場地租賃合同模板

場地租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條場地描述1.1甲方出租場地位于____________________（具體地址），場地面積為____平方米。1.2場地現(xiàn)狀：____________________________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證乙方在租賃期間對場地享有合法使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)保證場地基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行，如水、電、照明等。4.3甲方有權(quán)在租賃期間對場地進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造。4.4甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照合同約定將場地完好無損地歸還乙方。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期間使用和經(jīng)營場地，但不得改變場地用途。5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)。5.3乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管場地，合理使用場地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.4乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2甲方未按約定提供場地或提供的場地不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________代表（簽名）：______________________代表（簽名）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.場地租賃合同原件2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.場地使用權(quán)證明復(fù)印件5.租賃期間場地設(shè)施驗收報告6.租賃期間場地維修、保養(yǎng)記錄7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場地或提供的場地不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的10%。4.甲方在租賃期間對場地進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造，如造成乙方經(jīng)營損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方在租賃期間不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益，如發(fā)生違法活動或損害行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有場地所有權(quán)或使用權(quán)，并依法取得相應(yīng)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書的一方。2.承租方：指租賃場地用于經(jīng)營、生產(chǎn)或辦公等目的的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的時間長度。4.租金：指承租方按照租賃期限支付給出租方的場地使用費。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時間提供場地。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延長期限，如有必要，可依法解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方盡快支付租金，如乙方逾期未付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。3.問題：租賃場地設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)損壞設(shè)施，如因維修導(dǎo)致乙方經(jīng)營損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：租賃期間場地用途變更。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，明確變更后的租賃條款。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)用途：如零售店鋪、餐飲