2024年二手房購房協(xié)議標準版本（2篇）

第4頁共4頁2024年二手房購房協(xié)議標準版本甲方：身份證：住址：乙方：身份證：住址：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方以甲方名義購買二手房事宜達成以下協(xié)議，以供雙方共同遵守：第一條乙方以甲方名義購買由_____集團有限公司開發(fā)的位于____市____區(qū)____路x號____棟x單元x層x號二手房（合同約定建筑面積共計116.23平方米，其中套內面積102.85平方米，公攤面積13.38平方米）。并簽訂編號為：____的二手房買賣合同，該合同由乙方持有和保管。第二條上述二手房買賣合同所約定的一切權利由乙方享有，一切義務由乙方承擔。乙方應按照合同的約定充分、及時履行交付房款及相關稅費等合同義務，否則，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。第三條甲方不享有上述二手房買賣合同的權利義務。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何理由與開發(fā)商就上述二手房買賣合同簽訂任何補充協(xié)議、變更合同內容、解除合同或者終止合同的履行等，也不得向任何第三人轉讓該合同的權利義務。否則，由此造成的一切損失由甲方承擔。第四條乙方是上述二手房的實際出資人，該二手房的所有權歸乙方所有，乙方享有該二手房的占有、使用、收益及處分的權利。甲方不得以任何理由要求享有前述權利。該二手房基于業(yè)主所派生的一切權利義務由乙方享有和承擔。第五條本協(xié)議簽訂后，乙方給付甲方人民幣_____元，作為借名及甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)的補償。甲方在借名期間不得再以任何理由向乙方主張任何費用、補償。第六條借名期間，如需以甲方名義辦理產(chǎn)權證的，甲方應當及時予以配合辦理。除非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得增加任何共有人，也不得將產(chǎn)權證辦至第三人名下。甲方應當在實際取得產(chǎn)權證之日起x日內交由乙方保管。如政策變化，乙方在_____符合購房條件的，乙方有權隨時要求將上述二手房過戶至乙方或者乙方指定人員名下，甲方不得以任何理由干涉。第七條借名期間，如乙方需出賣、出租、贈與上述二手房或者用于抵押的，甲方應當及時予以配合，不得以任何理由拒絕。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將上述二手房用于抵押。第八條、借名期間，與上述二手房買賣合同和上述二手房有關的一切費用均由乙方承擔，相關的繳費憑證、發(fā)票等均由乙方保管。如需有甲方親自繳費的，乙方應當及時將費用返還甲方，甲方亦應當及時將相關繳費憑證、發(fā)票交由乙方保管。第九條借名期間，上述二手房不屬于甲方的財產(chǎn)，如甲方有不測的，甲方的繼承人無權繼承該二手房;如甲方需要分割財產(chǎn)的，不得對該二手房進行分割。第十條甲方應恪守誠實，在借名期間不得以任何理由、任何方式侵害乙方的權益。如甲方及甲方近親屬侵占、轉賣、抵押、贈與以及被法院強制執(zhí)行該二手房的，甲方應當按上述二手房的市場價格給予甲方賠償并賠償由此對乙方造成的一切損失。如甲方知曉任何第三人主張該二手房權益或者法院強制執(zhí)行、保全該二手房的，或者甲方作為債務人被訴至法院且訴訟金額達到萬元的，應當及時通知乙方，以便乙方采取應對措施，否則，由此造成的一切損失有甲方承擔。第十一條上述條款當中，凡需要以甲方的名義辦理相關手續(xù)的，甲方應當接到乙方的通知之日起日內按照乙方的要求親自辦理或者簽署書面授權委托書交由乙方自行辦理。否則，應當賠償乙方由此造成的一切損失。第十二條協(xié)議生效之后，任何一方均不得反悔，不得以任何理由解除協(xié)議，或者主張協(xié)議無效。否則，應賠償另一方由此造成的一切損失。第十三條未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如需對本協(xié)議進行變更的，應當簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分。第十四條如果發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向七星區(qū)人民法院提起訴訟。第十五條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后即生效。甲方：_____乙方：_____時間：_____時間：_____簽訂地點：2024年二手房購房協(xié)議標準版本（二）【協(xié)議書】二手房購房協(xié)議書甲方（購房人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：乙方（出售方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：鑒于甲方與乙方就購買甲方購買乙方所擁有的二手房進行協(xié)商，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本《二手房購房協(xié)議書》（以下簡稱“本協(xié)議”），以茲共同遵守。一、房屋描述1.1房屋地址：1.2房屋類型：1.3房屋面積：1.4建筑年限：1.5房屋面積：1.6建筑結構：二、房屋交付時間及裝修情況2.1房屋交付時間：2.2房屋裝修情況：三、房屋權屬及產(chǎn)權情況3.1房屋產(chǎn)權證書編號：3.2房屋產(chǎn)權所屬單位：3.3產(chǎn)權上存在的限制情況（如抵押、查封等）：四、購房款及付款方式4.1房屋總價款：4.2首付金額：4.3貸款金額：4.4貸款銀行及貸款利率：4.5付款方式：五、房屋交付手續(xù)5.1乙方承諾在交付房屋時，將提供房屋所有權證書等相關手續(xù)文件。5.2甲方在接受房屋后，應在三個工作日內協(xié)助乙方辦理房屋所有權過戶手續(xù)。六、違約責任6.1若乙方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與合同約定不符，甲方有權解除協(xié)議，并可要求乙方支付違約金。6.2若甲方未按約定時間支付購房款，或支付的金額少于約定的購房款，乙方有權解除協(xié)議，并可要求甲方支付違約金。七、