2024年購(gòu)房定金合同（3篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年購(gòu)房定金合同甲方：乙方：依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、該房屋坐落于:市區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元室，房屋權(quán)屬面積平方米，房屋成交價(jià)格為萬(wàn)元,甲方收取乙方定金元。二、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰，所有權(quán)明確，無(wú)權(quán)益糾紛。三、甲乙雙方約定于之前簽定正式買(mǎi)賣(mài)合同并進(jìn)行交易，簽定與交易地點(diǎn)為，甲乙雙方如不按時(shí)簽定正式買(mǎi)賣(mài)合同并進(jìn)行交易，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議，則不作違約處理。四、違約責(zé)任：甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約。1.甲方若違約，則應(yīng)退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額100%的違約金;2.乙方若違約，乙方則應(yīng)放棄收回定金的權(quán)利，所付的定金視作違約金。五、甲乙雙方其他約定事項(xiàng)：六、甲乙雙方在此聲明，均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議，已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。甲方甲方：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____日期：_____日期：_____2024年購(gòu)房定金合同（2）甲方：（購(gòu)房人姓名）乙方：（開(kāi)發(fā)商/中介公司名稱）鑒于甲方希望購(gòu)買(mǎi)乙方開(kāi)發(fā)的房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合同，以確認(rèn)雙方的權(quán)益和義務(wù)，共同遵守和執(zhí)行。本合同內(nèi)容如下：第一條定金的支付（一）甲方同意以人民幣（￥）______（大寫(xiě)）的金額支付購(gòu)房定金給乙方，作為購(gòu)房意向金，甲方支付定金的時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。此購(gòu)房定金不可轉(zhuǎn)讓或退還，并在簽訂正式購(gòu)房合同時(shí)抵作首期支付。（二）甲方支付購(gòu)房定金的方式為：（填寫(xiě)具體支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）第二條房屋交付（一）乙方承諾于______年______月______日前將該房屋按照相關(guān)法律、政策和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交付，并能夠提供相關(guān)的有效產(chǎn)權(quán)證明。（二）若因乙方原因?qū)е路课菸茨馨雌诮桓?，甲方有?quán)取消本合同并要求退還購(gòu)房定金，并有權(quán)要求違約金或賠償金。第三條房屋權(quán)益及附屬設(shè)施（一）甲方在支付購(gòu)房定金后，將成為該房屋的購(gòu)房人，并享有相關(guān)的權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、出租權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)。（二）乙方將按照相關(guān)規(guī)定提供給甲方該房屋相關(guān)的附屬設(shè)施，包括但不限于停車(chē)位、電梯、公共設(shè)施等。同時(shí)，乙方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明材料。第四條房屋質(zhì)量和維修（一）乙方承諾所售房屋質(zhì)量符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)要求，并保證未經(jīng)甲方同意不得擅自進(jìn)行任何改動(dòng)。（二）自房屋交付之日起，乙方將提供一定時(shí)間內(nèi)的免費(fèi)維修期。維修期結(jié)束后，甲方需自行負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和修繕。第五條違約責(zé)任（一）若甲方違約未支付余款，則視同自動(dòng)放棄購(gòu)房合同，乙方有權(quán)將房屋重新出售，并扣除購(gòu)房定金。（二）若乙方違約，導(dǎo)致無(wú)法交付房屋或房屋質(zhì)量嚴(yán)重不符合約定，則甲方有權(quán)取消本合同，要求返還購(gòu)房定金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金或賠償金。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定（一）本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。（二）本合同生效日期為甲方支付購(gòu)房定金之日起，有效期至房屋交付日期。（三）本合同中未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方簽字：日期：年月日乙方簽字：日期：年月日2024年購(gòu)房定金合同（3）購(gòu)房定金合同合同編號(hào)：20XX-XX-XXX甲方：（購(gòu)房者姓名）乙方：（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商名稱）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利的原則，就乙方所開(kāi)發(fā)的房屋項(xiàng)目進(jìn)行購(gòu)房事宜達(dá)成以下合同：一、房屋基本信息1.房屋項(xiàng)目名稱：（項(xiàng)目名稱）2.房屋詳細(xì)地址：（項(xiàng)目地址）3.房屋型號(hào)及面積：（房屋型號(hào)及面積）4.房屋總價(jià)：（房屋總價(jià)）二、定金支付1.甲方自愿向乙方支付定金作為購(gòu)房意向。定金金額為人民幣（金額）元整，支付方式為（支付方式），支付時(shí)間為簽訂本合同之日起（支付時(shí)間）日內(nèi)。2.如甲方未能按時(shí)支付定金，則乙方有權(quán)取消甲方對(duì)該房屋的購(gòu)買(mǎi)意向，并有權(quán)將房屋重新銷(xiāo)售給第三方，所支付的定金將不予退還。3.如甲方支付定金后因自身原因反悔不購(gòu)買(mǎi)該房屋，乙方有權(quán)扣除定金作為違約金，剩余部分將退還給甲方。三、購(gòu)房款支付1.甲方在乙方通知后，按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）首付款：購(gòu)房款中的首付款金額為人民幣（金額）元整，甲方應(yīng)在約定的支付期限內(nèi)按乙方提供的銀行賬戶支付首付款；（2）貸款還款：甲方如需要貸款購(gòu)房，應(yīng)按照銀行貸款協(xié)議約定的方式及時(shí)間將貸款本金及利息支付給乙方。四、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)1.乙方承諾在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)按照約定的交房標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付給甲方。2.甲方應(yīng)按照乙方要求，在房屋交付前辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。五、違約責(zé)任1.如果一方違反本合同約定的內(nèi)容，導(dǎo)致對(duì)方因此遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如因不可抗力等不可控原因?qū)е聼o(wú)法履行本合同的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決或提前終止合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為合同的補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。若因履行本合