2024年重慶房屋個人買賣協議模板（二篇）

第3頁共3頁2024年重慶房屋個人買賣協議模板甲方：_____（以下簡稱甲方）乙方：_____（以下簡稱乙方）為了確保甲、乙雙方的合法權益，現就住宅買賣有關事項簽訂協議如下：第一條經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將位于____省____縣東城巷____號的住宅壹套出售（出讓）給乙方，住宅建筑面積為103.18平方米。第二條上述住宅出售價（含出讓價，下同）為人民幣柒萬伍仟元整（￥75000元）（以下金額均為人民幣）。此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。第三條付款方式：實行分期付款，首期支付貳萬伍仟元整，第二期支付伍萬元整。具體支付時間及方式如下：（一）乙方在簽訂本協議之日預付甲方房款貳萬伍仟元整。（二）在甲方辦妥上述住宅所有權過戶手續(xù)并將新的《房產證》交給乙方的當天支付伍萬元整。第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購房款后的十五日內，與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續(xù)，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過戶后的十五日內搬離。第五條上述住宅交易金額（人民幣柒萬伍仟元整）不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續(xù)費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。第六條違約責任：（一）乙方未在規(guī)定的時間內將購買上述住宅的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之五的違約金。（二）甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)并將新的《房產證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之五的違約金。（三）甲方未在規(guī)定時間內搬離上述住宅，必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。（四）房屋買賣協議簽訂后，甲方違約不出售（出讓）上述住宅，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。第七條本協議經雙方簽字后生效。第八條本協議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：____年____月____日2024年重慶房屋個人買賣協議模板（二）重慶市重慶房屋個人買賣協議書買賣雙方：賣方：（姓名）______，身份證號碼：______，住址：______；買方：（姓名）______，身份證號碼：______，住址：______。鑒于：1.賣方是上述房屋的合法所有權人，并擁有該房屋的處分權。2.買方經過核實，具備合法購買該房屋的條件和能力。經雙方友好協商，達成如下協議：一、房屋基本信息1.房屋地址：______。2.房屋用途：______。3.房屋面積：______平方米。4.房屋權屬證書編號：______。二、房屋出售價格1.房屋總價款為人民幣______元（大寫：______）。2.買方應于簽訂本協議之日起______日內，一次性支付房屋總價款。三、交付與過戶1.買方支付房屋總價款后，賣方應在______日內向買方交付房屋鑰匙，并協助買方辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶費用由買賣雙方共同承擔，各自承擔50%。四、房屋狀況和質量保證1.賣方聲明房屋處于良好狀態(tài)，并保證房屋權屬清晰，不存在抵押、查封等權利糾紛。2.賣方對房屋的質量問題不承擔責任，買方在購買前應自行核實房屋狀況，并自行承擔維修和改善的責任。五、違約責任1.若一方違反本協議的任何條款，守約方有權要求違約方支付相應的違約金，違約金為房屋總價款的______%。2.除違約金外，守約方還有權要求違約方承擔因違約行為造成的一切損失和費用。六、爭議解決1.本協議的解釋、變更和終止以及與本協議有關的一切爭議，應通過友好協商解決。如果協商不成，應提交重慶市______人民法院裁決。七、其他事項1.本協議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。2.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______日。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商并簽署補充協議。以上內容經雙方仔細閱讀、理解