。（大寫：____萬____仟____佰____拾____元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金____%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的；（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；（4）拖欠房租累計一個月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數(shù)字：電_____，水_____，）甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____2024年私人廠房租賃合同模板（二）私人廠房租賃合同本合同由以下雙方于2024年進行簽訂：出租方：（以下簡稱“甲方”）地址：電話：法定代表人：承租方：（以下簡稱“乙方”）地址：電話：法定代表人：一、租賃物描述1.1租賃物：甲方將其所擁有的私人廠房轉(zhuǎn)租給乙方使用，具體地址為___________________________________________________。1.2租賃期限：本次租賃開始日期為_______年___月___日，結(jié)束日期為_______年___月___日。1.3租金：乙方同意按照本合同規(guī)定以每月_______元的價格支付租金。二、使用規(guī)定2.1乙方具有合法經(jīng)營資格，承諾將廠房用于合法經(jīng)營活動，不得從事任何違法行為。2.2乙方應按時支付租金，并承擔與使用或管理廠房有關(guān)的費用，如水電費等。2.3乙方應當保持廠房的整潔，并對設備設施進行合理的維護和保養(yǎng)。如有損壞需要修理或更換的，乙方應及時通知甲方，并承擔相應的維修費用。2.4乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途或進行大規(guī)模裝修，如確需改動，需提前提出書面申請并得到甲方書面同意。2.5乙方需按照相關(guān)法律法規(guī)要求，建立安全生產(chǎn)制度和應急預案，并履行相應的安全生產(chǎn)責任。三、保證和賠償責任3.1甲方保證其對廠房享有合法的租賃權(quán)利，并有權(quán)將廠房轉(zhuǎn)租給乙方使用。3.2若因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應負責進行修理或提供替代的租賃物。3.3乙方應保證租賃物在租賃期間內(nèi)不受侵權(quán)，如有第三方對乙方的合法權(quán)益造成侵害，乙方應及時通知甲方，并向甲方提供必要的協(xié)助。3.4乙方在租賃期間內(nèi)如有損壞廠房設備或設施的行為，應承擔相應的修復或賠償責任。四、違約責任4.1如果一方違反本合同的任何條款，給對方造成損害，違約方應承擔違約責任，并賠償對方的損失，損失包括但不限于實際損失、利潤損失、訴訟費用等。4.2如果乙方連續(xù)三個月未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責任。五、其他條款5.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同的修改、補充或終止必須經(jīng)過甲方和乙方的協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.3本合同受中華人民共和國法律管轄。因本合同發(fā)生的爭議應盡量通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成