2024年出租房屋合同格式范本（4篇）

第3頁共3頁2024年出租房屋合同格式范本本租賃合同（“合同”）由下列雙方于____年____月____日簽訂：出租方：_____（甲方）法定代表人：_____注冊地址：_____郵政編碼：_____電話：_____傳真：_____承租方：_____（乙方）法定代表人：_____注冊地址：_____郵政編碼：_____電話：_____傳真：_____甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關法律法規(guī)，在自愿、平等和互利的基礎上，就_____房租賃事宜達成如下協(xié)議。一、租賃標的及面積租賃標的及面積：租賃標的為_____，租賃建筑面積____平方米；甲方保證：（1）其業(yè)已依法取得租賃標的所有權證，租賃標的不存在權屬爭議，有完全的權利和能力從事本合同項下的租賃標的的出租業(yè)務；（2）租賃標的符合安全標準以及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關規(guī)定，且不存在違法建筑情形；（3）租賃標的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標的的其他限制（包括但不限于司法機關和行政限制），也未將租賃標的的產(chǎn)權轉移給其他單位或個人。二、租賃用途乙方向甲方承諾，房屋使用用途為_____。三、租賃期限甲方不可撤銷地同意給予乙方____個月的免租期，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造，免租期自乙方實際進入租賃房屋現(xiàn)場開始裝修之日起算（乙方保證在____年____月____日前進場裝修），乙方在免租期內無需向甲方支付租金。免租期屆滿，以雙方共同書面確認的日期為準作為本合同的正式起租日，本合同的租賃期限為____年，乙方在此期間內應當按本合同第四條的規(guī)定支付相應的租金、費用。四、租金及付款方式租金：該房屋日租金為____元人民幣/建筑平方米/天（每月以30天計），租金中含物業(yè)管理費。1.租金付款方式：租金支付方式為每個月支付一次。首期租金應于起租日之前的日內支付，其后每個月支付一次，在每月期滿前的____日內，支付下個月租金。即：每個月支付租金人民幣____元整（____元）。2.其它費用：租賃期間的電費、水費、集中供暖費（如發(fā)生）、電話費、數(shù)據(jù)通訊費均由乙方負擔。電費、水費、集中供暖費的收取標準，均以國家規(guī)定為準。3.其它費用支付：電費、水費、集中供暖費（如發(fā)生）由甲方代收代繳，乙方應于收到甲方繳費通知后____日內繳納。電話費、數(shù)據(jù)通訊費用等由乙方自行與服務商協(xié)商繳納。4.在合同有效期限內因市場變動、物價變動、經(jīng)營風險等不可預料的因素引起的房屋樓內附屬物租賃的貶值、升值，不影響房屋及樓內附屬物租賃費的支付及雙方對合同所約定的其他權利義務。5.乙方應按下列甲方指定的銀行帳戶支付到期應付的租金：開戶行：_____帳號名：_____銀行賬號：_____五、房屋設備、設施甲方為乙方提供服務于該房屋的硬件設備和附屬設施如下：供暖：市政熱源集中供暖，室內安裝銅鋁復合散熱器；信息點及電源：甲方信息點（電話、網(wǎng)絡布線及節(jié)點）、電源入戶設置，墻壁預留信息端口。電話、網(wǎng)絡的申請、安裝等事項將由乙方自行負責并承擔相應費用。乙方將在甲方提供的電話、網(wǎng)絡設施配置基礎上具體施工，有關情況參見附件11《乙方裝修改造方案及圖紙》。乙方裝修改造方案及圖紙需提交甲方確認、備案；供電：雙路10KV供電，A區(qū)內配置有兩臺1600KVA變壓器；消防：房屋內有運轉正常的煙感報警系統(tǒng)和滅火設備，房屋整體消防系統(tǒng)符合國家有關規(guī)定；餐飲：餐廳提供每日三餐服務；車位：甲方承諾在租賃期內向乙方所屬車輛免費提供充足的停車位，其中包括配送____個固定車位，其停車位具體位置將以乙方就近使用為原則，由園區(qū)物業(yè)管理部門安排；供水：市政直供和變頻穩(wěn)壓供水；排水：分質排水，優(yōu)質排水處理回用；空調：分體式空調由客戶安裝；六、保證金1.乙方同意于本合同生效之日起____個工作日內向甲方支付保證金人民幣____元整（____元）。2.合同期滿，雙方交接完畢，結清甲乙雙方的各項費用后，甲方應將該保證金全額退還給乙方（該保證金不計利息）。七、合同雙方的變更1.甲方如將該房屋轉讓給任何第三方，甲方應當給予乙方合理的書面通知，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。2.本合同期內，乙方如將該房屋的部分或全部轉租或分租給第三方需事先通報甲方。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。乙方與該第三方之間的轉租合同應符合以下約定：1）房屋用途：該第三方應保證在本合同規(guī)定的房屋用途范圍之內使用該房屋；2）轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；3）轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應就被轉租方履行本合同承擔連帶保證責任；4）轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。八、甲方的權利、責任、義務1.甲方是出租房的合法經(jīng)營者，有權簽署本合同。甲方保證出租物業(yè)的合法產(chǎn)權并且有權出租物業(yè)。2.合同簽訂后，甲方應在合同約定期限內，將該出租房屋交付給乙方。3.甲方定期檢查和及時修繕以保證該出租房屋處于完好、適租狀態(tài)。5.