2024年簡易鋪面租賃合同模板（二篇）

第2頁共2頁2024年簡易鋪面租賃合同模板出租方(以下簡稱甲方)：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容甲方將位于門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用。第二條租賃期限租賃期年，自年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租店面的，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到店面，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限，但需提前一個(gè)月與甲方協(xié)商重新簽訂合同。第三條租金店面每月租金為人民幣____元，年租金總額為人民幣：____元，承租時(shí)一次性收清年(12個(gè)月)租金。以后每年度租金金額。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。(三)乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。(四)乙方在合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。(五)租賃期間發(fā)生用水、用電、稅收、房產(chǎn)稅、工商、物業(yè)管理費(fèi)以及其它一切社會公共費(fèi)用，均由乙方自行負(fù)責(zé)。第五條合同生效、糾紛解決本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請所在地人民法院解決。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共貳頁，伍條。甲方甲方：_____乙方：_____身份證號：_____身份證號：_____電話：_____電話：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年簡易鋪面租賃合同模板（二）簡易鋪面租賃合同合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：名稱/姓名：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱/姓名：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成如下合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于【鋪面地址】的鋪面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的用途限于【用途】，乙方不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【截止日期】。2.2如果乙方在租賃期滿前三個(gè)月提前終止合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。2.3如果甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方返還已支付的租金及其他費(fèi)用。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金金額：【租金金額】每月；支付方式：【支付方式】；支付日期：【支付日期】。3.2如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為每日租金的【滯納金比例】倍。第四條維修及裝修責(zé)任4.1在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)租賃物的衛(wèi)生和清潔，確保租賃物的完好，如有損壞需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2乙方在租賃期間，如需進(jìn)行裝修、改造或添置設(shè)備，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。裝修、改造或添置設(shè)備后，乙方應(yīng)保證租賃物的安全并負(fù)責(zé)任何因乙方行為產(chǎn)生的損失。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行充分保險(xiǎn)，并及時(shí)繳納相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)對自己攜帶的物品進(jìn)行保險(xiǎn)，并保證不會因攜帶物品產(chǎn)生任何損害或責(zé)任。第六條租賃物歸還6.1租賃期滿或提前解除合同，乙方應(yīng)向甲方歸還租賃物。6.2歸還時(shí)，租賃物應(yīng)處于與入租時(shí)相同的狀態(tài)，除正常磨損外不得有其他損壞。6.3歸還時(shí)，乙方應(yīng)清空租賃物內(nèi)的所有物品及垃圾。第七條違約責(zé)任7.1如果甲方未按合同約定出租租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如果乙方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同未約定事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。甲方（出租方）：