2024年場地租賃協(xié)議標準版（3篇）

第5頁共5頁2024年場地租賃協(xié)議標準版甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列停車場地的租賃達成如下協(xié)議：第一條場地基本情況。甲方場地坐落于_____，甲方規(guī)劃編號為____號停車場地及配套臨時性辦公室____區(qū)____號。第二條場地用途乙方租賃該場地用于車輛擺放使用.第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計：____年。第四條租金。該停車場地及配套臨時性辦公室租金按年結(jié)算，停車位場地租金為人民幣_____元/年/個，配套臨時性辦公室租金為人民幣_____元/年/間。合計_____個車位及配套臨時辦公室_____間，共計_____元（大寫：_____）。乙方在本協(xié)議簽訂之日付清所租場地內(nèi)的所有物品及設(shè)備（含車輛）。第五條管理費、垃圾清運費。管理費、垃圾清運費按每個車位繳納，一個車位每月收取_____元，全年繳納合計_____個車位繳納_____元（大寫：_____）第六條交付場地期限。甲方應(yīng)在____年____月____日前將場地及配套臨時性辦公室按現(xiàn)狀交付給乙方使用。第七條公共部位場地內(nèi)甲方規(guī)劃用于車輛通行的道路屬于公共部位，所有場地內(nèi)的商家及進場的商家客戶均享有無害通過權(quán)，任何人均不得隨意侵占公共部位。第八條場地維護維修：租賃期間，公共部位的維護維修及維修費用由甲方承擔：乙方租用場地的維護維修及維修費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成場地及其相連設(shè)施的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。第九條租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須在屆滿之日遷出將場地退還甲方，并在遷出前結(jié)清法定和本合同約定應(yīng)由乙方承擔的所有稅費，否則按違約責任條款承擔違約責任。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿1個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十條因乙方責任終止合同的約定，乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同收回場地并不退還租金，造成甲方損失，由乙方負責賠償，同時乙方應(yīng)按違約責任條款承擔違約責任：1、擅自將承租的場地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;2、逾期交付租金及管理、垃圾清運費;3、拖欠水、電超過____日4、利用承租場進行違法活動;5、故意損壞承租場地;6、惡意不服從甲方對場地秩序的管理，如長期侵占公共部位妨礙其他商家及客戶無害通過等;7、違反本合同的其他情形。第十一條提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書并由違約方承擔違約責任，在終止合同書生效前，本合同仍有效。如因國家征用、政府行為、租賃場地進行永久性建筑物建設(shè)、不可抗拒因素或出現(xiàn)第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止和同時，一般應(yīng)提前十日書面通知對方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。國家征用、政府行為、租賃場地進行永久性建筑物建設(shè)和不可抗力終止時，租金及衛(wèi)生清理管理根據(jù)使用時間據(jù)實結(jié)算。第十二條違約責任。租賃期間雙方必須守信合同，任何一方違反合同的規(guī)定，必須承擔違約責任：1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳納場地租金和管理、垃圾清運費不退，并一次性支付違約金_____萬元人民幣（自違約之日起_____天內(nèi)付清），另承擔甲方維權(quán)發(fā)送的全部費用（包括但不限于律師費、公證費、仲裁費）。2、本合同生效后，如甲方違約，甲方應(yīng)向乙方退還剩余租金及管理、垃圾清運費，并一次性支付違約金_____萬元人民幣（自違約之日起_____天內(nèi)付清），另承擔甲方維權(quán)發(fā)送的全部費用（包括但不限于律師費、公證費、仲裁費等）。第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議于本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十四條本合同附件為本合同不可分割之一部分。本合同及其補充協(xié)議、附件空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項。均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條本合同和本合同有關(guān)的糾紛，均提交成都仲裁委員會按糾紛發(fā)生時的仲裁規(guī)定采用簡易程序裁決處理。第十六條其他約定：乙方在租用場地及配套臨時辦公室的用水、用電、用氣等費全由乙方據(jù)實按月繳納，并承擔拖欠產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。乙方經(jīng)營的稅費由乙方依法繳納乙方所租用場地內(nèi)由乙方自治，里面的一切財務(wù)和人身安全等全由乙方自行負責。甲方負責安排人員負責租賃場地公共部位的衛(wèi)生清潔工作，乙方及乙方工作人員愛惜甲方衛(wèi)生清潔成果。甲方負責場地整體秩序的管理，乙方應(yīng)服從甲方的管理確保場地公共部位的暢通。下年租金遞增以商圈內(nèi)漲幅標準為遞增依據(jù)。第十七條本合同一式兩份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，各執(zhí)一份，均具有同等生效力。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____經(jīng)辦人（簽字）：__________經(jīng)辦人（簽字）：__________聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年場地租賃協(xié)議標準版（2）2024年場地租賃協(xié)議本協(xié)議由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）就2024年甲方所擁有的場地進行租賃事宜而訂立。