按合同規(guī)定期限，向乙方收取房租及其他費用（列明），除上述費用外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。與租賃標的有關的房產(chǎn)稅、土地使用費及其他費用由甲方負擔。九、乙方的權利、責任、義務1.乙方自主經(jīng)營、自負盈虧、遵守國家法律法規(guī)、獨立承擔各種經(jīng)濟及法律責任和義務。2.乙方對房屋進行裝修必須經(jīng)甲方書面同意，并將房屋所需改造申請書、保證書及平面圖、水、電圖及國家有關部門批件提交給甲方備案。乙方對該房屋的裝修不應損害該房屋主體結構、外墻顏色和造型及承重結構，裝修費用由乙方自行解決，對于由乙方負責施工、安裝或提供的該房屋硬件設備和附屬設施，由乙方負責維修、更新，費用由乙方承擔，甲方應予以積極協(xié)助。由于乙方改造或使用不當造成的房屋及房屋設施損壞，乙方應負責按甲方要求恢復原狀，修理的費用由乙方負擔；2024年出租房屋合同格式范本（2）合同編號：[合同編號]甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名稱]證件號碼：[甲方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名稱]證件號碼：[乙方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是合法權益人，擁有[房屋詳細地址]的房產(chǎn)所有權，并與有權出租。2.乙方希望租賃該房屋，并與甲方達成協(xié)議。根據(jù)相關法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本信息1.房屋地址：[房屋詳細地址]2.房屋面積：[房屋面積]平方米3.房屋用途：住宅/商鋪/辦公等4.房屋裝修情況：精裝修/簡裝修/毛坯/其他5.租賃房屋附件設施：[描述房屋內的設施情況]第二條租賃期限1.租賃期限：[起始日期]至[終止日期]2.如需續(xù)租，乙方應提前[提前續(xù)租天數(shù)]天通知甲方，并與甲方重新協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式1.租金總額：人民幣[租金總額]元/月2.租金支付方式：每月指定日期一次性支付/每月分期支付3.租金支付賬戶：[甲方提供的收款賬戶信息]4.租金支付周期：[每月/每季度/半年/年]5.租金逾期支付：若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，每日違約金為租金總額的[違約金比例]。第四條房屋使用及維護1.乙方承諾合法使用該房屋，并不得利用房屋從事違法活動。2.乙方應按時繳納房屋相關費用，如水電費、物業(yè)費等。3.房屋維護：乙方負責房屋內部設施設備的維護和故障修復，如燈具、水龍頭、電器等。4.退還房屋：租期屆滿時，乙方應將房屋返還給甲方，保持房屋內部設施設備的完好，如房屋有損壞或破壞，甲方有權扣除相應維修費用。第五條保證金1.乙方應在簽訂合同時，向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為保證金。2.若乙方履行合同義務，甲方應在租期屆滿時無息退還保證金；若乙方違反合同條款，甲方有權以保證金抵付違約金或修繕費用。3.保證金可由雙方協(xié)商決定是否繳納。第六條雙方權利義務1.甲方權利：（1）要求乙方按時支付租金，并向乙方發(fā)放收據(jù)。（2）對房屋進行巡視和維修，并提前通知乙方。（3）乙方違約時，有權解除合同并要求違約方承擔相應責任。2.乙方權利：（1）在租賃期限內，按約定方式合法使用房屋。（2）要求甲方及時維修和維護房屋設備設施。（3）在租期屆滿時，有權終止合同或續(xù)租。3.甲、乙雙方共同遵守法律法規(guī)，不得侵犯對方合法權益。第七條合同解除1.合同解除：本合同履行期間，若發(fā)生下列情況之一，合同即可解除：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同。（2）經(jīng)法院判決解除合同。（3）甲方提前終止租賃合同，并提前[提前終止天數(shù)]天書面通知乙方。2.合同解除后，雙方應協(xié)商退還保證金、支付欠款、維修費、違約金等問題。第八條附加條款1.其他約定：[可根據(jù)實際情況填寫其他約定事項，如物業(yè)管理、租賃期限變更等]2.本合同的修改、補充以及特別約定，應經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第九條爭議解決1.本合同如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交[仲裁委員會/法院]進行裁決。2.合同解釋：本合同的解釋權歸甲方所有。第十條合同生效1.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿或合同解除止。甲方（出租人）：[日期]簽名：[甲方簽名]乙方（承租人）：簽名：[乙方簽名]2024年出租房屋合同格式范本（3）合同號（No）：出租人（甲方）：_____承租人（乙方）及單位：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____電話：_____電話：_____身身份證號：_____身份證號：_____鈞證方：（以下簡稱丙方）授權代表人：_____電話：_____借、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和蘇州市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況：1.甲方將其擁有的位于蘇州市區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。二.租賃期限1.