雙方達成一致如下：一、租賃對象1.1場地名稱：_____________________1.2場地地址：_____________________1.3場地面積：_____________________1.4使用目的：_____________________1.5租賃期限：起始時間:_______________終止時間:_______________二、租金及支付方式2.1租金總額：_____________________2.2租金支付方式：乙方同意在簽署本協(xié)議時支付首次租金，并按每個月_______日定期支付租金，每月租金金額為_____________________2.3在租賃期滿前30天內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方提前支付剩余租金。三、保證金3.1乙方同意在簽署本協(xié)議時支付保證金，保證金金額為_____________________3.2保證金將在租賃期滿且乙方按照本協(xié)議約定的規(guī)定完全履行義務(wù)后退還給乙方。四、使用規(guī)定4.1乙方在使用場地時，應(yīng)保持場地的整潔和安全，并保證不干擾周邊環(huán)境和其他租客的正常秩序。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求使用場地，并嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)及政府規(guī)定。4.3乙方不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人或違反約定的其他用途。五、賠償責任5.1乙方在使用場地過程中造成場地損壞或其他損失的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。5.2如因乙方的使用行為導(dǎo)致第三方遭受損失或糾紛，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任，并保證甲方免于因此產(chǎn)生的任何責任或索賠。六、違約責任6.1如乙方在租賃期內(nèi)未能按時支付租金、違反場地使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責任。6.2乙方如需解除本協(xié)議，應(yīng)提前_______天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。七、爭議解決7.1出現(xiàn)本協(xié)議的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商未能解決爭議，則應(yīng)提交至有管轄權(quán)的法院進行解決。八、協(xié)議生效8.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至租賃期滿。甲方（蓋章/簽字）：_____________________日期：_____________________乙方（蓋章/簽字）：_____________________日期：_____________________2024年場地租賃協(xié)議標準版（3）場地租賃協(xié)議書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于：甲方擁有一幢（或一部分）位于（詳細地址）的房屋/場地，面積約為（具體面積）平方米，現(xiàn)甲方同意將該房屋/場地出租給乙方使用，并達成以下協(xié)議：第一條：租賃期限1.1本次租賃期限為從（開始日期）至（結(jié)束日期），共計（租賃期限）個月。1.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（租賃期限）個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)租賃。第二條：租賃用途2.1乙方承諾所租賃的房屋/場地僅用于（具體用途）。2.2如乙方未按協(xié)議約定使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第三條：租金及支付方式3.1乙方同意每月向甲方支付租金，租金標準為人民幣（具體金額）元/月。3.2租金支付方式為（詳細支付方式），乙方應(yīng)按時足額支付，不得拖欠。第四條：押金與租金遞增4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金，押金金額為人民幣（具體金額）元。租賃期滿后，乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。4.2如乙方存在任何違約行為，甲方有權(quán)利扣除相應(yīng)的違約押金作為賠償。4.3協(xié)議期內(nèi)，甲方有權(quán)適當調(diào)整租金，但每次調(diào)整幅度不得超過（具體百分比）%。甲方應(yīng)在（具體調(diào)整日期）前書面通知乙方。第五條：保證金與損壞賠償5.1為保證租賃期間房屋/場地的安全完好，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣（具體金額）元。5.2租賃期間，如房屋/場地出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。修復(fù)前，甲方有權(quán)使用保證金進行修復(fù)，并向乙方出具修復(fù)費用清單。5.3租賃期滿后，乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。第六條：維修及其他費用6.1甲方負責房屋/場地的日常維護和修繕工作。6.2甲方負責支付物業(yè)管理費、水電費等與房屋/場地使用相關(guān)的費用。6.3乙方在租賃期間對房屋/場地進行了改造、裝修或增加設(shè)備，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并由乙方承擔相應(yīng)費用。第七條：保密責任7.1甲方和乙方應(yīng)對協(xié)議簽訂過程中了解到的對方商業(yè)秘密及其他相關(guān)信息予以保密，并不得向第三方披露。7.2甲方和乙方因保密責任違約產(chǎn)生的糾紛，由違約方承擔相應(yīng)法律責任。第八條：違約責任8.1若任何一方未能履行本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此而遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2任何一方喪失履行本協(xié)議的機會，均應(yīng)通知對方，并書面說明原因和挽回措施。第九條：解除條件9.1本協(xié)議在下列情況下，任何一方有權(quán)單方提前解除本協(xié)議：(1)經(jīng)協(xié)商一致；(2)一方嚴重違反協(xié)議約定；(3)法律或政府行政機關(guān)要求終止。9.2若因甲方原因解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還給乙方已支付的租金、押金和保證金。9.3若因乙方原因解除本協(xié)議，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的押金，并追償乙方違約的相應(yīng)損失。第十條：爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十一條：其他事項11