該房屋租賃期限共個月，自____年____月____日至____年____月____日止。2.租賃期內，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。三、租金及支付方式1.該房屋租金為人民幣____元整/月（此價格不含相關稅費），中介服務費元整由負擔并在簽定本合同時支付給丙方，乙方應同時交納首期租金元給甲方。2.該房屋租金按支付，支付時間為，以甲方實際收到為準。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。四.租賃條件1、甲方應向乙方出示該房屋的產(chǎn)權證或有權決定該房屋出租的相關證明。2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進行備案。3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。5、乙方承擔租賃期內水費、電費、等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施借方也無須對以上設施進行補償。五.產(chǎn)權變更1.如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。六.關于押金為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。七.合同的終止1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，丙方所收中介服務費不予退還。八.違約的處理1.甲方違約的處理（1）甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。甲方應按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應據(jù)實賠償。（2）租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。2.乙方違約的處理（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據(jù)實賠償，甲方有權終止合同。（2）租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業(yè)管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。（3）租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金。（4）租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方可不予退還。八.免責條款1.房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2.由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。九.特別約定：十.其他1.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，交興旗房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司一份。2.甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。4.蘇州興旗不動產(chǎn)連鎖機構作為見證方，謹對上述合同條款不違反國家相關法律的強制性規(guī)定予以見證，甲乙雙方在簽定、履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的糾紛應由雙方自行解決。附件：出租房屋的附屬設備清單。出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____代理人：_____代理人：_____鈞證方：授權代表人：_____簽約日期：_____附件該房屋的附屬設施清單：1.家俱疽俱狀態(tài)件數(shù)家俱狀態(tài)件數(shù)單人床餐桌雙人床椅子寫字臺其他：沙發(fā)2.電器電器數(shù)量品牌電器數(shù)量品牌電視空調冰箱其它熱水器電話洗衣機3.其他項目數(shù)字備注項目數(shù)字備注水表煤氣表電表其他：總示數(shù)峰示數(shù)谷示數(shù)4.鑰匙：借方確認：乙方確認：2024年出租房屋合同格式范本（4）甲方：出租方（以下簡稱甲方）乙方：承租方（以下簡稱乙方）鑒于甲方擁有并合法擁有權屬證明的房屋一套，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，并在雙方平等協(xié)商的基礎上達成如下租賃合同，并共同遵守：第一條房屋基本信息1.房屋地址：________________________________________2.房屋類型：________________________________________3.房屋面積：________________________________________4.房屋用途：作為居住使用5.房屋設備：________________________________________（詳細列出房屋內設備）第二條租賃期限本合同租賃期限為________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金1.月租金：人民幣____________元整（大寫：____________）。2.租金支付方式：乙方每月在合約生效的前3日內，以銀行轉賬/支付寶/微信等電子支付方式支付當月租金給甲方。3.甲方如有特殊需要，乙方需按季/半年/年支付租金，并在租賃之前提前通知乙方。4